Nave de Meridia vendida en Granollers
Meridia vende dos naves logísticas en Barcelona por 50 millones de euros
Los activos vendidos suman un total de 30.000 metros cuadrados y se encuentran en Granollers y Barberà del Vallès (Barcelona)
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La gestora de inversión alternativa Meridia ha cerrado este miércoles una operación en el sector logístico de Cataluña, con la venta de dos naves industriales ubicadas en Granollers y Barberà del Vallès (Barcelona) por un importe aproximado de 50 millones de euros.
La firma ha anunciado así la venta del denominado "proyecto Jupiter". La transacción se enmarca en la estrategia de rotación de activos de su fondo Meridia IV que, según la compañía, avanza en su proceso de desinversión tras el "éxito" de vehículos anteriores, como Meridia III.
Granollers y Barberà del Vallès
La cartera logística vendida suma una superficie total de unos 30.000 metros cuadrados (m2), y la integran dos activos de la primera corona logística de Barcelona.
El activo de Granollers consiste en una nave de última generación de unos 11.300 m2. Meridia lo adquirió en 2023 mediante una operación forward purchase, y se lo alquiló a un único inquilino con un contrato a largo plazo, tras una gestión activa y una inversión selectiva en capex orientada a mejorar sus estándares operativos y ESG, según señala la empresa en un comunicado.
El activo de Barberà del Vallès comprende una plataforma de unos 17.600 m2 y, al igual que en el caso anterior, está alquilada a largo plazo. El inmueble ha sido objeto de un programa integral de ampliación y rehabilitación.
'Proyecto Júpiter'
La venta del Proyecto Júpiter, según Meridia, valida su capacidad de ejecutar estrategias atractivas para el capital institucional. Y confirma el interés por los activos logísticos de calidad.
"La venta pone de manifiesto la capacidad de Meridia para generar valor en distintos escenarios de activos, ejecutando con éxito estrategias de valor añadido, al tiempo que mejora de forma consistente la calidad de los activos y su perfil de riesgo. Asimismo, reflejan la capacidad de Meridia para ejecutar desinversiones exitosas en un mercado con limitada oferta y una sólida demanda ocupacional", apunta en su comunicado.
El proyecto se enmarca en la estrategia global de desinversión de Meridia. Según explica, Meridia III está ya casi desinvertida por completo, y Meridia IV avanza en otro proceso de desinversión.
Otras ventas recientes
Ello se suma a ventas recientes realizadas por la firma, que incluyen un edificio de oficinas en Madrid y otros dos en Barcelona.
![Imagen de la renovada fábrica de La Siberia en el Poblenou](["https:\/\/a2.elespanol.com\/cronicaglobal\/2024\/10\/09\/business\/892170903_13562034_320x180.jpg"])
Meridia mantiene una actividad inversora activa a través de Meridia V, su actual vehículo inmobiliario de valor añadido (value-add), y trabaja en el lanzamiento de su próximo fondo, Meridia VI, "que dará continuidad directa a su actual estrategia de inversión".
Con casi dos décadas de trayectoria y más de 1.000 millones de euros en activos bajo gestión, Meridia considera consolidada su "reputación por generar retornos atractivos ajustados al riesgo a lo largo de distintos ciclos de mercado y estrategias de inversión". Y afirma contar con la "confianza de algunos de los principales inversores institucionales a nivel global, gracias a su capacidad para identificar oportunidades de inversión".
