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Vista aérea del 22@, zona de alquiler de oficinas de Barcelona / 22@

Los alquileres en el 22@ crecen un 14% mientras se agota la disponibilidad

El distrito tecnológico presenta una tasa de disponibilidad de poco más del 4% mientras los nuevos proyectos buscan espacio por encima de la Diagonal

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La superficie alquilada en el distrito tecnológico del 22@ alcanzó los 128.000 metros cuadrados al cierre de 2018, un 14% más con respecto al año anterior. El dato, que supone el 33% de las contrataciones totales en Barcelona, evidencia la buena salud del barrio.

En concreto se llevaron a cabo 73 operaciones. Entre las más relevantes sobresalen la mudanza de Everis a un espacio de 25.000 metros cuadrados propiedad de Meridia, la llegada de CCC a la Torre Glòries o WeWork al barrio, con 9.000 metros cuadrados cada uno. Así, la previsión es que el distrito genere hasta 6.000 empleos anuales hasta 2022, según ha explicado el presidente de 22@Network Bcn, Xavier Monzó, a Expansión.

Saturación del distrito

No obstante, el distrito comienza a verse saturado, especialmente los edificios premium, donde la disponibilidad bajó hasta un 20% durante el año pasado, según datos del diario económico. En el arranque de 2019, la tasa de disponibilad se ha situado en el 4,26% en el primer trimestre, con una superficie disponible de 47.500 metros, frente a los 60.000 del año anterior.

Así, el nuevo foco de alquiler se coloca en la parte del 22@ por encima de la Diagonal, donde existen hasta 11 proyectos en marcha con unos precios más asequibles.