Vivienda social en Barcelona: las promesas incumplidas y el gran peso del sector privado

Es hablar de vivienda social y comienza el baile de cifras. Sobre todo cuando llega una campaña electoral. La del 28M tiene el foco en Barcelona, donde los problemas para acceder a una vivienda, sobre todo entre los jóvenes, crecen y se extienden a toda la provincia de Barcelona.

Pero si algo dejan claros los datos estadísticos consultados por Crónica Global es que, en la capital catalana, el esfuerzo prometido en vivienda protegida no se ajusta a la realidad y que el peso del sector privado en la misma ha sido determinante.

Vivienda protegida

Ada Colau (BCN en Comú) se hizo con la alcaldía en 2015 y uno de los motivos de ese triunfo fue su activismo en materia de vivienda. Sin embargo, la líder de los comunes, a juzgar por los datos oficiales analizados, no ha cumplido con las promesas que hizo en materia de creación de vivienda protegida. Y no sólo eso. El peso del sector privado en la promoción de nuevos pisos en la provincia es superior al público.

Así, como se puede apreciar en el siguiente gráfico, elaborado con datos procedentes del Ayuntamiento de Barcelona, el Incasol –empresa pública de la Generalitat– e Impsol –empresa pública del Área Metropolitana de Barcelona (AMB)–, en la provincia de Barcelona se llevaron a cabo entre 2014 y 2022 un total de 9.142 nuevas viviendas protegidas entregadas ya para su adjudicación, de las cuales 6.171 corresponden a promociones privadas, mientras que 2.971 son públicas.

Ada Colau, alcaldesa de Barcelona, durante un acto electoral de En Comú Podem EFE

Durante ese período, el Incasol impulsó 278, mientras que el Impsol fue responsable de 691 en la conurbación metropolitana, lo que no incluye la ciudad de Barcelona. Destacan, entre otras promociones, las 379 viviendas entregadas en Gavà durante ese tiempo, así como las 85 creadas en Cornellà, las 79 de Sant Boi o las 56 de Molins de Rei. Ciudades todas ellas situadas en el cinturón barcelonés y menos populosas que la Ciudad Condal.

En la capital, las viviendas finalizadas y entregadas por el Ayuntamiento ascendieron a 791. Una cifra que dista mucho de las promesas de Colau.

Alquiler social

La alcaldesa prometió en 2015 un total de 8.000 nuevos pisos de alquiler social, aunque hay que precisar que esa cifra incluía no solo la construcción nueva vivienda, sino la recuperación de pisos vacíos. Los datos que ofrece el Ayuntamiento de Barcelona indican que, desde 2016, ha finalizado la construcción de 1.442 viviendas públicas, ha adquirido 1.349 al mercado privado y ha captado cerca de 1.000 a través del servicio de la Bolsa de Alquiler.

Si se atiende a los datos que maneja el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, desde 2013 se han entregado en toda España un total de 91.724 viviendas protegidas. En Cataluña, donde las competencias son autonómicas, se crearon 10.613, de las que 9.921 corresponden a la provincia de Barcelona; 204 a Girona; 239 a Lleida, y 249, a Tarragona.

Sector privado

Las estadísticas del Gobierno demuestran el peso del sector privado –demonizado por Colau--, con 59.928 calificaciones definitivas en toda España; 6.657 en Cataluña; 6.171 en Barcelona; 166 en Girona, 159 en Lleida y 161 en Tarragona. Cifras muy superiores a las correspondientes al sector público, con 14.737 a nivel nacional, 3.064 en Cataluña, 2.971 en Barcelona, 38 en Girona, 9 en Lleida y 46 en Girona.