Confirmado por Idealista: dos ciudades de Cataluña entre las más demandadas para comprar una casa en España

Cataluña se consolida como el gran foco de atención para quienes buscan comprar una casa en España. El portal inmobiliario Idealista acaba de confirmarlo: dos ciudades ubicadas dentro de sus fronteras se encuentran entre las diez con mayor demanda de vivienda del país. Este dato refleja el innegable atractivo de la región.

La demanda se mantiene muy alta, incluso en un mercado con precios crecientes y una oferta limitada. La comunidad autónoma ofrece una potente combinación: oportunidades de empleo, un rico patrimonio cultural y una alta calidad de vida en la costa mediterránea. Miles de personas compiten activamente por fijar su residencia en este territorio.

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La capital

Dentro de este panorama, Barcelona actúa como el motor central del interés. Es el objetivo inmobiliario principal. Su arquitectura icónica, su dinamismo económico y su excelente conectividad global la convierten en una urbe magnética. Hay una intensa competencia por cada propiedad en venta. Este fenómeno no es una casualidad. Es la consecuencia directa de un entorno urbano que garantiza tanto el desarrollo profesional como un estilo de vida superior.

Junto a Madrid, la capital catalana es otro feudo histórico del sector inmobiliario español y cuenta con una amplia oferta de casas en alquiler y en venta. Según los últimos datos de Idealista, el precio medio de las viviendas en venta es de 5.089 euros/m2 y del alquiler 24 euros/m2.

La tapada

Santa Coloma de Gramenet ha escalado posiciones hasta convertirse en una de las ubicaciones más solicitadas de Cataluña. Su principal atractivo reside en la proximidad al centro de la capital: apenas unos minutos en metro la sitúan como una alternativa muy valorada. De esta forma, ofrece a sus residentes los beneficios de la gran ciudad, pero con un ambiente más sosegado y, crucialmente, con un gasto de vida sensiblemente inferior.

La metamorfosis de la ciudad ha sido notable en la última década. El municipio ha impulsado una renovación urbana significativa, mejorando infraestructuras clave como sus espacios públicos, instalaciones deportivas y zonas verdes. Este esfuerzo ha revitalizado también la vida cultural de la localidad y ha modernizado sus equipamientos.

Económicamente, según informa la plataforma especializada, Santa Coloma se posiciona como una opción atractiva frente a Barcelona. Sus precios medios son mucho más accesibles: el coste por metro cuadrado para la compra se sitúa alrededor de los 2.265 euros, mientras que el alquiler alcanza los 12,9 euros por metro cuadrado. Esto la consolida como una alternativa viable en el Área Metropolitana.

Resto de ciudades

Además de la fuerte presencia de Cataluña en el ranking, pues es, junto a las Islas Canarias, la comunidad autónoma con más nombres en la lista, otras urbes tienen mucha fuerza dentro del mercado inmobiliario español. Madrid vuelve a encabezar el enumeramiento. Según los datos más recientes de Idealista, la capital concentra una presión excepcional sobre la oferta inmobiliaria, situándose en el primer puesto.

El resto del top 10 lo completan Zaragoza, Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas de Gran Canaria, Valencia, A Coruña, Gijón y Sevilla. Además de las ya mencionadas Barcelona, Madrid y Santa Coloma de Gramenet.

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Radiografía

La radiografía del mercado inmobiliario dibujada por la plataforma especializada subraya la hegemonía residencial de Cataluña. Con dos enclaves destacados en el top ten nacional, la región reafirma su posición como un foco de inversión prioritario y una de las zonas de mayor deseabilidad en el país. Este intenso flujo de demanda consolida tanto a sus grandes metrópolis como a sus municipios cercanos, demostrando que su atractivo trasciende los límites de la capital.

La dualidad entre el lujo y el alto precio de Barcelona y la opción de vida más asequible que brindan localidades como Santa Coloma de Gramenet define la estrategia de muchos compradores. La comunidad no solo lidera la tabla por el número de municipios deseados, sino que ofrece soluciones habitacionales diversas para un amplio espectro de necesidades. El valor de establecerse en este territorio sigue siendo un motor económico y social inamovible en España.