Los alquileres, en niveles récord: 1.066 euros en Barcelona y 805 en Cataluña

El precio medio del alquiler ha alcanzado en el tercer trimestre del año niveles récord en Cataluña, al situarse en los 1.066 euros en Barcelona ciudad (1.006 en la comarca del Barcelonès) y en los 805 euros en el conjunto de Cataluña.

Así lo indican los datos trimestrales del Servicio de Estudios y Documentación de Vivienda, dependiente de la Consejería de Territorio de la Generalitat, elaborados a partir de las fianzas de los alquileres depositadas ante el Instituto Catalán del Suelo (Incasòl).

Por provincias, la renta media en Barcelona era a finales de septiembre de 881 euros, en Girona de 613 euros, en Tarragona de 558 euros y en Lleida de 466 euros.

Contrastes

Si la media catalana, a cierre del tercer trimestre, era de 805 euros, en el mismo momento del año anterior este importe se situaba en los 733 euros, en 2020 en los 745 euros y en 2019, antes de la pandemia, en los 755 euros.

En el caso de Barcelona capital, ahora en los 1.066 euros, a cierre del tercer trimestre de 2021 el alquiler medio era de 932 euros, en la misma fecha de 2020 de 979 y en 2019 de 1.005 euros.

En septiembre de 2020, el Parlament aprobó una ley que obligaba a congelar o bajar el precio de los alquileres en las zonas con "tensión" residencial de las 60 ciudades catalanas con más de 20.000 habitantes, entre otras medidas, una norma que el Tribunal Constitucional tumbó parcialmente en marzo de este año.

La aplicación de esa ley coincidió con la pandemia, un periodo excepcional en todos los ámbitos, entre ellos el sector inmobiliario, lo que por tanto dificulta extraer conclusiones sobre qué efectos pudo tener la regulación de las rentas.