No lo sabías: este es el municipio más barato cerca de Barcelona para comprar una casa

La capital catalana es una de las ciudades más deseadas para vivir en Europa, pero también una de las más caras. Con su mezcla de cultura, mar, arquitectura y vida cosmopolita, no es de extrañar que los precios de la vivienda en la Ciudad Condal se hayan disparado hasta niveles que para muchos resultan imposibles de asumir.

Tanto es así que en mayo de 2025, el metro cuadrado alcanzó casi los 4.900 euros, situándose entre los más elevados del país. Esto se traduce en un aumento anual del 10,8%.

Ante este panorama, cada vez más personas empiezan a poner la vista fuera de la ciudad en busca de soluciones habitacionales más accesibles. La buena noticia es que no hace falta irse muy lejos: a escasos minutos de Barcelona se encuentra un municipio que ofrece una diferencia abismal en el precio de la vivienda. Allí, comprar un piso puede costar menos de la mitad de lo que supondría en la capital.

Un refugio inmobiliario a las puertas de Barcelona

Ese lugar es Santa Coloma de Gramenet, un municipio que combina cercanía, servicios y, sobre todo, precios mucho más asequibles. Como curiosidad, cabe decir que la ciudad tuvo otra denominación en el pasado: hasta 1937 se conocía como Gramenet del Besòs.

Lo cierto es que en esta ciudad, situada a tan solo 15 minutos en coche de Barcelona, el coste medio del metro cuadrado, según los últimos datos de Idealista, se sitúa en torno a los 2.171 euros.

Esto significa que un piso de 80 metros cuadrados puede rondar los 173.680 euros, frente a los casi 400.000 que costaría en Barcelona. La diferencia es tan grande que muchas familias y jóvenes ven aquí una oportunidad real para acceder a la vivienda.

Santa Coloma de Gramenet Kayak

Cuando no tienes coche: otra opción aún más barata

Si el coche no forma parte de tu día a día, la opción puede ser todavía más interesante. En el barrio de Fondo, dentro del mismo municipio, el precio medio cae hasta los 1.813 euros por metro cuadrado.

De esta forma, un piso de 80 metros cuadrados se quedaría en unos 145.040 euros. Lo mejor es que, gracias a la conexión de Rodalíes, llegar al centro de Barcelona solo lleva unos 10 minutos, concretamente hasta Passeig de Gràcia. Una combinación difícil de superar: precio bajo y transporte público eficaz.

Así, su buena conexión con el centro de la capital catalana y su vida de barrio marcada por la diversidad lo han convertido en uno de los enclaves más prometedores del área metropolitana.

Con precios por debajo de la media del municipio, Fondo se presenta como un lugar ideal para quienes valoran tanto el ahorro como la comodidad del transporte público, situándose como el distrito más barato de la ciudad.

Más que números: calidad de vida y cercanía

Pero lo cierto es que Santa Coloma de Gramenet no es únicamente un lugar barato para vivir. Limita directamente con Barcelona, Badalona y Sant Adrià de Besòs, lo que la convierte en un punto estratégico para acceder a los servicios y oportunidades de toda el área metropolitana.

Además, su transformación en los últimos años ha mejorado notablemente la calidad de vida: espacios públicos renovados, servicios modernos y una intensa vida cultural hacen que el municipio sea cada vez más atractivo para establecerse.

Santa Coloma de Gramenet Catalunya Termal

De esta forma, su ubicación única, unida a la variedad de servicios públicos y opciones de ocio, convierte a esta localidad en una alternativa muy interesante para residir dentro del área metropolitana.

Servicios y vida comunitaria

La ciudad dispone de infraestructuras públicas modernas y bien mantenidas, que garantizan un día a día cómodo para sus habitantes. Escuelas, centros de salud, bibliotecas y espacios culturales forman parte de la oferta que impulsa el desarrollo social y comunitario.

Esta red de servicios se complementa con varios centros médicos y hospitales equipados, que aseguran una atención sanitaria de calidad.

Transporte público eficiente

Uno de los puntos fuertes de Santa Coloma es su conexión con Barcelona y municipios cercanos. Varias líneas de metro y autobús enlazan directamente con el centro de la capital catalana, lo que facilita los desplazamientos tanto para trabajo como para ocio.

Además, el transporte resulta económico: un abono mensual que cubre diferentes zonas metropolitanas ronda los 50 euros, permitiendo un acceso rápido y asequible.

Ocio, cultura y espacios verdes

En Santa Coloma no faltan opciones para disfrutar del tiempo libre. La ciudad cuenta con una agenda cultural activa que incluye teatros, cines, centros culturales y eventos vecinales.

También hay alternativas al aire libre: parques, instalaciones deportivas y espacios naturales como el Parque de la Guineueta, que se han convertido en puntos de encuentro para hacer deporte, relajarse o participar en actividades familiares.

Alimentación y vida diaria

En cuanto a la oferta gastronómica y de compras, los mercados locales y supermercados ofrecen productos frescos a precios asequibles. Esta variedad hace posible mantener un estilo de vida equilibrado sin necesidad de salir de la ciudad.

Barrios recomendados para vivir en Santa Coloma

Si estás pensando en mudarte, explorar los barrios de Santa Coloma es clave para encontrar el entorno que mejor se adapte a tu estilo de vida:

• Santa Rosa – Can Mariner: reconocido por su tranquilidad y zonas verdes bien cuidadas. Es perfecto para familias o personas que buscan un entorno residencial sereno, con acceso fácil a servicios básicos.
• Riera Alta – Llatí: destaca por su fuerte espíritu comunitario. Aquí, los vecinos participan activamente en fiestas populares y actividades culturales, lo que lo convierte en un barrio ideal para quienes valoran la vida de barrio y la interacción social.
• Centro: es el núcleo más dinámico de la ciudad. Aloja la mayor concentración de comercios, restaurantes, servicios y espacios culturales. Vivir en el centro significa estar siempre cerca de la actividad urbana.

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El contraste con Barcelona

Comprar un piso en Barcelona sigue siendo un lujo reservado a unos pocos. Con precios que superan con facilidad los 350.000 euros incluso en barrios periféricos, la diferencia con Santa Coloma resulta determinante.

No se trata solo de ahorrar dinero, también de poder acceder a una vivienda digna sin hipotecar el futuro durante décadas.

En este sentido, Santa Coloma ofrece lo mejor de los dos mundos: la cercanía a la gran ciudad y la posibilidad de encontrar precios razonables, lo que la convierte en un imán para familias, parejas jóvenes e incluso inversores que buscan oportunidades fuera de la capital.

Otras alternativas en Cataluña

Aunque Santa Coloma destaca como el municipio más asequible en la proximidad inmediata a Barcelona, existen otras localidades catalanas con precios bajos.

Pueblos como Balsareny, Calaf o Manlleu ofrecen viviendas muy económicas, aunque su mayor distancia a la capital puede ser un inconveniente para quienes necesitan desplazarse a diario.

Balsareny Guía Repsol

Calaf Catalunya Turisme

Manlleu Molí de la Riera

Más lejos aún, en Tarragona, localidades como Ulldecona presentan precios muy bajos, aunque a costa de perder la cercanía que ofrece Santa Coloma.

Un equilibrio entre ahorro y conectividad

La elección del lugar donde vivir siempre implica buscar un equilibrio entre calidad de vida, accesibilidad y presupuesto. Para quienes desean estar muy cerca de Barcelona sin renunciar al ahorro, Santa Coloma de Gramenet surge como la alternativa perfecta.

Con precios casi a la mitad que en la capital y conexiones rápidas tanto en coche como en transporte público, es una opción que gana cada vez más protagonismo entre los que buscan vivienda en el área metropolitana.

Comprar en este municipio, más allá de una decisión económica, supone también una apuesta por un estilo de vida urbano, diverso y bien conectado, sin los precios asfixiantes de Barcelona.

Y en un momento en que la vivienda se ha convertido en uno de los grandes retos de la sociedad, descubrir un lugar tan cercano y accesible puede ser la solución que muchos estaban esperando.