El hotel en venta en Viladrau Century 21
El 'boom' del turismo rural agita el mercado: sale a la venta uno de los hoteles históricos de Viladrau
El establecimiento, con cien años de historia, busca nuevo dueño en un momento de récords de ocupación para el sector en la Cataluña interior
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La niebla del Montseny suele ocultar muchas historias, pero la última que ha trascendido tiene un carácter estrictamente financiero y patrimonial. En el corazón de Viladrau, un edificio que ha visto pasar generaciones de veraneantes se prepara para cambiar de manos.
Es un símbolo de una forma específica de entender el ocio burgués que ahora se enfrenta a una nueva realidad de mercado.
Las paredes de este establecimiento todavía conservan el eco de las décadas pasadas, cuando el turismo era una actividad pausada y familiar. Sin embargo, la nostalgia ya no es suficiente combustible para sostener los modelos de negocio del pasado en un sector que ebulle.
La historia, en este caso concreto, tiene un precio de mercado y busca quien la pague.
Cambio de ciclo
La propiedad ha salido al mercado por una cifra de 1,75 millones de euros. No es un edificio cualquiera, pues acumula cien años de historia familiar entre sus muros, testimonio de la evolución social de la zona.
Vista desde fuera del Hotel Glòria Century 21
El complejo se levanta sobre una parcela de casi 4.500 metros cuadrados, dominando el paisaje con vistas panorámicas. A pesar de su linaje, la operación deja clara una premisa: incluso los iconos deben adaptarse para sobrevivir en la industria actual.
Cifras récord
Esta venta no es un hecho aislado, sino que se enmarca en un contexto de absoluta euforia para el sector. El turismo rural en España ha crecido un 60% respecto a los niveles previos a la pandemia.
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Ya no es un nicho para excursionistas, sino un fenómeno masivo que mueve capital. Solo en los primeros cinco meses de 2025, las pernoctaciones de turistas domésticos en Cataluña aumentaron un 6,2%.
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Renovarse o morir
El activo en cuestión, el histórico Hotel La Glòria, cuenta con 25 habitaciones y ostenta la singularidad de ser el único del municipio con una piscina de estas dimensiones. Sin embargo, el cuaderno de venta admite una realidad crucial para el inversor.
Una habitación del Hotel La Glòria Century 21
Una sala del Hotel La Glòria Century 21
El recinto requiere una renovación para devolverle su esplendor original. El objetivo del mercado ya no es mantener lo antiguo, sino el "reposicionamiento" hacia modelos más rentables como hoteles boutique o retiros de bienestar.
Nuevas demandas
El veraneo clásico está cediendo paso a la industria de los eventos y la salud. El mercado de las bodas, por ejemplo, se ha duplicado con fuerza desde los mínimos registrados en 2020.
El jardín con piscina del Hotel La Glòria Century 21
El Parque Natural del Montseny, declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO, se ha convertido en un imán para estas celebraciones que buscan entornos íntimos. Los inversores saben que el silencio y la naturaleza cotizan ahora al alza en la bolsa de las experiencias.
![Empresas, tipos de interés, vivienda, inversiones](["https:\/\/a2.elespanol.com\/cronicaglobal\/2023\/07\/04\/empresas\/776432449_8155621_320x180.jpg"])
Ubicación clave
La situación geográfica de Viladrau juega un papel fundamental en esta ecuación económica. Situado a tan solo una hora y media de Barcelona, garantiza un flujo constante de visitantes.
Es lo suficientemente accesible para una escapada de fin de semana, pero remoto para ofrecer desconexión. Este equilibrio permite reducir la estacionalidad, el gran enemigo histórico de los alojamientos turísticos.
Mirada al futuro
El turismo de bienestar es otro de los vectores que empujan esta transformación. Se prevé que este segmento crezca anualmente casi un 5% hasta 2030, impulsado por la búsqueda de salud preventiva.
La venta de este activo histórico es, en el fondo, un síntoma de los tiempos. El mundo rural se profesionaliza a marchas forzadas y, en ese proceso, los viejos establecimientos familiares deben pasar el testigo a nuevas formas de gestión capaces de surfear la ola de la demanda.
