Healthcare Activos invierte 56 millones para entrar en Irlanda

Healthacare Activos ha entrado en Irlanda. La socimi dedicada a los servicios de la tercera edad ha invertido 56 millones de euros en adquirir tres residencias para las personas mayores a la firma Emeis, el antiguo Grupo Orpea, que seguirá con la explotación de los inmuebles. La operación incluye un acuerdo a largo plazo con la firma asistencial, que se compromete a pagar un alquiler fijo indexado a la inflación de ese país.

Los tres activos son de nueva construcción y cuentan con 330 camas para dependientes. En total, serán 20.000 metros cuadrados que se incorporarán en el portfolio de la compañía catalana impulsada por Jorge Guarner. El grupo explica en el mismo comunicado a los medios que espera ampliar su presencia en Irlanda “en los próximos años”.

Estrategia de crecimiento

La compañía catalana ya está presente en Alemania, Francia, Bélgica, Italia y Portugal, además de España. Es en nuestro país donde ha testado de forma positiva su modelo de plataforma inmobiliaria sanitaria, con la vista puesta en la dependencia y en la tercera edad. Tanto con la compra de activos que ya estaban en el mercado como en la construcción de nuevos equipamientos que son explotados por tercero, el mismo modelo que se ha aplicado en Irlanda.

Esto les permite entrar en contacto con todos los operadores del sector y poder impulsar el crecimiento inorgánico con el que impulsan su internacionalización. El co-CEO de Healthcare Activos, Andreu Huguet, señala en la misma nota a los medios que Irlanda es una zona “muy importante para nosotros, ya que su dinámica de mercado, su regulación y su objetivo de calidad encajan muy bien con nuestra estrategia de crecimiento a largo plazo”.

Asociación con los operadores asistenciales

Reconoce que, además, la adquisición de los tres inmuebles “refuerza” su asociación con “los principales operadores internacionales” del sector al que enfocan la actividad de la socimi. Irlanda, igual que el resto de Europa, deberá asumir en el corto y en el medio plazo un reto demográfico, el envejecimiento de una población que requerirá cuidadnos asistenciales.

Jorge Guarner, presidente de Healthcare Activos, que se une a UNICEF España para ayudar a los menores y familias ucranianas / CEDIDA

Healthcare Activos, que ahora opera como una socimi, fue uno de los primeros fondos de inversión del continente que se lanzó a ampliar este tipo de servicios. Pero siempre desde el punto de vista inmobiliario, ya que la gestión la realizan los especialistas del sector.

La firma fundada por Guarner está participada por el Abu Dhabi Sovereign Wealth Fund. Se fundó en 2016 y cuenta en la actualidad con 65 activos valorados en más de 1.000 millones de euros. Acaba de lanzar un nuevo vehículo de inversión para afianzarse en Europa con los mismos socios que se estrena con la operación de Irlanda.