Guerra por el plan de crecimiento de Cadaqués: "Beneficia a la arquitecta municipal, denunciaremos a Fiscalía"

Un proyecto normativo en la Costa Brava despierta críticas por promover un crecimiento urbanístico "descontrolado" y por favorecer presuntamente a intereses privados, entre ellos, dos allegados al gobierno local. Mientras ya enfrenta un contencioso ante el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC), una entidad ecologista prepara un escrito contra el plan dirigido a la Fiscalía Anticorrupción de Barcelona.

Se trata del nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) de Cadaqués, aprobado de forma inicial el 18 de septiembre en medio de polémicas vecinales.

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La principal preocupación consiste en que permitirá la construcción de hasta 755 viviendas adicionales, así como la ejecución de planes parciales y proyectos privados que superan la capacidad del pueblo en términos de agua, servicios y movilidad. 

Conflicto de interés

Más allá del impacto ambiental, el plan queda bajo la sombra de posibles conflictos de interés.

Según Amics de la Natura de Cadaqués, la asociación que prepara el documento, la arquitecta municipal y el abogado asesor jurídico y urbanístico figuran entre los potenciales beneficiados por los cambios del POUM.

Cadaqués Iwona Bonkowska

Cuatro años

La gestación de este plan viene de lejos. El propio ayuntamiento recuerda en la documentación pública que la intención es actualizar a fondo el planeamiento vigente, que data de 1986, porque los cambios sociales, económicos y ambientales lo han dejado obsoleto.

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Tras distintas revisiones, en 2022 se aprobó un avance del POUM que fijaba las líneas maestras de la futura normativa. Desde entonces, varias comisiones han trabajado para unificar criterios y elaborar un documento conjunto. El resultado obtuvo la aprobación inicial el pasado mes de septiembre.

Conviene recordar que la gestión del territorio está en manos de la unión de Junts y ERC desde hace siete años y que, en la actualidad, está liderada por Pia Serinyana, alcaldesa de la localidad.

Protesta

Esta primera aprobación se produjo a pesar de la oposición de entidades como SOS Costa Brava, Salvem Cadaqués y Amics de la Natura, que denuncian que el plan "ignora la realidad del territorio".

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Aun después de presentar propuestas y alegaciones, los colectivos aseguran que ninguna de sus aportaciones fue tomada en cuenta, lo que refuerza su intención de impugnar el plan. Este mismo mes, incluso, un vecino ha presentado un contencioso.

Fuera de la ley

El eje central de las críticas es que se contempla construir más de 700 viviendas y la urbanización de cerca de 54 hectáreas, lo que, según Amics de la Natura, excede "la capacidad de carga del territorio". Además, señalan que se proyecta edificar en terrenos cuya ocupación estaría prohibida por la legislación vigente.

Entre los aspectos más preocupantes están los riesgos de inundación, ya que el plan mantiene como urbanizables parcelas situadas en zonas expuestas a riadas.

También genera alarma la construcción en terrenos con pendientes pronunciadas, permitiendo edificar en hectáreas con inclinaciones superiores al 20 o 30%, algo que la ley catalana busca restringir para proteger el paisaje y evitar la erosión.

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"Beneficiados"

Según el escrito elaborado por Amics de la Natura, algunos responsables municipales deberían ser apartados del proceso por presunto abuso de poder y prevaricación.

En concreto, se encuentra la arquitecta municipal, máxima responsable técnica en asuntos urbanísticos del ayuntamiento. El documento detalla que su cónyuge, también arquitecto, posee terrenos en un sector urbanizable incluido en el plan, donde podría construirse hasta 55 viviendas.

Por otro lado, se señala que el abogado y asesor jurídico del consistorio también mantiene vínculos con clientes que se beneficiarían directamente de decisiones relacionadas con el POUM.

Zona hotelera

El POUM incluye los hoteles de la localidad como “zona hotelera”, pero deja fuera 15 de ellos, lo que abriría la puerta a que se conviertan en apartamentos turísticos o en viviendas de primera o segunda residencia.

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Entre los excluidos figura el Horta d’en Rahola, que, según la entidad ecologista consultada, estaría vinculado a la actual alcaldesa.

Nueva reunión

Hasta el cierre de esta edición, el Ayuntamiento no había ofrecido respuesta a las consultas realizadas por este medio.

Mientras tanto, la asociación tiene prevista una nueva reunión la próxima semana para avanzar en la redacción del escrito, en paralelo a la tramitación provisional del plan.

Municipio tensionado

Según las entidades ecologistas, Cadaqués hace tiempo que superó su capacidad de carga. El agua escasea (depende del bombeo del pantano de Boadella) y la depuradora funciona al límite, incapaz de absorber los picos estivales.

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La movilidad tampoco da tregua. Una sola carretera de acceso basta para colapsar entradas, salidas y aparcamientos. Y el impacto demográfico sería aún mayor. Las viviendas previstas podrían sumar más de 2.000 nuevos habitantes a un municipio ya tensionado.