El heredero de Almirall construye pisos en Las Ramblas

BMB, a su vez participada por Cerberus, ha comenzado las obras de rehabilitación del inmueble elevado en 1898 y con referencias clásicas una vez se ha deshecho de los inquilinos que quedaban --el Gremio de Peluquerías y un club de jubilados-- tras comprar el activo en 2016, tal y como explicó Crónica Global. Por lo pronto, los trabajos se centran en el derribo interior del bloque, cuya fachada no se puede tocar al estar protegida con la clave C de patrimonio del Ayuntamiento de Barcelona. 

Final de obras en invierno

NI BMB ni Peña Mateos, la constructora que acomete la intervención, han querido aportar más datos a preguntas de este medio. Sí lo han hecho fuentes conocedoras de la operación, que han resaltado dos elementos. Uno, la complejidad de los trabajos, por cuanto el interior del edificio diseñado por Antoni Coll Fort se encuentra "muy deteriorado". 

Y dos, que el final de la demolición interior terminará en invierno, momento en el que comenzará la reconstrucción del esqueleto interior de la finca. Será en este instante cuando BMB tendrá que decidir qué uso le da al edificio catalogado. 

Hotel vetado

Las mismas fuentes han indicado que la socimi "podría estar pensando en un uso hotelero" para el inmueble patrimonial. Ello no podrá ser porque rige en esta zona el veto hotelero que elevó el Ayuntamiento de Barcelona con múltiples normativas desde 2015, incluido un plan hotelero que ha terminado derribando el Tribunal Supremo. 

Por contra, el uso residencial sí está permitido, habida cuenta de que la finca ya eran viviendas antes incluso de que la inversora inmobiliaria, con sedes en España y Alemania, se hiciera con el inmueble en 2017. 

Comprada por Cerberus

Desde que el activo se incorporara a la cartera de BMB, han canviado cosas. La principal es que el casero ya no es el mismo, pues la socimi ha pasado a manos de Cerberus tras pagar el fondo estadounidense unos 70 millones de euros al cambio por el 100% de los títulos en 2019. 

Al frente de la sociedad de inversión continúa, no obstante, Josep Borrell Daniel, fundador de la misma. 

Uno de los herederos de Almirall

Más reseñable si cabe es la presencia como inversor en la socimi de Antonio Gallardo Torrededía, consejero dominical de Almirall, hermano de Susana Gallardo --empresaria y esposa de Manuel Valls-- y sobrino de Jorge Almirall, presidente del colosal grupo farmacéutico catalán. 

Además de familiar del máximo directivo del conglomerado farma, Antonio Gallardo es uno de los favoritos para suceder al presidente cuando éste entregue el timón de la compañía. De hecho, como avanzó este medio, ya hay movimientos en el perímetro de la firma en esta dirección. Junto al sobrino del presidente se ha postulado Carlos Gallardo, vicepresidente de la cotizada.