Casa de la Mariposa
Así es la Casa de la Mariposa de Barcelona: un edificio centenario y modernista en manos de un fondo buitre
Este edificio de principios del siglo XX es un Bien Cultural de Interés Local que puede correr la misma suerte que la Casa Orsola
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El fenómeno de la gentrificación y la compraventa de fincas enteras por parte de inversores internacionales no es nuevo en Barcelona. Ni aquí, ni en buena parte del mundo, donde se sigue despojando a las ciudades de su identidad y empujando a sus habitantes fuera de sus hogares de toda la vida.
Barcelona es hoy una de esas ciudades atrapadas en la espiral de la especulación inmobiliaria. Lo que antes eran hogares de familias que llevaban décadas en sus pisos, ahora son simples activos en el tablero de juego de los fondos de inversión. No se salvan ni los edificios históricos y modernistas.
El caso de la Casa Orsola
Uno de los últimos casos que han puesto en evidencia esta situación es el de la Casa Orsola, en el barrio de la Esquerra de l’Eixample. Un fondo buitre se hizo con el edificio y amenazaba con la expulsión de sus inquilinos.
La lucha de los vecinos, del Sindicat de Llogaters y Llogateres y el apoyo de otros agentes sociales, lograron detener el desalojo previsto para este mes. La situación fue tal que el Ayuntamiento de Barcelona tuvo que intervenir y comprar la casa para asegurar que los vecinos no se quedaran sin techo.
Un nuevo caso
Este caso, en cualquier caso, es excepcional. La mayoría de pisos adquiridos por fondos de inversión viven esta situación, incluido edificios modernistas.
Uno de estos casos más alarmantes es el de la Casa Maripos, una joya del patrimonio arquitectónico de la ciudad que puede correr una suerte similar a la de la Casa Orsola. Sin tener asegurado el final feliz.
Casa de la Mariposa Barcelona
La Casa Fajol
La Casa Fajol, nombre original de la vivienda, ha pasado a manos de un fondo buitre, poniendo en jaque a sus actuales residentes. La adquisición se conoció el pasado mes de noviembre de 2024 y empezaron a saltar las alarmas.
Según datos de la Associació de Veïns i Veïnes de l’Esquerra de l’Eixample, el edificio ha sido comprado por gigantes financieros, cuya estrategia es siempre la misma: desalojar a los inquilinos para reformar y vender o alquilar a precios inasumibles para la mayoría.
Vecinos amenazados
El nuevo propietario no tardó mucho en empezar con el envío de burofaxes que comunican la no renovación de contratos y la exigencia de abandonar las viviendas. Las 14 viviendas de la singular escalera modernista están ahora en vilo.
Cabe decir que, según informa El Periódico, dos de ellas ya estaban vacías cuando se cerró la operación de compra. Uno de ellos, había albergado un pequeño burdel que causó quebraderos de cabeza a los vecinos.
Casa de la Mariposa Barcelona
¿Y ahora qué?
El resto de propietarios sigue en el limbo. Saben el futuro que les espera y temen el momento en que tengan que irse y dejar un edificio tan icónico.
La Casa de la Mariposa es un edificio icónico de l’Eixample. A pesar de no haber sido diseñado por Gaudí o ninguno de los arquitectos modernistas reconocidos, su fachada es única.
La historia del edificio
Ubicado el número 20 de la calle Llançà, muy cerca del parque Joan Miró y la Gran Via, brilla gracias a una gran mariposa que le da el apodo al bloque. Claro que, la construcción de un gran edificio de oficinas junto al centro comercial de Las Arenas ha ocultado casi por completo su presencia, dejando su emblemática mariposa visible solo a quienes alzan la vista desde la misma calle.
En cualquier caso, la Casa Fajol, construida entre 1911 y 1929, es una de las obras más singulares del modernismo barcelonés. Su arquitecto, Josep Graner Prat, maestro de obras con un prolífico legado en la ciudad, diseñó un edificio de seis plantas, con una sobria composición clásica.
Casa de la Mariposa Barcelona
Cómo es la Casa de la Mariposa
Si uno mira los primeros pisos del bloque apenas puede ver nada excepcional, pero al levantar la vista, uno se percata de un estallido de color y creatividad modernista ubicado en la cúspide: una mariposa multicolor hecha con la técnica del trencadís, en tonos amarillos, azules y verdes.
El interior tampoco deja indiferente. El vestíbulo está decorado con arrimaderos de cerámica que imitan el mármol, paredes esgrafiadas y frisos de yeso con motivos vegetales que enmarcan pinturas murales de inspiración romántica. Una auténtica joya arquitectónica que, a pesar de su valor histórico, ha caído en las redes de la especulación inmobiliaria.
Un bien de interés cultural, en venta
Este edificio está catalogado como Bien Cultural de Interés Local (BCIL), pero eso no ha impedido que caiga en manos de un fondo de inversión. Ha tardado en caer, pero ahora, puede ser demasiado tarde para el rescate.
¿Qué pasará con la Casa de la Mariposa? Si se repite la historia de otros edificios comprados por fondos de inversión, es probable que termine convertida en apartamentos de lujo o en otra residencia turística más. ¿Va a salvar el Ayuntamiento este edificio como hizo con la Casa Orsola?
