El ladrillo sucumbe a la era del algoritmo

A medio camino entre la experiencia de las inmobiliarias tradicionales y el futuro que prometen las proptech, aparece Enlace, una empresa de nueva creación que aspira precisamente a convertirse en un puente que una estos dos mundos aparentemente irreconciliables. Fundada por cuatro inversores del sector, la compañía aspira a aprovechar esta transición.

Los fundadores de Enlace Cedida

Un puente entre dos mundos enfrentados

Estos cuatro profesionales del sector inmobiliario tradicional son además business angels e invierten en startups de sectores como las fintech o las proptech. "Ayudando a estas empresas a crecer, hemos visto que hay una barrera entre estos dos mundos: al inmobiliario tradicional le dan miedo las proptech y las proptech creen que los tradicionales están fuera del mercado", señala Vicenç Hernández, cofundador de Enlace.

"Pueden tener parte de razón, se necesitan el uno al otro, hay que trabajar juntos", asegura el empresario inmobiliario. "Las proptech tienen soluciones magníficas, pero no tienen un banco de pruebas y los clientes para llevarlo a cabo", añade.

Obras de construcción de un edificio EP

El poder de la inteligencia artificial

A través de la nueva firma, los socios participarán en startups y también ofrecerán servicios que aprovechen esta mezcla entre experiencia tradicional y novedad tecnológica. Algunos de los ámbitos donde prevé trabajar son la comercialización híbrida (presencial y virtual) o el blockchain para trazar el historial de un inmueble.

También la inteligencia artificial, que según Hernández puede mejorar el proceso de compraventa, la gestión patrimonial, el servicing, e incluso las tasaciones: de hecho, ya empiezan a existir herramientas que calculan el precio de una vivienda en base a algoritmos.

Cartel de 'Se vende' de una inmobiliaria en una vivienda. / EP

Formarse para adaptarse

"El avance de la tecnología se cargará puestos de trabajo, ha pasado siempre, pero sólo quitará trabajo a quien no sepa moldearse", valora el ejecutivo, que cree que para adaptarse es clave la formación continua de los profesionales. "Antes era importante tener una carrera y un máster y ahora también es importante, pero lo es más que las personas tengan capacidad de adaptación, que ya de por sí es un talento", reflexiona.

Hernández explica que Enlace ha empezado colaborando con empresas de gestión de alquiler, gestión de relaciones con el cliente (CRM) o inversión inmobilaria digital. Su actividad se centrará en España, aunque la experiencia y contactos del equipo fundador en Latinoamérica también les ha llevado a explorar colaboraciones con este mercado.