La casa más cara de la Cerdanya está en este desconocido pueblo: "único e irresistible"

La Cerdanya es uno de los enclaves más exclusivos de Cataluña. Se la conoce como la comarca pija de los Pirineos catalanes, porque allí tienen sus residencias de invierno la clase alta catalana.

Sus pistas de esquí y sus paisajes, hacen de este rincón pirenaico un lugar idóneo para desconectar del bullicio de las ciudades tanto en invierno como en verano. El problema es que, tanta segunda residencia de la burguesía local, hace que los precios se encarezcan.

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Lugar de segundas residencias

Con un 64% de los inmuebles destinados a este fin, la comarca es la cuarta más cara de la comunidad autónoma en términos inmobiliarios. Según los datos de la Agència de l’Habitatge de Catalunya, el precio medio del metro cuadrado en la Cerdanya alcanza los 2.809 euros para vivienda nueva y 3.092 euros para vivienda usada.

Los precios de la Cerdanya solo son superados por las del Barcelonès, la Vall d’Aran y el Garraf. Por eso, para adquirir una vivienda, especialmente en el segmento de las segundas residencias y el uso turístico, hace falta en desembolso de una cuantía considerable de dinero. 

Precio medio de la vivienda en la Cerdanya

El municipio más conocido y con mayor demanda es Puigcerdà, la capital de la comarca, donde el precio medio de una vivienda nueva es de 282.500 euros, mientras que la usada se sitúa en 240.600 euros. 

Sin embargo, hay quien prefiere irse todavía más lejos. A un pueblo. Esto puede abaratar los precios, pero también aumentarlo por su exclusividad. 

La casa más cara de la Cerdanya IDEALISTA

Un pueblo tranquilo

Precisamente, en un poco conocido pueblo de la zona, Bellver de la Cerdanya, es el municipio donde se encuentra la casa más cara del lugar. Claro que ofrecen dos casas en una.

El portal Idealista tiene esta oferta inmobiliaria por la que pone a la venta una esta vivienda cuyo precio supera los dos millones de euros. ¿Uno por cada casa?

Cómo es la casa

Ubicada una parcela de más de 1.800 metros cuadrados, la propiedad es un dos por uno, como apunta el vendedor. Una “oferta única e irresistible”, prosigue.

La primera de las viviendas, de estilo montañés, está diseñada para ofrecer una experiencia cálida y acogedora, con un gran salón de techos altos, cocina equipada, barbacoa y una enorme mesa perfecta para reuniones familiares o de amigos. Además, cuenta con dos dormitorios dobles y un baño con ducha.

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Por su parte, la segunda casa, más grande y de estilo clásico, ocupa una parcela de 1.008 m2 y dispone de cinco amplias habitaciones, una de ellas en suite con baño privado, además de otro baño con dos aseos. Esta vivienda también cuenta con un amplio garaje con capacidad para tres coches, al que se puede acceder tanto desde el interior como desde la calle.

Ambas casas están conectadas por un jardín compartido con piscina de 40 metros cuadrados, lo que suma valor a la propiedad y la convierte en una opción perfecta para quienes buscan una residencia exclusiva.

Dónde está

La propiedad se encuentra en una urbanización de alto nivel en Bellver de la Cerdanya, lo que le otorga un valor añadido dentro del mercado inmobiliario de la zona. Can Carbonell, donde está situada la casa, es un área con un alto estándar de vida, que ofrece servicios exclusivos como pistas deportivas, restaurantes y amplias zonas verdes.

La ubicación de la urbanización también es clave para entender su precio. Bellver de la Cerdanya cuenta con un acceso estratégico a diferentes puntos clave de Cataluña y el sur de Francia.

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Precio final

La vivienda se encuentra a 25 km del aeropuerto más cercano, a 37 km de Girona, a 87 km de Barcelona y a 15 km de las playas de Tossa de Mar.

Todo ello juega a favor de encarecer el precio de esta casa. Un valor que se sitúa en los 2.200.000 euros y la convierte en la casa más cara de la Cerdanya.