Imagen de archivo de Juan José Brugera, presidente de Colonial
Colonial incrementa un 12% su beneficio hasta los 193 millones de euros
El presidente de la compañía, Juan José Brugera, justifica los resultados por la "sólida presencia" en los mercados de París, Barcelona y Madrid
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Colonial ha cerrado el ejercicio 2024 con un beneficio de 193 millones de euros, lo que supone un incremento del 12% respecto al año anterior. Este crecimiento en los ingresos se debe a la sólida presencia de la compañía en París, Barcelona y Madrid. Actualmente, el valor de su cartera de activos alcanza los 11.646 millones de euros.
“Nuestra cartera de activos prime retoma la senda de crecimiento en valor en todos nuestros mercados y se encuentra bien posicionada para capturar el ciclo alcista y poder tener una posición netamente inversora”, afirma Juan José Brugera, presidente de Colonial.
Imagen de archivo del consejero delegado de Colonial, Pere Viñolas
Por su parte, el consejero delegado de la compañía, Pere Viñolas, asegura que “estos resultados son fruto de la capacidad de Colonial de crecer en sus fundamentales operativos”.
61% del negocio en Madrid y Barcelona
Durante el año, Colonial ha mantenido una intensa actividad de contratación, logrando mejoras significativas en los precios de alquiler de los contratos firmados. En total, se han cerrado 90 acuerdos que abarcan 134.797 metros cuadrados, generando ingresos anualizados de 52 millones de euros. De esta cifra, un 61% procede del mercado de Madrid y Barcelona, mientras que el 39% restante proviene de París.
El mercado parisino ha destacado con un aumento del 20% en las superficies realquiladas y un incremento del 6% en los precios de alquiler respecto al mercado. En España, el portafolio de Madrid y Barcelona ha registrado un alza del 4% en las rentas.
Por otro lado, en línea con su estrategia empresarial, Colonial anunció recientemente la ecuación de canje para la fusión con su filial francesa SFL, de la que ya posee el 98,2% del capital. La compañía ha establecido un canje de 13 acciones y ha fijado en 77,5 euros el precio por acción de SFL para los accionistas que no deseen participar en la fusión.
Validación del regulador para la operación con SFL
Morgan Stanley ha asesorado al consejo de administración de Colonial en la definición de estos términos, según los informes presentados a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Exterior de la sede de la Comisión Nacional del Mercado de Valores
No obstante, la operación aún debe recibir la aprobación de los consejos de administración de Colonial y SFL, así como el visto bueno de la experta independiente Agnès Piniot, designada por el Tribunal de Comercio de París.
Finalmente, la ejecución de la fusión estará sujeta a la aprobación de los accionistas de ambas compañías en sus respectivas juntas generales, previstas para finales de abril de 2025, además de cumplir con los trámites corporativos necesarios para formalizar la operación.
