El poble de Catalunya més barat per comprar-se una casa aquest 2026: pisos de 90 metres quadrats per 100.000 euros

Mentre bona part de Catalunya encadena pujades històriques en el preu de l'habitatge, al Vallès Occidental comença a destacar un municipi que trenca amb la tendència general. Es tracta de Sant Llorenç Savall, una petita localitat de la província de Barcelona que, de cara al 2026, es perfila com una de les opcions més assequibles per comprar casa sense renunciar a espai ni entorn natural.

En aquest enclavament de menys de 3.000 habitants és possible trobar habitatges unifamiliars de gran mida per sota dels 125.000 euros, una xifra pràcticament inèdita en el mercat immobiliari català actual.

La masia dels plebeus de Gelida: cinc segles d'agricultura i patrimoni amenaçats per l'expansió logística

Les dades parlen

Les dades donen suport a aquesta singularitat. Segons Idealista, el preu mitjà del metre quadrat a Sant Llorenç Savall se situa al voltant dels 962 euros. El que permet accedir a habitatges d'uns 120 metres quadrats per imports molt inferiors als habituals tant a l'àrea metropolitana de Barcelona com a la resta del Vallès.

Aquesta diferència ha començat a atreure l'atenció de compradors que busquen alternatives reals davant l'encariment generalitzat de l'habitatge.

L'atractiu del municipi no s'explica només pel preu. L'oferta immobiliària és variada i abasta des de xalets adossats i pisos de mida mitjana fins a cases per reformar i finques rústiques amb amplis terrenys.

L'edifici històric de Barcelona que es postula per acollir l'Agència Estatal de Salut Pública: una desconeguda joia modernista

Als portals especialitzats apareixen anuncis de pisos d'uns 90 metres quadrats lleugerament per sobre dels 100.000 euros, així com cases de més de 600 metres quadrats per menys de 170.000, una diversitat que resulta poc habitual en aquesta franja de preus dins de Catalunya.

Sant Llorenç Savall GUÍA REPSOL

Bones oportunitats

Entre les oportunitats més destacades hi figura un xalet adossat de 168 metres quadrats amb quatre dormitoris per 125.000 euros, una proposta difícil de trobar a la capital catalana. A això s'hi suma un pis de 91 metres quadrats, amb tres habitacions, bany complet i cuina independent, per 109.900 euros, pensat per a qui vol accedir al mercat amb una inversió continguda.

A l'extrem oposat del catàleg, encara dins de preus moderats, destaca un xalet de 611 metres quadrats al bell mig del poble, distribuït en quatre plantes i amb nou habitacions, que s'ofereix per 169.000 euros, si bé requereix reforma.

L'oferta s'amplia per a perfils més específics. A escassos 200 metres del nucli urbà es ven una finca rústica de 740 metres quadrats i 12 habitacions, situada dins del parc natural, per 700.000 euros. Compta amb piscina, barbacoa, zona infantil, pou propi, hort i espais per a animals.

Dins del segment més alt del mercat local també sobresurt una finca de 148 metres quadrats i quatre habitacions per 308.000 euros, una xifra que continua sent competitiva en comparació amb altres municipis del Vallès Occidental.

Entorn natural

Aquest equilibri entre preus accessibles i entorn natural ha convertit Sant Llorenç Savall en una alternativa sòlida. Tant per a qui busca una primera residència com per a qui valora una segona residència a la muntanya.

A més, l'evolució del mercat local ha estat més estable que en altres zones del Vallès, sense grans oscil·lacions. El que transmet una major sensació de seguretat als compradors que pensen en una inversió a mitjà termini.

Ubicació estratègica

A tot això s'hi suma la seva ubicació estratègica. El municipi es troba a uns 45 quilòmetres de Barcelona, amb trajectes en cotxe que ronden els 50 minuts, cosa que permet mantenir una connexió raonable amb la capital.

Al mateix temps, la seva integració al Parc Natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac ofereix un entorn privilegiat, amb rutes de senderisme, fonts naturals i enclavaments emblemàtics. Com la Cova Simanya o el Marquet de les Roques, una casa modernista lligada a la Colla de Sabadell; a més de masies històriques com Pont Ferrer.

Malgrat la seva mida, Sant Llorenç Savall compta amb serveis bàsics que faciliten el dia a dia, com escoles, petits comerços, restaurants i equipaments esportius.

De cara al 2026, tot apunta que aquest racó del Vallès Occidental es consolidarà com un dels destins amb més marge per comprar habitatge a Catalunya sense sucumbir a la pressió immobiliària de l'àrea metropolitana.