Los asientos VIP del nuevo Camp Nou: la palanca final a 25.000 euros por butaca que salva a Dani Olmo

El tiempo juega en contra del FC Barcelona con la inscripción de Dani Olmo. La licencia del mediapunta egarense, como la de Pau Víctor, expira el próximo 31 de diciembre de 2024. La normativa de la Real Federación Española de Fútbol (RFEF) impide registrar un mismo jugador en un mismo equipos dos veces en la misma temporada. A falta de 14 días para fin de año, el club que preside Joan Laporta necesita unos 60 millones de euros, como mínimo, para escapar al bloqueo salarial impuesto por la Liga y acercarse a la la norma 1:1 de Fair Play.

La junta directiva encabezada por el abogado catalán guarda varios ases bajo la manga. La entidad barcelonista ha interpuesto una demanda contra la Liga en que solicita medidas cautelares sobre la inscripción del atacante de 26 años ante el juzgado de lo mercantil de Barcelona para ganar tiempo. Paralelamente, según ha podido saber Culemanía, la plana mayor del club negocia la venta de 8.000 asientos VIP del futuro Camp Nou para un período de 20 años, a 25.000 euros por butaca. Una nueva palanca con un socio ya existente como Sixth Street.

Sixth Street gana poder

El mismo fondo norteamericano adquirió en 2022 el 25% de los derechos televisivos del Barça en la Liga a cambio de unos 520 millones de euros para los próximos 25 años. Según fuentes del club, en este caso el comprador anticipará el pago y asumirá el riesgo de la explotación durante dos décadas. Lógicamente, la firma de inversión debe adquirir los asientos VIP a un precio más bajo para disponer de un margen de beneficio en su comercialización.

El gran riesgo reside en malvender una de las partidas más lucrativas que justificaba la faraónica obra del nuevo Camp Nou. En concreto, los palcos VIP debían representar 76,5 millones de euros de ingresos extra, un 24% de la facturación adicional del futuro Espai Barça. 

Socio del Real Madrid

En esta operación, el club de la capital catalana sigue los pasos del Real Madrid. La entidad presidida por Florentino Pérez ya acordó en 2022 la cesión del 30% de la explotación del Santiago Bernabéu con Sixth Street, previo pago de 360 millones. El acuerdo aseguró al gigante norteamericano un trozo del pastel durante 20 años.

El nuevo Santiago Bernabéu, poco antes de un partido de Liga REAL MADRID

En realidad, aquella operación consistía en una palanca: la venta parcial de bienes de la institución con tal de obtener liquidez inmediata. Como contrapartida, el comprador que ha adelantado el importe de varios años puede explotar los activos adquiridos durante un período de tiempo concreto. A largo plazo, tanto Barça como Real Madrid pueden acusar la falta de dichos ingresos.

Nike no basta

Nuevamente, las prisas imperan. Se priorizan los ingresos inmediatos para tapar el agujero ocasionado por la venta de Barça Studios. La institución cifra el dinero restante en unos 60 millones de euros, aunque podría ser superior. El importe disminuirá hasta los 30-35 millones cuando se apruebe en la asamblea extraordinaria de este sábado 21 de diciembre la renovación del patrocinio de Nike hasta 2038. 

La prima de renovación procedente del acuerdo con Nike, de más de 100 millones de euros, se tiene que prorratear a nivel contable en los 14 años del acuerdo. Por lo tanto, el signing bonus solo tendrá un impacto aproximado de 10 kilos por temporada. En total, un incremento de ingresos de unos 45 millones anuales hasta 2028 por la extensión contractual del main sponsor, como ya explicamos en Culemanía. Con esto, dicha vía de ingreso tampoco basta para liquidar el desequilibrio financiero.

Nuevos asientos VIP

En consecuencia, la junta directiva barcelonista se las ha ingeniado para acolchar más butacas de lujo que las 7.400 previstas inicialmente en los dos anillos de palcos VIP entre la segunda y la tercera grada del nuevo Camp Nou. Las localidades exclusivas podrán aumentar a las 9.400 con tres nuevas filas fuera de los palcos. Todas ellas construidas junto a los asientos normales, pero con visibilidad y servicios premium.

Nuevas ofertas para los asientos VIP del futuro Camp Nou FCB

La primera, denominada Pitch Row, se situará en la zona baja del campo, en la posición más cercana a los banquillos, y dará acceso a las salas VIP y el servicio de catering. En segundo lugar, la Pitch Club Lounge se ubicará en la línea del centro del campo, con vistas al túnel de vestuarios. Se trata de localidades con una visibilidad privilegiada.

'Render' de los palcos VIP del nuevo Camp Nou FCB

'Render' de los futuros palcos VIP del nuevo Camp Nou FCB

Por último, los Balcony Seats con una nueva fila al principio de la segunda grada. Asientos acolchados de alto standing distribuidos entre la tribuna principal y el lateral. Si Limak Construction cumple con los plazos convenidos, el 90% de los asientos premium estarán listos en agosto de 2025.

Inversores de Barça Studios

La solución alternativa para resolver el nuevo impago de 60 millones en la venta del 49% de Barça Studios --ahora Barça Vision-- pasa por la palanca de los palcos VIP. El deterioro contable por valor de 140 millones adelantado por el Barça en las cuentas de la temporada 2023-24 ha restringido nuevamente la situación de Fair Play del club azulgrana a ojos de la Liga. 

Bridgeburg Invest SL, la nueva sociedad de Barça Studios FCB

La entrada de Aramark, empresa poseedora del catering del futuro Camp Nou, en el accionariado de Bridgeburg Invest, reportó 15 millones a las arcas del club. Por lo tanto, solo se han ingresado 55 kilos de los 200 millones previstos en la venta de la filial audiovisual para verano de 2025. Precisamente, la otra estrategia en marcha implicaría acelerar las negociaciones con las dos sociedades interesadas en invertir en Barça Studios antes del 31 de diciembre.

Medidas cautelares

Con carácter urgente, como Laporta ha afirmado en la comida navideña con los medios de comunicación, la principal vía contemplada es la judicial. Esta solución, más inmediata aunque provisional, consiste en las medidas cautelares solicitadas ante el juzgado de lo mercantil contra la Liga para extender la inscripción de Dani Olmo y Pau Víctor hasta final de temporada: "Estamos apelando que, con el margen de salario que nos ha dejado Ter Stegen, Dani ya nos cabría". 

Pau Víctor, Hansi Flick y Dani Olmo, los tres fichajes del Barça de la temporada 2024-25 FCB

La junta directiva ya emprendió la misma estrategia en 2023 con la renovación de Gavi. El próximo 23 de diciembre tendrá lugar una primera vista, con un veredicto previsto sobre la citada medida cautelar para el 27 de diciembre, según han confirmado fuentes del club a Culemanía.

Dani Olmo intenta controlar el balón en el partido contra el Leganés EFE

El departamento jurídico de la entidad reclama que tanto Olmo como Pau Víctor, cuya inscripción también expira el 31 de diciembre, puedan ejercer sus derechos laborales con plena libertad. El tiempo vuela. Varias soluciones plausibles a corto plazo, ninguna sellada hasta la fecha