Foto de familia de la presentación del macroproyecto de Roca
Roca prevé iniciar la reconversión de su fábrica histórica en Gavà-Viladecans en 2028
El macroproyecto dará lugar a un nuevo barrio junto a la fábrica en 32 hectáreas con 1.261 viviendas protegidas
La inversión total del plan asciende a 250 millones de euros
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Roca avanza en la transformación de su histórica fábrica entre Viladecans y Gavà tras la aprobación del nuevo plan urbanístico. Con esto, el macroproyecto entra en la fase de ordenación del ámbito y "prevé" que las obras arranquen en 2028.
Así se desprende de la presentación oficial de este proyecto de la multinacional catalana de equipamiento para el baño realizada este miércoles, en un acto centrado en celebrar el visto bueno al plan urbanístico por parte de las autoridades.
El encuentro ha estado encabezado por la consellera de Territori, Sílvia Paneque, junto a la alcaldesa de Viladecans, Olga Morales, la alcaldesa de Gavà, Gemma Badia, el vicepresidente de Políticas Urbanísticas del Área Metropolitana de Barcelona (AMB), Damià Calvet, y el senior managing director EMEA de Roca, Miquel Àngel Munar.
El plan plantea un nuevo barrio que combinará actividad industrial, actividad económica y vivienda, con una inversión de 250 millones de euros.
Urbanismo "responsable"
En su intervención, Paneque ha valorado los avances del proyecto --titulado Roca city--, destacando que representa el "tipo de urbanismo" que buscan.
Ha recordado que este espacio ha permanecido infrautilizado durante años y que su incorporación a la ciudad pone sobre la mesa retos como la vivienda y la movilidad en Barcelona.
Vista aérea de Roca city
También ha destacado el buen momento del urbanismo metropolitano, en un año marcado por el centenario de la muerte de Antonio Gaudí y por el papel de Barcelona como capital de la arquitectura.
El proyecto surge de la colaboración entre Roca y los ayuntamientos implicados. Tras una aprobación inicial por parte del AMB, la Comisión Territorial de Urbanismo del ámbito metropolitano ha dado recientemente la aprobación definitiva.
Distribución
La nueva ordenación permitirá renovar la fábrica y a la vez impulsar un 'eco-barrio'. El 60% de la superficie se destinará a actividad económica, de un total de más de 330.000 metros cuadrados (equivalente a 46 campos de fútbol), de los que unos 146.000 se mantendrán vinculados al complejo de Roca para preservar el patrimonio industrial.
El resto irá a usos terciarios, incluyendo comercio en las plantas bajas de los edificios residenciales. El 40% restante será para vivienda, con 2.730 pisos, de los que 1.260 serán de protección pública y la mitad de estos, de alquiler.
Recuperación de espacios
El proyecto también prevé dos equipamientos públicos: el antiguo edificio de oficinas de la compañía en Gavà, catalogado; y la nave de radiadores en Viladecans, que podrá acoger distintos usos.
Ambos se integrarán en un parque lineal de 7,36 hectáreas que recuperará la riera como eje del espacio libre y ocupará el centro del nuevo barrio, organizando los recorridos. En el subsuelo del parque se podrán implementar aparcamientos, depósitos y otras infraestructuras de servicio.
La reordenación del ámbito también cambiará la red viaria con la prolongación de la calle Riera de Sant Llorenç hasta la calle de l’Enginy, en el límite municipal, a través de un puente sobre las vías del tren.
