Guerra pel pla de creixement de Cadaqués: "Beneficia l'arquitecta municipal, denunciarem a Fiscalia"

Un projecte normatiu a la Costa Brava desperta crítiques per promoure un creixement urbanístic "descontrolat" i per afavorir presumptament interessos privats, entre ells, dos afins al govern local. Mentre ja afronta un contenciós davant el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC), una entitat ecologista prepara un escrit contra el pla dirigit a la Fiscalia Anticorrupció de Barcelona.

Es tracta del nou Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Cadaqués, aprovat de manera inicial el 18 de setembre enmig de polèmiques veïnals.

El Govern testa la seva sintonia amb els Comuns i ja negocia per prohibir la compra especulativa d'habitatge a Catalunya

La principal preocupació consisteix en què permetrà la construcció de fins a 755 habitatges addicionals, així com l'execució de plans parcials i projectes privats que superen la capacitat del poble en termes d'aigua, serveis i mobilitat. 

Conflicte d'interès

Més enllà de l'impacte ambiental, el pla queda sota l'ombra de possibles conflictes d'interès.

Segons Amics de la Natura de Cadaqués, l'associació que prepara el document, l'arquitecta municipal i l'advocat assessor jurídic i urbanístic figuren entre els potencials beneficiats pels canvis del POUM.

Cadaqués Iwona Bonkowska

Quatre anys

La gestació d'aquest pla ve de lluny. El mateix ajuntament recorda a la documentació pública que la intenció és actualitzar a fons el planejament vigent, que data de 1986, perquè els canvis socials, econòmics i ambientals l'han deixat obsolet.

Les contradiccions de l'entitat degana de l'ecologisme a Catalunya: SOS Costa Brava

Després de diferents revisions, el 2022 es va aprovar un avanç del POUM que fixava les línies mestres de la futura normativa. Des de llavors, diverses comissions han treballat per unificar criteris i elaborar un document conjunt. El resultat va obtenir l'aprovació inicial el passat mes de setembre.

Cal recordar que la gestió del territori està en mans de la unió de Junts i ERC des de fa set anys i que, actualment, està liderada per Pia Serinyana, alcaldessa de la localitat.

Protesta

Aquesta primera aprovació es va produir malgrat l'oposició d'entitats com SOS Costa Brava, Salvem Cadaqués i Amics de la Natura, que denuncien que el pla "ignora la realitat del territori".

Vista de Cadaqués CANVA

Tot i haver presentat propostes i al·legacions, els col·lectius asseguren que cap de les seves aportacions va ser tinguda en compte, fet que reforça la seva intenció d'impugnar el pla. Aquest mateix mes, fins i tot, un veí ha presentat un contenciós.

Fora de la llei

L'eix central de les crítiques és que es preveu construir més de 700 habitatges i la urbanització de prop de 54 hectàrees, cosa que, segons Amics de la Natura, excedeix "la capacitat de càrrega del territori". A més, assenyalen que es projecta edificar en terrenys la ocupació dels quals estaria prohibida per la legislació vigent.

D'entre els aspectes més preocupants hi ha els riscos d'inundació, ja que el pla manté com urbanitzables parcel·les situades en zones exposades a rieres.

També genera alarma la construcció en terrenys amb pendents pronunciades, permetent edificar en hectàrees amb inclinacions superiors al 20 o 30%, quelcom que la llei catalana busca restringir per protegir el paisatge i evitar l'erosió.

Les fortes pluges van inundar el centre de Cadaqués al novembre de 2024 Glòria Sánchez Europa Press

"Beneficiats"

Segons l'escrit elaborat per Amics de la Natura, alguns responsables municipals haurien de ser apartats del procés per presumpte abús de poder i prevaricació.

En concret, s'hi troba l'arquitecta municipal, màxima responsable tècnica en assumptes urbanístics de l'ajuntament. El document detalla que el seu cònjuge, també arquitecte, posseeix terrenys en un sector urbanitzable inclòs en el pla, on es podrien construir fins a 55 habitatges.

D'altra banda, s'assenyala que l'advocat i assessor jurídic del consistori també manté vincles amb clients que es beneficiarien directament de decisions relacionades amb el POUM.

Zona hotelera

El POUM inclou els hotels de la localitat com a “zona hotelera”, però en deixa fora 15, cosa que obriria la porta a què es converteixin en apartaments turístics o en habitatges de primera o segona residència.

La família d'una alcaldessa del PDECat fa caixa amb un ‘pelotazo’ urbanístic al Penedès

D'entre els exclosos figura l'Horta d’en Rahola, que, segons l'entitat ecologista consultada, estaria vinculada a l'actual alcaldessa.

Nova reunió

Fins al tancament d'aquesta edició, l'Ajuntament no havia ofert resposta a les consultes realitzades per aquest mitjà.

Mentrestant, l'associació té prevista una nova reunió la setmana vinent per avançar en la redacció de l'escrit, en paral·lel a la tramitació provisional del pla.

Municipi tensionat

Segons les entitats ecologistes, Cadaqués fa temps que va superar la seva capacitat de càrrega. L'aigua escasseja (depèn del bombeig del pantà de Boadella) i la depuradora funciona al límit, incapaç d'absorbir els pics estivals.

Ecologistes contra la urbanització de luxe de Custo a la Costa Brava

La mobilitat tampoc dona treva. Una sola carretera d'accés és suficient per col·lapsar entrades, sortides i aparcaments. I l'impacte demogràfic seria encara més gran. Els habitatges previstos podrien sumar més de 2.000 nous habitants a un municipi ja tensionat.