El mercado inmobiliario es un infierno. Los pisos están por las nubes y nadie puede comprarse una casa, o muy pocos pueden hacerlo. Sin contar cómo están los alquileres.
Lo curioso es que, en este contexto, y si uno se pone a comparar, comprarse un pueblo casi sale más barato.
Un anuncio visto por internet señala que en el Bages, provincia de Barcelona, hay una pequeña aldea que está en el mercado. Su precio: 1.829.000 euros.
El conjunto, situado en el extremo occidental de la comarca y próximo a Castellfollit del Boix, reúne una finca de 365 hectáreas, 12 edificaciones y una casa principal de piedra cuya fachada está fechada en 1610.
Dónde se vende
El portal Aldeas Abandonadas detalla que el terreno combina bosques, pastizales, vegetación arbustiva y antiguas zonas de cultivo.
Las construcciones conservan la huella de la actividad agrícola y ganadera que se desarrolló durante décadas en el lugar. Es decir, son masías típicas catalanas. No todas se encuentran en buen estado.
Una finca de 365 hectáreas
Lo principal es la cantidad de terreno. En sus mejores etapas, la explotación llegó a dedicar más de 100 hectáreas al cultivo.
El resto de la finca estaba formado por superficies forestales, pastos y zonas de vegetación dispersa, que ahora parece haber ocupado buena parte del terreno.
La actividad agroganadera dejó diferentes construcciones alrededor de la casa principal. Entre ellas aparecen establos, silos, boxes para caballos, un gran garaje para maquinaria y una vivienda destinada a los trabajadores de la explotación.
En total, la superficie edificable de la finca alcanza los 3.092 metros cuadrados. Las construcciones necesitan trabajos de rehabilitación en diferente grado.
Cómo es la finca
El complejo principal suma aproximadamente 1.150 metros cuadrados. De esta superficie, cerca de 300 metros corresponden a la casa principal, mientras que el resto se distribuye entre los edificios anexos.
El anuncio señala que la casa principal, la vivienda de los operarios, el garaje y los silos mantienen una estructura en buen estado, aunque el conjunto requiere intervenciones para su recuperación y puesta en uso.
Cómo es la finca principal
La construcción más antigua del conjunto es la casa principal, un edificio de piedra del siglo XVII cuya fachada incorpora la fecha de 1610.
A su alrededor se levantaron posteriormente otras edificaciones relacionadas con la explotación rural, desde almacenes de materiales hasta establos y zonas para el cuidado de los animales y la conservación de la maquinaria.
Aldea en venta
El anuncio describe un total de 12 construcciones que en el pasado llegaron a albergar población.
Obviamente, por menos de dos millones de euros no es una aldea en perfecto estado. El propio anuncio destaca las necesidades y posibilidades de intervención en las fincas.
Un manantial propio
Lo que tiene casi garantizado la aldea es el suministro de agua. El lugar se abastece del agua que surge de un manantial cercano.
La Casa-Torre, además, dispone de varios depósitos con una capacidad indicada de 100.000 litros, así como de suministro eléctrico y teléfono.
Suministros hechos
¿Para entrar a vivir? Tal vez no, pero tener parte de los suministros asegurados es bastante ventajoso.
El conjunto también incluye un jardín con aljibe, situado en una zona desde la que se contempla el paisaje rural que rodea la finca.
Todo ello se encuentra en una comarca como el Bages, rica a nivel industrial y agrícola. Aquí existe la Denominación de Origen Pla de Bages, vinculada a una tradición vitivinícola que se mantiene en diferentes municipios de la comarca.
A eso hay que añadir la buena conexión con Barcelona. La capital catalana está a poco más de una hora en coche. ¿Qué más se puede pedir por 1.829.000 euros?
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