Ada Colau (d), alcaldesa de Barcelona, con la vicepresidenta Yolanda Díaz (i) esta semana / EP
Colau desbloquea el operador metropolitano de vivienda
Habitatge Metròpolis Barcelona elige hoy a un socio privado para construir 4.500 pisos de alquiler asequible en la Ciudad Condal y conurbación
27 mayo, 2021 00:00El Área Metropolitana de Barcelona (AMB), de momento, cumple. La Administración supramunicipal que preside Ada Colau prometió "resolver" en primavera la elección de un socio privado para Habitatge Metròpolis Barcelona (HMB), el operador público-privado de vivienda que construirá 4.500 pisos de alquiler asequible en la Ciudad Condal y su conurbación. Ocurrirá hoy.
El consejo de administración de HMB tiene previsto reunirse a lo largo de la jornada para elegir a una empresa de capital privado que le ayude a elevar vivienda protegida en la capital catalana y su entorno. Es un concurso público con un valor de 160 millones de euros del que poco se sabía desde octubre de 2020.
Colau desbloquea el operador metropolitano de vivienda / CG
Clasificación y propuesta de socio
Hasta hoy. El consejo de HMB actuando de órgano de contratación clasificará a las empresas candidatas "en orden decreciente", ha explicado un portavoz del AMB. Tras ello, se requerirá "a la empresa mejor posicionada una serie de documentación", la que fija el pliego de condiciones.
¿Qué pasará después? "Si el requerimiento es atendido en tiempo y forma, se procederá a la correspondiente adjudicación de la licitación por parte del órgano de contratación", ha indicado la misma fuente oficial.
Solo tres candidatos
La elección debería ser sencilla, pues solo tres operadores privados se han ofrecido para construir vivienda pública frente al Área Metropolitana. Son Visoren, Coparalq Holdco y Cevasa-Neinor. Esta última empresa ya se postuló en un primer concurso como socio de la Administración supralocal, pero la licitación quedó desierta porque el único candidato no cumplía los requisitos.
El nuevo concurso también ha estado marcado por los plantones. En esta ocasión, ha sido la unión temporal de empresas (UTE) que formaban Construcciones Rubau y Habyco quien ha dado esquinazo al procedimiento, como avanzó este medio. Lo hizo después de que surgieran dudas internas por Habyco, una firma de la que Javier Burón, gerente de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, fue socio en el pasado. Burón también participa en Habitatge Metròpolis, por lo que se dio la circunstancia de que era juez y parte en la selección. Ello hizo descarrilar el dosier de su exempresa con Rubau.
4.500 viviendas de alquiler asequible
Ahora, el ganador, uno de los tres aspirantes que quedan, se hará con el 50% de las acciones de HMB. Para ello, deberá hacer una competitiva oferta económica y, después, realizar una aportación inicial de 12 millones de euros, la misma que hará su socio en la empresa mixta, el AMB. Se trata de un modelo de colaboración público-privada al que se ha abierto BComú, que gobierna en Barcelona y el Área Metropolitana, tras firmar una muy discreta gestión en vivienda social.
El AMB espera que el empuje de un privado le ayude a impulsar la construcción de 4.554 viviendas de alquiler social en Barcelona y ciudades vecinas. Inicialmente, Habitatge Metròpolis elevará promociones en el barrio de La Marina del Prat Vermell (125 viviendas en dos solares), La Sagrera (106 viviendas en dos terrenos) y los antiguos Cuarteles de Sant Andreu de Barcelona (112 unidades en una parcela); el sector Salón Central de Sant Boi de Llobregat (110 pisos en un solar); Turó del Sastre de Montgat (130 viviendas en dos terrenos) y en el barrio de La Catalana de Sant Adrià de Besòs (57 en una ubicación).
