El edificio de Correos de Bilbao Gifincas Inmobiliaria
La mujer catalana más rica de España compra la sede de Correos en Bilbao: más de 13,5 millones de euros
Al tratarse de un inmueble público, la adquisición se ha efectuado mediante una subasta pública, que salió con un precio inicial de 13,5 millones de euros, si bien no ha trascendido el importe final
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El emblemático edificio de la Alameda de Urquijo de Bilbao, que durante casi un siglo ha servido como sede central de Correos en la ciudad, tiene una nueva dueña.
La operación inmobiliaria, una de las más relevantes de los últimos tiempos en la capital vizcaína, se ha gestado con discreción pero ha culminado con una adquisición de alto nivel.
Subasta millonaria
Al tratarse de un activo de titularidad pública, el proceso de venta no se ha realizado mediante una negociación privada convencional, sino a través de una subasta oficial.
El precio de salida se fijó en 13,5 millones de euros, según adelantó El Correo. Aunque la cifra final del remate no ha trascendido públicamente, se confirma que la puja ha superado ese suelo inicial para hacerse con la propiedad.
Perfil empresarial
La compradora no es una desconocida en el mundo de los grandes negocios. De hecho, su perfil encaja con la definición de una de las grandes fortunas del país. Se trata de Sol Daurella.
La empresaria Sol Daurella, con el nuevo nombre de CCEP
La duodécima persona más rica de España y la cuarta mujer preside el consejo de Coca-Cola Europacific Partners (CCEP), la mayor unidad embotelladora y distribuidora de los productos del gigante estadounidense de los refrescos.
Sol Daurella
Tiene 60 años y ha nacido en Barcelona. Se trata de la catalana más rica del país, según Forbes, quien ha decidido diversificar su cartera de inversiones apostando por el sector hotelero de lujo en el País Vasco.
Según ha avanzado El Correo, la empresaria ha sido quien ha presentado la oferta ganadora para transformar este edificio histórico en un alojamiento de cinco estrellas.
Sociedad instrumental
Para formalizar la compra, Daurella ha utilizado la sociedad Dauber Hotels. La denominación de la firma no es casual, ya que hace una clara referencia a su apellido.
Sol Daurella
Los registros mercantiles revelan que, poco antes de ganar la subasta el pasado mes de diciembre, esta sociedad sufrió una transformación estratégica importante.
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Cambios registrales
La empresa, que anteriormente operaba bajo el nombre de White Equipment, cambió su denominación social, su domicilio y sus administradores para preparar la operación.
A pesar de la venta, el edificio no cambiará de uso de forma inmediata. Correos mantendrá allí sus servicios centrales hasta el 31 de diciembre de este año.
Reforma de lujo
Será a partir de esa fecha, una vez desalojado el inquilino postal, cuando comiencen las obras de reforma para convertir las oficinas en habitaciones de lujo.
El proyecto es ambicioso, dada la protección patrimonial del inmueble, y busca situar a Bilbao en el mapa del turismo premium con capital catalán.
Interés de Piqué
Curiosamente, Daurella no ha sido la única celebridad catalana interesada en este activo. Hace tres años, Gerard Piqué, a través de su entorno, sondeó la compra.
Gerard Piqué, en un evento de la Kings League KL
El arquitecto José Ramón Foraster, en nombre de Kerad EB —la sociedad controlada por el exfutbolista y su familia—, llegó a contactar con la Comisión de Patrimonio del Ayuntamiento.
Especulación local
El objetivo de Piqué era saber si era viable reconvertir el inmueble en un hotel de cinco estrellas, el mismo fin que ahora perseguirá la presidenta de Coca-Cola Europacific Partners.
El diario El Correo especula con la posibilidad de una colaboración futura entre ambos, aunque por el momento no existe confirmación de que Piqué participe en la aventura de Daurella.
Joya arquitectónica
El edificio justifica el interés inversor. Situado en el número 19 de la Alameda de Urquijo, en pleno barrio de Abando, es una pieza clave de la arquitectura bilbaína.
Fue diseñado por el arquitecto Secundino Zuazo Ugalde y se terminó de construir en 1928. Cuenta con una superficie de 5.800 metros cuadrados repartidos en varias plantas.
![Una persona cuenta dinero](["https:\/\/a2.elespanol.com\/cronicaglobal\/2024\/04\/17\/vida\/848425224_12792079_320x180.jpg"])
Protección especial
Su valor histórico le ha otorgado una protección de nivel ‘Especial B’. Esto obliga a los nuevos propietarios a conservar elementos estructurales, como su imponente fachada.
La operación se enmarca en una tendencia clara: tras la pandemia, los grandes family office catalanes han puesto el foco en el ladrillo hotelero.
Tendencia inversora
Desde 2021, con el regreso del turismo, muchas familias empresarias de Cataluña han apostado por adquirir inmuebles hoteleros, aunque no siempre gestionen el negocio directamente.
Nombres como los Gallardo (Almirall), Grífols, Lao (Nortia) o Marsà (La Llave de Oro) son ejemplos de capital catalán que está moviendo ficha en el sector turístico de alto nivel.
