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Llaves de un piso alquiler / PIXABAY

Barcelona, la capital más cara para alquilar un piso en junio

El alquiler medio de un piso en Barcelona ascendió hasta los 1.796 euros al mes durante junio de 2018

4 min

Pisos.com ha publicado su informe semestral de precios de alquiler, donde se revela que Barcelona fue la capital de provincia más cara para vivir durante el pasado mes de junio, mientras que Teruel si situó como la más barata.

Los inquilinos tuvieron que afrontar una renta media de 1.796 euros al mes en Barcelona durante junio de 2018. Por detrás aparecen Madrid (1.725 €/mes) y San Sebastián (1.405 €/mes). Por el contrario, Teruel fue la más barata con 400 euros de renta mensual. Otras capitales de provincia económicas fueron Cuenca (441 €/mes) y Ciudad Real (462 €/mes), mientras que Las Palmas de Gran Canaria (16,17%) protagonizó las subidas semestrales y Vitoria (-9,55%) fue la capital que más se devaluó en este periodo.  

Cataluña, la región en la que más subió el alquiler

En cuanto a regiones, las más caras para vivir de alquiler en junio fueron Madrid (1.395 €/mes), País Vasco (1.126 €/mes) y Baleares (1.109 €/mes), mientras que las rentas más económicas se registraron en Extremadura (440 €/mes), Castilla – La Mancha (497 €/mes) y Galicia (562 €/mes).

Resumen semestral sobre los precios del alquiler de viviendas en España / PISOS.COM

Resumen semestral sobre los precios del alquiler de viviendas en España / PISOS.COM

En el primer semestre del año, el incremento más llamativo tuvo lugar en Comunidad Valenciana (18,93%). Los únicos ajustes se produjeron en Asturias (-1,58%) y Extremadura (-0,47%). Respecto al año pasado, Cataluña (24,30%) fue la comunidad en la que el alquiler más ha subido.

Barcelona, la tercera provincia más cara

En la clasificación de provincias por renta, en junio de 2018 la primera posición fue para Madrid, con 1.395 euros al mes. Le siguieron Guipúzcoa (1.393 €/mes) y Barcelona (1.152 €/mes). En el lado opuesto, Teruel cerró la clasificación con 389 euros mensuales. Otras provincias económicas fueron Cáceres (405 €/mes) y Ciudad Real (406 €/mes).

La provincia que más encareció sus alquileres en el primer semestre fue Castellón (19,78%), mientras que la que más los abarató fue Córdoba (-10,82%). De un año a otro, la mayor subida registrada fue la de Santa Cruz de Tenerife (23,73%).

Problema para las familias

“El crecimiento de las rentas de alquiler, sobre todo en aquellos lugares donde el alquiler residencial entra en competencia con el de carácter vacacional, está arrojando mensualidades ante las que buena parte de la demanda no puede responder con sus ingresos”, ha explicado Ferran Font, director de estudios de Pisos.com.

Font cree que “el calentamiento de este mercado tiene varias consecuencias. Por un lado, muchos inquilinos están mirando de nuevo a la compra, pero en capitales como Madrid y Barcelona, así como en los municipios más cercanos a las mismas, los precios de venta están rondando los máximos. Por otro lado, los inquilinos que disfrutan de un alquiler aceptable albergan cierta incertidumbre, ya que temen que sus caseros actualicen la renta al alza en cualquier momento con el fin de liberar el inmueble y explotarlo turísticamente”.