Vero, sobre su negocio de alquiler de trasteros: “A día de hoy facturamos 4.500 euros mensuales y netos nos quedan 2.000”

A veces las ideas para emprender se agotan. Sin embargo, hay negocios que son muy necesarios y no se trata de inventar lo que no está inventado. En la actualidad, tal y como está la crisis de la vivienda y por ende de los espacios de las propiedades, son muchas familias las que necesitan un espacio extra para poder almacenar todo lo que no cabe en una vivienda.

En este contexto, el alquiler de trasteros en España está en auge y se ha puesto de moda hasta el punto que ha tenido un crecimiento del 46% de capacidad en los últimos dos años. La reducción de espacios, el alto coste del suelo y la necesidad de liberar espacio son la clave de este negocio.

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Vero es una emprendedora que desde 2015 gestiona Ups Storage, un exitoso negocio de trasteros que actualmente factura unos 4.500 € mensuales por centro.

Sin embargo, de esta cifra, tras cubrir los gastos de estructura mínimos y el alquiler del local, le queda un beneficio neto de aproximadamente 2.000 €. Según ha explicado Vero en el pódcast de Eric Ponce, se trata de un modelo de negocio que destaca por su alta eficiencia, logrando mantener una ocupación del 99% con clientes de baja rotación en ciudades como Sabadell, Barberá y Rubí.

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Para poner en marcha uno de estos centros de unos 400 m², la inversión inicial ronda los 100.000 €, destinados principalmente a la adecuación del local y la instalación de los módulos metálicos.

Los gastos operativos se mantienen bajos, en torno a los 2.000 €, ya que no se requiere personal presencial y los costes se limitan a suministros, seguros y alarmas. Una ventaja muy a su favor, ya que al final la gestión y el coste de personal es algo que lleva a muchos negocios a la quiebra.

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No obstante, según detalla Vero, para amortizar la inversión realizada en su negocio considera que en un periodo de “4 a 5 años” lo tiene y, además, ofreciendo una rentabilidad de 15% y 20%. Unos números que son posibles gracias a que puede tener los centros que estime oportuno, ya que no necesita empleados.

Lo más importante para Vero es pensar en el cliente y para ella la clave está en la ubicación, es decir, que los trasteros se encuentren en el núcleo urbano, para que las familias los tengan cerca de su vivienda.