Confirmado por el Gobierno: el decreto que congela tu alquiler se la juega en 30 días ante posibles subidas del 50%

El Consejo de Ministros acaba de aprobar un real decreto-ley vital para el bolsillo de más de 600.000 inquilinos. La medida impone la congelación inmediata del precio del alquiler en todo el país.

Esta prórroga automática de dos años afecta a todos los arrendamientos que fueron firmados entre 2020 y 2021. Con ella, el Ejecutivo busca proteger a cerca de 1,5 millones de personas de una subida inminente.

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La cuenta atrás en el Congreso

A pesar de su publicación oficial en el BOE este mismo sábado, la medida de urgencia tiene los días contados. El decreto dispone de un plazo máximo de 30 días para ser ratificado.

Si el Congreso de los Diputados no da su visto bueno en ese mes, la congelación decaerá automáticamente. El presidente Pedro Sánchez ha asegurado que confía en seguir negociando para salvar el texto.

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El riesgo de subidas extremas

Si el decreto fracasa, los caseros tendrán vía libre para establecer una nueva renta actualizada una vez caducados los contratos. El miedo a tener que abandonar la vivienda tras un lustro es real.

Los expertos inmobiliarios calculan que los incrementos oscilarán entre el 10% y el 20%. Sin embargo, el ministro Pablo Bustinduy ha llegado a elevar este riesgo de subida hasta un alarmante 50%.

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El papel clave de Junts y PNV

Para que la medida sobreviva, el Gobierno necesita los votos indispensables de formaciones como Junts y PNV. Ahora mismo, el bloque de investidura no cuenta con el respaldo suficiente para la mayoría.

Expertos del sector como el Personal Shopper Inmobiliario Iñaki Unsain tildan el movimiento de "electoralista". Considera que el recorrido de la norma en la Cámara Baja es totalmente incierto.

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Antecedentes de fracaso parlamentario

Los antecedentes no invitan al optimismo para los inquilinos afectados. Este mismo año, la oposición formada por PP, Vox y Junts ya ha tumbado otros dos decretos en materia de vivienda.

En enero cayó la medida sobre la suspensión de desahucios y en febrero fracasó el intento de incluir moratorias sociales. Si la historia se repite, los alquileres de 2020 quedarán totalmente desprotegidos.