Un castillo a la venta IDEALISTA
Se vende castillo: una fortaleza con 100 años de historia, viñedos y vistas sobre Barcelona
La finca cuenta con suelo agrícola ideal para viñedos en un terreno donde se produce vino de denominación de origen
También te puede interesar: Confirmado por el Ayuntamiento de Barcelona: esta casa modernista vuelve a abrir sus puertas al público
Noticias relacionadas
El mercado inmobiliario ofrece de todo, bueno y malo. Eso sí, sorpresas hay para todos los gustos, de ahí que haya llamado la atención la aparición de un anuncio poco convencional.
Se ajusta a la categoría de finca histórica, pero es mucho más que eso: directamente se vende un castillo. Y no en el interior de Cataluña, sino en una de sus mayores ciudades, Badalona.
Los usuarios de redes sociales quizá ya lo hayan visto. También aquellos que echan un vistazo a portales como Idealista. El Castellet, una finca rústica ubicada en Canyet, uno de los entornos naturales con más carácter de Badalona, está en venta.
Se trata de una propiedad con historia agrícola, edificaciones con personalidad arquitectónica y una localización poco habitual. Está en Badalona, sí, pero rodeada de naturaleza. Un tipo de activo escaso y difícil de replicar en un entorno urbano consolidado.
Dónde está
El Castellet se sitúa en una posición elevada que le permite disfrutar de vistas abiertas sobre Barcelona, el mar y el conjunto del área metropolitana.
No está tampoco muy apartado. El acceso es directo desde la carretera del Hospital de Can Ruti, con conexión rápida a la B-20, lo que permite llegar al Nus de la Trinitat en apenas cinco minutos.
Dimensiones
En términos de mercado, esta proximidad a Barcelona sin estar integrada en el tejido urbano convierte a la finca en un bien escaso, especialmente atractivo para proyectos vinculados a la tierra, al ocio tranquilo o a usos residenciales consolidados.
La finca cuenta con una superficie de más de 25.000 metros cuadrados y presenta una distribución natural del terreno que mantiene su vocación agrícola original.
@hihomie.es 🏰 No, no és una pel·lícula. És a Badalona. Avui no t’ensenyem un pis. Avui comencem a mostrar-te una propietat única, amb història, espai i moltíssim potencial. Això només és un primer tast… 👉 Demà continuem el tour i t’ho ensenyem tot. 📍 HiHomie – Carrer del Mar, 29 · Badalona #Badalona #Castilloenventa #Inmobiliaria #HiHomie #Castell ♬ sonido original - HiHomie.es
El terreno incluye huertos y zonas de regadío, terrenos arables, jardines, zonas de bosque y un pinar mediterráneo maderable de pino piñonero (Pinus pinea).
Uno de los elementos más relevantes desde el punto de vista económico es la viña de secano incluida en la Denominación de Origen Alella, una de las más pequeñas y exclusivas de Cataluña.
Terreno agrícola
El detalle no es menor, ya que el uso principal del suelo de la finca es agrario. Esto permite recuperar cultivos tradicionales, desarrollar iniciativas sostenibles o mantener la explotación de la tierra como elemento central del proyecto.
En cuanto a las edificaciones, El Castellet dispone de dos construcciones independientes, levantadas entre las décadas de 1920 y 1930, ambas en buen estado de conservación.
Habitación de El Castellet IDEALISTA
Un castillo, dos partes
La principal es una torre de estilo neoárabe tardío, con una superficie construida de 241,50 metros cuadrados, que conserva su personalidad arquitectónica y estancias habitables.
La segunda edificación es una casa de masoveros, que incluye una antigua bodega y un almacén, con una superficie aproximada de 130 metros cuadrados.
Agua propia
Su configuración permite usos auxiliares vinculados a la actividad agrícola, vivienda secundaria o espacios de apoyo a proyectos compatibles con la normativa.
A nivel de infraestructuras, la finca dispone de agua de red pública, dos pozos propios con balsas de riego, electricidad de red y línea telefónica.
Entrada del castillo El Castellet IDEALISTA
La existencia de pozos propios añade un valor estratégico en un contexto de creciente atención a la gestión del agua y a la autosuficiencia en entornos rurales próximos a grandes ciudades.
Posibilidades
En cuanto a las posibilidades de inversión, El Castellet está clasificado como Zona 8b – Verde privado de interés tradicional, una calificación que limita las transformaciones intensivas, pero protege el valor ambiental y paisajístico del entorno.
Los usos compatibles incluyen el uso agrario, el cultivo de viña y huerto, el uso residencial existente y actividades tranquilas vinculadas al territorio, siempre dentro del marco normativo.
Cuánto cuesta
La pregunta para algunos debe de ser la del millón: ¿cuánto cuesta adquirir una fortaleza centenaria? El anuncio es claro: 1.499.000 euros, técnicamente un millón y medio.
Aun así, los anunciantes también lo son: las condiciones económicas se estudian de forma personalizada, con fórmulas flexibles adaptadas al perfil del comprador.
