Un balcón de Casa Orsola en Barcelona
Demagogia habitacional y las motos de ERC
La reserva del 30% para vivienda social en las nuevas promociones lastra la construcción en Barcelona. Aragonès dejó el cargo comprando motos de agua para los Mossos
En portada: La justicia desoye a Bank of America y quiebra una inversora de la 'jet set' catalana
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La dirigente de los Comuns Jéssica Albiach exige al presidente de la Generalitat, Salvador Illa, que medie entre la propiedad de la casa Orsola y los inquilinos. La coherencia es lo de menos. Es la forma de hacer política de la izquierda a la izquierda de los socialistas.
De modo que el Ayuntamiento de Colau pudo comprar el inmueble, pero no le dio la gana a la entonces alcaldesa, cuyo gobierno se caracterizó por los antojos. Y en ese momento procesal la casa Orsola no le venía de gusto. Pero ahora, cuando el problema es de otros, sí.
A los Comuns se les ha ocurrido que hay que hacer lo que haga falta para que los inquilinos puedan permanecer en sus viviendas.
La evolución del "colauismo" es palmaria. Han pasado de defender a los desahuciados de la Ciutat Meridiana a plantarse en el caso de un inmueble del Eixample izquierdo, como si el problema de los alquileres sólo tuviera que ver con ese barrio, con las rentas medias y con ese edificio en concreto.
Ya se sabe, los dirigentes de la pizpireta formación "comunera" son especialistas en aparecer donde están los focos.
La historia tiene su cuajo porque la política de vivienda de Colau es todo un ejemplo de lo que no hay que prometer y de lo que no hay que hacer.
Para demostrarlo, el titular principal de La Vanguardia: "La reserva del 30% centrifuga la vivienda nueva al área metropolitana".
El 30% es ese decreto bolivariano por el que todo aquel que construya en Barcelona debe ceder el 30% de los pisos a vivienda social porque lo dice el Ayuntamiento.
La información del rotativo barcelonés es de Maite Gutiérrez: "La producción de vivienda en Barcelona está en una de sus cotas más bajas, sobre todo, en relación al área metropolitana de Barcelona. Mientras que la capital de Catalunya vive un cierto estancamiento, la actividad inmobiliaria ha tomado la delantera en otros municipios de la corona, que, con menor población, suman casi tantas promociones residenciales y visados".
"Los terrenos urbanizables en Barcelona, epicentro de la crisis habitacional que sufre Catalunya, cada vez escasean más. Pero no es la única razón detrás de la ralentización de vivienda de obra nueva. “En la ciudad se producen menos pisos de los que se podría”, coinciden desde el sector".
"Constructores, arquitectos, inmobiliarias y propietarios señalan la reserva del 30% de pisos sociales como una de las medidas que más ha desincentivado la inversión privada, junto a una legislación que consideran poco favorable".
"“Existe inseguridad jurídica y esto ha disuadido a inversores y promotores”, señala Xavier Vilajoana, presidente de APCE. A la obligación de destinar el 30% de viviendas de las nuevas promociones a protección oficial, añade la revisión municipal que han de pasar las fachadas de cualquier edificio que se vaya a derruir".
"“En Barcelona –prosigue– existen inmuebles de planta baja antiguos que se podrían derribar y construir vivienda; pero, de nuevo, la incertidumbre está desalentando proyectos”".
Gutiérrez expone los números: "Todo ello ha llevado la cifra de viviendas iniciadas a una de sus cotas más bajas el último año en proporción con el área metropolitana".
"Si en el 2021 se iniciaron 2.144 viviendas de obra nueva en Barcelona, con permisos y visados ya solicitados mucho atrás, y en el 2022 se comenzaron 2.518, al año siguiente la cifra cayó a 1.291 y durante los primeros tres trimestre del 2024, a 830, indican los últimos datos de los proyectos visados de los colegios de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Catalunya recogidos por el Ayuntamiento de Barcelona. En el área metropolitana se iniciaron 7.016 unidades".
"El paulatino descenso ha hecho que la proporción de vivienda iniciada en la ciudad haya disminuido considerablemente respecto a la que se comienza a levantar en toda su gran corona urbana, subraya Òscar Gorgues, gerente de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona".
"En el 2021 las nuevas residencias en Barcelona suponían el 22% del total, pero hasta el tercer trimestre del 2024 apenas representaron el 11,83%. Hay que retroceder quince años para encontrar una tasa tan baja, según los datos analizados".
Y: "Mientras la nueva obra se encalla, la construcción de pisos sociales por la reserva del 30% ha sido exigua. La primera teniente de alcalde de Barcelona, Laia Bonet, explicó esta semana en la comisión no permanente de estudio sobre la vivienda que desde su puesta en marcha en el 2018, se han construido sólo 156 residencias ligadas a esta reserva. La revisión del modelo está ahora en pleno debate entre los grupos del ayuntamiento".
La medida adoptada por el gobierno de Colau ha tenido muchos efectos negativos. Por ejemplo, la subida de los precios de los pisos fuera de Barcelona: "El encarecimiento se extiende como una mancha de aceite por toda la zona de influencia de la ciudad, con subidas del 6% en Cornellà, 5,8% en Sant Adrià, 4,2% en Terrassa o del 4,1% en Viladecans. En conjunto, 18 de los 27 municipios estudiados en el análisis muestran una tendencia alcista de precios, aunque en su mayoría se trata de incrementos “moderados”, de entre el 1% y el 4%".
Y: "El progresivo aumento de precios está haciendo además que en cada vez más ciudades se supere el nivel de esfuerzo crítico, del 45%, medido en la renta total disponible que un hogar ha de dedicar a pagar la vivienda".
Pues esos son los grandes logros de Ada Colau, "desaparecida" en combate, pero que al parecer se ha ido para volver con bríos renovados.
Más noticias. Ecos del Congreso y las singulares relaciones entre Pedro Sánchez y Carles Puigdemont. Según una encuesta de Vozpópuli, "Solo tres de cada diez españoles creen en los órdagos de Puigdemont y que forzará elecciones".
Es el cuento de Pedro y el lobo. Escribe Pepe Luis Vázquez: "A mayor órdago, menor credibilidad. Es la máxima con la que los ciudadanos interpretan a Carles Puigdemont, el árbitro de la política española. Esta semana, el expresidente catalán tuvo al Consejo de Ministros secuestrado durante horas. Cuando torció el pulgar hacia arriba, se pudo celebrar. Y aprobó un decreto ómnibus dictado a su medida que, esta vez sí, será convalidado por las Cortes".
"La contrapartida fue que Pedro Sánchez dio autorización a Francina Armengol para que el Congreso de los Diputados tramite la proposición no de ley de Junts que le insta a someterse a una cuestión de confianza. Una propuesta que lleva meses bloqueada por orden de la Moncloa y que, finalmente, admitirá la Mesa de la Cámara Baja en su próxima reunión ordinaria. Más adelante, se votará en el Pleno".
Y: "No obstante, sea cual sea el resultado, el presidente ya ha anticipado que se cogerá la iniciativa con papel de fumar. En su última rueda de prensa, recalcó que no veía necesidad de someterse a una cuestión de confianza. Y en ese caso, la mayoría de españoles [un 51%] cree que Junts no forzará un adelanto electoral, el fantasma con el que tratan de amedrentar al Gobierno cuando quieren elevar la factura".
Poco parece el 51%, pero de ese porcentaje no participan algunos dirigentes del PP que siguen con los sondeos y exploraciones sobre los humores de Junts y su líder.
Al respecto, la entrevista al portavoz del PP, Miguel Tellado, en La Razón que coincide con la visita que el dirigente giró a Vic para la interparlamentaria del partido. El PP se propone recuperar presencia en la Cataluña profunda, una de esas iniciativas cuyo efecto secundario es la melancolía.
"Miguel Tellado: «Hablamos con Junts, pero no cedemos ante chantajes»", apunta el titular del diario de Planeta. La entrevista es de Rocío Esteban. Ahí va el resumen de lo concerniente a las relaciones entre el PP y Junts:
Pregunta: Con Junts manteniendo el cortejo al PSOE, ¿la Legislatura se va hasta 2027?
Respuesta: Estamos hablando de la convalidación de un simple Real Decreto. En España no hay Gobierno, es un Gobierno fallido porque ya no gobierna, no tiene hoja de ruta y la prueba más evidente es que no han sido capaces de aprobar los Presupuestos Generales del Estado para este año, como tampoco hubo en 2024.
Este es un Gobierno fallido, pero, desde luego, aguantará todo lo que Sánchez quiera. Para eso va a tener que ceder a las exigencias de sus socios. Hoy seguimos diciendo lo mismo que dijimos en el debate de investidura de Sánchez. Esta investidura es un error. Sánchez no está gobernando España, simplemente resiste al frente del Gobierno por mero interés político y judicial. Los únicos tiempos que preocupan a Sánchez son los de la Justicia.
El suyo es un Gobierno acorralado por distintas causas judiciales. Lo que estamos viviendo es inaudito. Hoy Sánchez resiste en el poder por mera ambición personal para alimentar su ego y para proteger judicialmente a su entorno personal y político.
P: Con Junts son mucho más suaves que con el PNV. ¿Por qué?
R: Mantenemos relaciones dentro de la Cámara con todos los partidos con representación, salvo con Bildu, porque entendemos que no cumple los estándares democráticos exigibles a cualquier formación política.
Ahora, lo del palacete de París nos parece un abuso de poder que no tiene precedentes porque están privatizando lo que es de todos los españoles para dárselo, no al País Vasco, no al Gobierno vasco, sino a un partido.
Es despreciable la actitud del Gobierno, que cree que puede comprar tiempo en La Moncloa a cambio de privatizar patrimonio público.
P: Entonces, ¿la mayoría alternativa a la de Sánchez ya solo la ven con Vox?
R: Todas las encuestas dicen que hay una mayoría alternativa, salvo la del señor Tezanos. Acreditan que, si hoy hubiese elecciones, habría un cambio de gobierno. Solo el PP puede echar a Sánchez. Y esa es nuestra tarea. Creemos que es un presidente malo para España y una amenaza para nuestra democracia. Pedro Sánchez ya no está al frente del Gobierno, solo preside un comité electoral que se reúne los martes en torno a la mesa del Consejo de Ministros. Pero es un comité electoral que solo piensa en su propia supervivencia política.
P: ¿Pero la alianza sería con Vox? Por mucho que dirigentes como Juanma Moreno defiendan que hay que hablar con Junts, lo que enfada a parte de su partido, como al PP catalán.
R: En el ámbito parlamentario hablamos con todos, salvo Bildu, y también hablamos con Junts, pero no renunciamos a nuestras posiciones y a nuestro programa electoral. Y si Junts acaba votando a favor de nuestras propuestas, bienvenido sea su voto.
No somos como Sánchez, que traga con todo con tal de conseguir el apoyo de Junts. Si Feijóo tuviese tan pocos escrúpulos como Sánchez, hoy sería el presidente del Gobierno. El PP no cede ante las presiones y los chantajes de nadie.
El PP defiende lo que siempre hemos defendido y ahí es donde el resto de formaciones políticas nos pueden encontrar y podemos llegar a acuerdos con cualquiera que quiera mejorar la calidad de vida de los españoles.
Mas entrevistas. "Elisenda Alamany (ERC): 'Si no hay soberanía fiscal, Sánchez no tendrá Presupuestos'", avisa la número dos de Oriol Junqueras en El Mundo.
La pieza es de Víctor Mondelo y estas son las preguntas y respuestas más interesantes:
Pregunta: ¿Cómo piensan a resucitar a ERC?
Respuesta: Para resucitarla primero tendría que estar muerta. Y ERC está más viva que nunca. Hay tres estrategias. Una es volver a 2017, como si nada hubiera pasado. Eso nos situaría en un lugar bastante marciano.
La segunda es la del Partido Socialista, considerar Cataluña una comunidad autónoma más y, por tanto, con una ambición nacional pobre. Y la otra es rehacernos, fortalecernos y ganar, y preparar el país para el siguiente desafío. Y aquí es donde está ERC.
Nuestra misión es recobrar el peso institucional del independentismo y también construir una conciencia nacional colectiva, que hoy pasa seguramente por sus horas más bajas, pero que tenemos que recuperar.
P: ERC impulsó los indultos, la eliminación del delito de sedición y fue la primera en hablar de la amnistía. ¿Qué hicieron mal entonces para ser tan duramente castigados por el electorado independentista?
R: Ciertamente, las grandes victorias del país las ha liderado ERC. Hemos tenido muchas dificultades en el Govern de la Generalitat y nos hemos concentrado en gestionar. Y ahora estamos en el punto de volver a recuperar el horizonte nacional. Hoy el país está en una situación posiblemente peor que antes del procés y, por tanto, hay que hacer autocrítica. Pero los resultados son los de un partido grande al que le han ido mal unas elecciones. Tenemos 20 diputados, no cinco.
P: ¿Invistieron a Illa por miedo a una repetición electoral?
R: Pusimos nuestros votos al servicio de Cataluña. La investidura de Illa fue posible porque hubo un compromiso respecto a la soberanía fiscal, que es un salto nacional histórico. La nueva ERC será mucho más exigente y estricta en el cumplimiento de los acuerdos y, fundamentalmente, en el de la soberanía fiscal, porque dio sentido al inicio de esta legislatura. Por otro lado, el PSC es el que obtuvo más votos y no había alternativa parlamentaria para otro Govern.
P: ¿Sánchez les puede seguir considerando socios preferentes?
R: No hemos sido nunca socios preferentes del PSOE. El del PSOE hoy es un Gobierno débil, que necesita múltiples alianzas. No hacemos servicios al PSOE, hacemos servicios a Cataluña. Mi vocación no es ser solidaria con España, mi función es defender a Cataluña.
P: ¿Por qué tumban los Presupuestos del PSC en Cataluña y continúan apoyando al PSOE en Madrid?
R: En Cataluña, es de sentido común que cuando uno no cumple los acuerdos, no vale la pena taparlo con nuevos acuerdos que nunca serán tan significativos como la adquisición de la soberanía fiscal. En el Estado español había el contexto de un decreto ómnibus con unas mejoras sustanciales del día a día de los catalanes. Con esas cosas nosotros no jugamos.
P: ¿Se abren a negociar los Presupuestos de Sánchez?
R: Lo encararemos con la misma exigencia que en Cataluña. Si no hay soberanía fiscal, no habrá Presupuestos.
Pasa que por mucho que Alamany amenace con presionar al PSOE, es Junts quien desvela al presidente del Gobierno.
"Los frentes abiertos de Sánchez con Junts tras salvar un nuevo match ball: catalán, inmigración y más", titula El Nacional.
Escribe Abel Degà: "Carles Puigdemont ya ha decidido levantar el veto a las negociaciones sectoriales y ahora la Moncloa tiene el horizonte repleto de frentes: tiene que sustanciar de una vez por todas el acuerdo que delega a la Generalitat las competencias en inmigración, tiene que conseguir la oficialidad del catalán en la Unión Europea, ir cerrando la carpeta de la amnistía; y entonces abordar las cuestiones que al Gobierno le interesa sacar adelante, como los presupuestos, la reducción de la jornada laboral, la ley contra el lawfare o la ley de reforma del acceso a la carrera judicial".
"En esta legislatura, Junts per Catalunya ha impuesto al PSOE la negociación del 'pieza a pieza'. Los socialistas ya acumulan muchas derrotas parlamentarias en el Congreso de los Diputados a causa de no haber llamado a los independentistas antes de sacar adelante una iniciativa".
"La última vez que se produjo eso fue con el decreto ómnibus tumbado hace casi un par de semanas. Pero de todos modos a los socialistas les ha ido calando la idea de que cuando tratan con la formación de Carles Puigdemont tienen que completar una pantalla antes de saltar a otra. Ahora mismo, por ejemplo, hay un aspecto de máxima sintonía entre lo que trasladan fuentes de un bando y del otro: la carpeta de la inmigración tiene que cerrarse de una vez por todas".
A continuación, Degá desmenuza las carpetas: "Fuentes de Junts per Catalunya apuntan que la delegación de competencias en inmigración a la Generalitat se tiene que haber efectuado antes de que el Congreso de los Diputados vote la proposición no de ley sobre una cuestión de confianza".
"Hay que recordar que ya ha pasado más de un año desde que los socialistas acordaron con los independentistas esta delegación. De la misma manera, el Gobierno sabe que si quiere empezar a negociar los presupuestos —la ley más importante que impulsa anualmente un ejecutivo— tiene que hacer efectiva la delegación de las competencias en inmigración. Incluso Pedro Sánchez lo admitía hace un mes y medio en una conversación informal con periodistas".
"Junts explica que todavía hay que cerrar algunos puntos: la presencia de los Mossos en las fronteras, la capacidad para tramitar las expulsiones y la emisión del NIE (el número de identidad de la persona migrante)".
"Las fuentes socialistas consultadas por este periódico optan por el hermetismo. Se limitan a asegurar que "las negociaciones están avanzadas". Pero la realidad es que ya hace mucho tiempo que venden la misma idea. Desde hace meses, cada vez que un miembro del ejecutivo del PSOE es preguntado por este tema responde que el acuerdo es inminente".
Y: La inmigración es, junto con la amnistía y el catalán en Europa, una cuestión "fundamental" que hay que tener cerrada antes de que el Congreso se pronuncie sobre una cuestión de confianza a Pedro Sánchez".
"Pero en amnistía y catalán, las fuentes socialistas consultadas por este periódico no trasladan el mismo optimismo que en inmigración. Con respecto a la primera carpeta, se lavan las manos e insisten en que ellos ya han hecho su trabajo: el Congreso ya ha aprobado la ley y ahora esta se encuentra en manos de los jueces".
Líneas después se constata que "pasa lo mismo con el catalán en Europa. A ojos de Junts, conseguir su oficialidad solo implica que el Gobierno se ponga verdaderamente a ello y que el presidente Pedro Sánchez descuelgue el teléfono para presionar a los ejecutivos del club comunitario como hizo con la elección de Teresa Ribera como comisaria europea".
En El Confidencial repasan la lista de la compra de Pere Aragonès antes de abandonar la presidencia de la Generalitat. "Tres embarcaciones de mediana eslora, otra pequeña y ocho motos de agua: Pere Aragonés, ya en funciones, quiso dotar a los Mossos de medios acuáticos para 'competir' con la Guardia Civil en aguas de Cataluña".
El texto es de Antonio Fernández: "El pasado 21 de mayo, el gobierno catalán, que presidía interinamente el republicano Pere Aragonès, firmaba la compra de 8 motos acuáticas, una embarcación pequeña y tres embarcaciones de mediana eslora".
"Hacía 15 días que se habían celebrado elecciones y ERC ya sabía que saldría del Govern, pero los republicanos quemaban sus últimos cartuchos efectuando costosas compras de bienes o servicios y realizando onerosas adjudicaciones que el sucesor de Aragonès tiene que pagar ahora".
"Oficialmente, la compra de ese material era para poder patrullar el mar con motivo de la Copa América de Vela, que a los pocos meses iba a tener lugar en las aguas mediterráneas de Cataluña".
"Extraoficialmente, Esquerra daba un empujón a una operación política, con el visto bueno de Madrid, para fortalecer sus efectivos marítimos. Por un lado, el president Pere Aragonès quería para los Mossos d’Esquadra todo el protagonismo de la seguridad del evento, dada la repercusión mundial de la regata Copa América".
"Eso no fue posible: la seguridad de la regata en el mar corrió a cargo de la Guardia Civil, que desplazó a Cataluña a 250 agentes y a cinco patrulleras, entre ellas a su buque insignia, el Río Segura, que tiene helipuerto, con el objeto de vigilar que no hubiese atentados con submarinos o torpedos durante la celebración del evento".
Líneas después, Fernández recuerda: "Aún así, la Generalitat catalana intentó meter baza en el vistoso aparato de seguridad del mar y, para ello, compró 8 motos acuáticas y 4 embarcaciones".
"Las motos le costaron 208.120 euros y fueron adquiridas a la compañía Forove. La embarcación pequeña (de 5,30 metros de eslora) se compró a Zodiac España por 122.210 euros y las tres embarcaciones de mediana eslora (de 8,60 metros) se adquirieron a la empresa gallega Vanguard Marine por 673.244 euros. En total, algo más de un millón de euros que tuvo que abonar el erario público".
Y: "Pero tras la operación, efectuada por un Govern en funciones, se esconde una de mayor calado: la formación de una división naval de los Mossos d'Esquadra (para la que aún no hay material ni efectivos humanos suficientes) que esperan asumir competencias en aguas litorales catalanas, desplazando a la Guardia Civil, que tiene las competencias por ley".
2 de febrero, santoral: Nuestra Señora de la Candelaria, fiesta de la Presentación del Señor. Burcardo, Flósculo, Lorenzo de Canterbury, Catalina de Ricci, Juana de Lestonnac y Juan Teófano Vénard.
