L'empori hoteler Majestic recupera l'esplendor després del desastre de la Covid
"En els darrers deu anys ha repartit dividends als seus propietaris, els set germans Soldevila Casals, per un import de 90 milions d'euros"
El grup Majestic, titular del luxós hotel barceloní del mateix nom, torna a funcionar a ple rendiment després de la dura etapa de la Covid. Aquesta li va ocasionar pèrdues durant dos exercicis. Finalment, el 2022 va aconseguir capgirar la situació adversa i va tornar a generar beneficis.
L'any passat, els ingressos van continuar a l'alça i van assolir els 60 milions, xifra rècord en els anals de la casa. Les despeses es van mantenir sota estricte control. El compte de resultats es va tancar amb un benefici de 14,6 milions, dos milions més que en el període anterior.
El consorci Majestic ocupa 400 treballadors. L'establiment que li dóna nom s'inaugura el 1918 amb la denominació de Majestic Inglaterra, per impuls de l'italià Hércules Cacciami, un dels pioners del turisme a la Ciutat Comtal. Als anys vint el ven a Martín Casals Galcerán. I als seixanta passa a mans d'Olegario Soldevila Godó, un dels titans tèxtils peninsulars, i la seva esposa Esperanza Casals Carbó.
Els seus set fills controlen avui el Majestic, a saber, Rafael, Andrés, Dolores, Leonardo, Olga, Esperanza i Dulce. Les seves societats particulars integren el consell d'administració que regeix els destins del conglomerat.
Cada membre de l'òrgan de govern posseeix una mica més del 14%, excepte Rafael, president, que recentment va reduir el seu lot fins al 13,4% després d'alienar un petit nombre d'accions a la resta de la germandat.
Aquesta manté des de fa temps, contra vent i marea, la política de distribuir el gruix dels guanys en concepte de dividend. Els fons flueixen de manera persistent, com un vell ritual familiar. El costum només es va veure alterat durant la pandèmia, ja que no hi va haver cap superàvit, sinó números vermells. L'any passat, la saga va xuclar per aquesta via 10,6 milions. Si elevem el periscopi, la quantitat repartida en el darrer decenni ascendeix a gairebé 90 milions.
Mentre la companyia llueix beneficis abundants, els recursos propis es troben sota mínims. Les constants sortides de caixa i les pèrdues per la Covid els han reduït a 8,6 milions. Segons l'auditor que revisa el balanç, en realitat aquesta xifra s'hauria de retallar en dos milions. Quin és el motiu? Fa més de trenta anys es va dur a terme una revalorització voluntària dels béns immobles i no es va respectar el criteri de comptabilitzar-los al seu preu d'adquisició.
El grup explota, a més del seu vaixell insígnia del passeig de Gràcia, dos hotels més al centre de Barcelona, anomenats Midmost i Denit, de quatre i tres estrelles respectivament. Així mateix, administra mig centenar d'apartaments en tres blocs cèntrics: Majestic Residence, Murmuri Residence Mercader i Murmuri Residence Concepció.
Al marge d'aquestes activitats, la companyia va patir una decepció el mes passat on menys ho esperava. L'astre argentí Leo Messi, propietari de la cadena MiM, va decidir cancel·lar l'acord que havia subscrito amb Majestic perquè gestionés els seus hotels i els va confiar a Meliá, com va explicar Crónica Global.
MiM comprèn mitja dotzena d'allotjaments a Andorra, Baqueira, Sitges, Mallorca, Eivissa i Sotogrande.
Malgrat aquest dur revés, els Soldevila no es desanimen i planegen abordar ambiciosos projectes de la mà de tercers.
De cara al futur, potser convindria que els propietaris moderessin la seva gana de dividends i reforcessin la capitalització. Només una empresa robusta podrà sostenir el ritme inversor que exigeix el mercat i evitar que el Majestic passi d'icona a relíquia.
