La Generalitat de Cataluña ha iniciado los trámites para ampliar la limitación del precio de los alquileres a 143 municipios catalanes en los que considera que no existe suficiente oferta de vivienda asequible y que cumplen los requisitos que marca la ley estatal de vivienda para implementar medidas de contención de rentas en "zonas tensionadas".

Estas medidas se llevarán a cabo, básicamente, en municipios del área metropolitana de Barcelona, capitales de provincia y de algunas comarcas. En ellos se concentran unos 6,2 millones de personas, un 80,6% de la población total de Cataluña.



El Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) publica este jueves el anuncio de información pública del proceso de declaración, que incluye la memoria justificativa con los criterios que se han empleado para delimitar estos 140 municipios y un análisis territorial de la situación del mercado residencial en Cataluña en los últimos años.

20 días para presentar alegaciones

A partir de ahora se abre un plazo de 20 días para que administraciones, entidades y particulares puedan presentar alegaciones que, una vez analizadas, servirán al Govern catalán para hacer la memoria definitiva que se enviará al ministerio de Agenda Urbana para su aprobación definitiva.



La consellera de Territorio de la Generalitat, Ester Capella, considera que estos municipios cumplen los requisitos que la ley estatal fija para ser declarados "zonas tensionadas".

La nueva ley del Gobierno establece que, para reconocer dichas zonas como tal, el precio medio de las hipotecas o de los alquileres, más los gastos y suministros básicos (luz, agua, gas, telecomunicaciones, impuestos vinculados al inmueble y gastos de comunidad) debe superar "el 30% de los ingresos medios o de la renta media de los hogares”. Además, en estas áreas, los precios de compra o alquiler deben haber subido en cinco años más de tres puntos por encima del IPC autonómico.

Presión al Gobierno

La consellera ha manifestado en Catalunya Ràdio que se pretende limitar los precios de los alquileres para evitar que crezcan de "manera desmesurada".



Capella ha instado al Gobierno español a dar rápido su aprobación para aplicar este límite de los alquileres en 140 municipios de Cataluña, y que la convocatoria electoral del próximo 23 de julio no la retrase. Ello supondría limitar el incremento del alquiler al 2% este año y al 3% en 2024, porcentaje notablemente por debajo del IPC.

Según la Generalitat, la ley estatal de vivienda tiene muchos puntos en común con la ley que impulsó Cataluña en materia de contención de alquileres, y que fue recurrida al Tribunal Constitucional.

143 municipios donde la Generalitat quiere limitar los precios del alquiler:

Abrera

Alella

Amposta

Arenys de Mar

Arenys de Munt

Argentona

Badalona

Badia del Vallès

Balaguer

Banyoles

Barberà del Vallès

Barcelona

Berga

La Bisbal d'Empordà

Blanes

Cabrera de Mar

Cabrils

Caldes de Montbui

Caldes d'Estrac

Calella

Calldetenes

Cambrils

Canet de Mar

La Canonja

Canovelles

Cardedeu

Castellar del Vallès

Castellbisbal

Castelldefels

Cerdanyola del Vallès

Cervelló

Cervera

Corbera de Llobregat

Cornellà de Llobregat

Cubelles

Esparreguera

Esplugues de Llobregat

Falset

Figueres

Les Franqueses del Vallès

La Garriga

Gavà

Girona

Granollers

Guissona

L'Hospitalet de Llobregat

Igualada

La Llagosta

Lleida

Llinars del Vallès

Lloret de Mar

Malgrat de Mar

Manlleu

Manresa

El Masnou

Matadepera

Mataró

Molins de Rei

Mollerussa

Mollet del Vallès

Montcada i Reixac

Montgat

Montmeló

Montornès del Vallès

Móra la Nova

Olesa de Montserrat

Olot

Palafolls

Palafrugell

Palamós

Palau-solità i Plegamans

El Papiol

Parets del Vallès

Pineda de Mar

Polinyà

El Prat de Llobregat

Premià de Dalt

Premià de Mar

Puigcerdà

Reus

Ripoll

Ripollet

La Roca del Vallès

Roquetes

Rubí

Sabadell

Salou

Salt

Sant Adrià de Besòs

Sant Andreu de Llavaneres

Sant Boi de Llobregat

Sant Celoni

Sant Climent de Llobregat

Sant Cugat del Vallès

Sant Esteve Sesrovires

Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Llobregat

Sant Fost de Campsentelles

Sant Fruitós de Bages

Sant Joan Despí

Sant Just Desvern

Sant Pere de Ribes

Sant Pol de Mar

Sant Quirze del Vallès

Sant Sadurní d'Anoia

Sant Vicenç de Montalt

Sant Vicenç dels Horts

Santa Coloma de Cervelló

Santa Coloma de Farners

Santa Coloma de Gramenet

Santa Margarida de Montbui

Santa Perpètua de Mogoda

Santa Susanna

Sarrià de Ter

La Seu d'Urgell

Sitges

Solsona

Sort

Tarragona

Tàrrega

Teià

Terrassa

Tiana

Tona

Torelló

Torredembarra

Torrelles de Llobregat

Tortosa

Tremp

Vallirana

Valls

Vendrell, el

Vic

Viladecans

Vilafranca del Penedès

Vilanova del Camí

Vilanova i la Geltrú

Vilassar de Dalt

Vilassar de Mar

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