Este es el piso que puedes comprar en Barcelona, según tu sueldo: “Hipoteca desde 420 euros al mes”

La vivienda es la principal preocupación de los catalanes, según recientes encuestas e informes, y se estima que Cataluña enfrenta un déficit de 10.000 viviendas anuales en la última década.

Este problema está relacionado con el aumento de los precios de la vivienda y la escasez de oferta, lo que dificulta el acceso a una vivienda digna. Tanto es así, que el 91% de los catalanes cree que acceder a una vivienda adecuada para sus necesidades es misión casi imposible y compleja.

El bonito nombre catalán de la hija de Andreu Buenafuente: significa "Dios es misericordioso" y es muy común en Lleida

Según los últimos datos presentados del Barómetro de Opinión Pública del Centre d'Estudis d'Opinió (CEO) de la Generalitat, esta preocupación es más existente en los jóvenes de 25 a 34 años. Esta franja de edad se enfrenta a los altos costos de vivienda, el bajo poder adquisitivo y la precariedad laboral, lo que hace que la emancipación sea difícil.

A pesar de las trabas a las que se puedan enfrentar a la hora de comprar una vivienda, el agente inmobiliario, Marc Guirado, defiende que cualquier persona con una nómina acorde al SMI puede comprar un piso, la clave está en aprender a negociar y tener una estrategia financiera consolidada: “Comprar piso no es de ricos. Es de los que aprenden a usar su sueldo con inteligencia”.

Un agente inmobiliario alerta del error que cometes cuando vas a comprar un piso: “Los vendedores eligen al que puede firmar”

En esta línea, el agente inmobiliario en su perfil de Instagram facilita un poco el camino a los que estén indecisos para tomar una de las decisiones más importantes de su vida, como el de acceder una vivienda.

Guirado ha realizado un vídeo en el que explica a qué piso puedes accedes según tu nómina, incluso te aconseja cuál sería la hipoteca a la que tendrías que ser frente. A continuación, lo detallamos:

Eduard Conti, economista y asesor financiero: “Las familias arrastramos una mochila con los gastos”

• Con una nómina de 1200 €: puedes comprar un piso de unos 110 000 € en la zona de Nou Barris con una hipoteca de 420 € al mes.
• Con una nómina de 1500: un piso de 130 000 € también en la zona de Nou Barris con una hipoteca que no supere los 500 € al mes.
• Con una nómina de 1700 €: puedes comprar un piso en Sant Andreu de 160 000 € con una hipoteca de 595 € al mes.
• Con una nómina de 1900 €: puedes comprar un piso en Sants Badal por 180 000 € y una hipoteca de 660 € al mes.
• Con una nómina de 2200 €: puedes comprar un piso en Gràcia Nova de unos 220 000 € con una hipoteca de 770 € al mes.

Los errores que te hacen perder un piso en Barcelona

No tener la financiación lista: este es, según el agente, el error más grave y el que más pisos hace perder. Sin una hipoteca preaprobada, las posibilidades se reducen a casi cero. Recuerda que “Los vendedores eligen al que puede firmar YA”.

El barrio catalán que nadie quería hace años y ahora es uno de los más buscados para vivir: “Los Juegos Olímpicos nos dio la vida”

Regatear sin datos: la tentación de pedir una rebaja es común, pero hacerlo sin argumentos sólidos es un movimiento que puede costar caro. “En pisos buenos hay varias ofertas. Si bajas 20.000 euros sin razones claras, desaparece la oportunidad”, explica Guirado.

Tardar demasiado en decidir: el tercer error habitual es la indecisión. En los barrios más demandados, un piso atractivo puede estar en el mercado menos de 72 horas. “Si lo piensas mucho, lo verás como ‘Reservado’”, advierte el agente.

Se buscan vecinos en este pueblo cerca de Barcelona: en plena naturaleza y con casas desde 57.000 euros

Ayuda para jóvenes de hasta 35 años

El Govern de Salvador Illa (PSC) también está trabajando en diferentes medidas para facilitar el acceso a la vivienda a los más jóvenes. Para ello, según avanzamos de Crónica Global, una de las medidas por la que ha apostado ha sido el aumentar el parque público de vivienda en 50.000 unidades hasta 2030, por medio de construcciones y adquisiciones, para lo que el Ejecutivo invertirá 4.400 millones de euros anuales en este asunto.

Y otra de las medidas a destacar es la nueva ayuda a jóvenes de hasta 35 años para la compra de su primera vivienda, donde avalará hasta el 20% del valor del inmueble y tendrá un 0% de interés. Además, Illa aseguró que las ayudas económicas no tendrán que ser devuelta hasta que la hipoteca quede pagada.