Vivir en una masía catalana es una opción para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad y disponer de espacio en plena naturaleza.
Las propiedades rurales ofrecen desde viviendas para reformar hasta fincas con grandes extensiones de terreno y varias edificaciones.
Una opción que ha salido al mercado es una masía del siglo XIX situada en el Berguedà, en la provincia de Barcelona.
La propiedad se encuentra en La Nou de Berguedà, un pequeño municipio de la comarca que cuenta con alrededor de 150 habitantes.
Los números de la masía
La finca tiene una superficie de 18 hectáreas y reúne varias construcciones que suman 951 metros cuadrados. Su precio de venta es de 600.000 euros.
La casa principal se construyó en 1858 y conserva la estructura de una masía tradicional catalana.
Una finca con tres casas
La propiedad incluye tres edificaciones: la vivienda principal, una masovería (donde vivía el encargado de la finca) y un antiguo pajar, el edificio agrícola que se utilizaba para guardar la cosecha y otros materiales del campo.
En conjunto, las construcciones suman 15 habitaciones y cuatro baños, por lo que pueden ofrecer posibilidades para desarrollar un negocio.
Interios de una masía en venta
La casa principal se distribuye en tres plantas y dispone de salones amplios y espacios diáfanos.
La superficie construida supera los 950 metros cuadrados, aunque la finca necesita trabajos de rehabilitación antes de poder aprovecharse plenamente.
Cómo está la casa
El estado de la propiedad permite plantear una reforma adaptada al uso que se quiera dar al conjunto.
El anuncio contempla tanto la posibilidad de convertirla en residencia privada como la de desarrollar un proyecto turístico.
Factores a tener en cuenta
Otro de los aspectos que señala el anunciante es el planeamiento urbanístico vigente. Este contempla la posibilidad de levantar nuevas edificaciones en el exterior, aunque cualquier actuación deberá ajustarse a la normativa aplicable.
Por posibilidades no será, tanto por la cantidad de edificaciones que tiene la finca como por la extensión de su terreno, uno de los elementos más destacados de la propiedad.
La finca ocupa unos 180.000 metros cuadrados, entre prados, campos y zonas arboladas. El entorno está poblado por bosques de pino rojo, robles y encinas.
Entre las instalaciones existentes figura un depósito de agua de más de 100 metros cúbicos que se abastece de fuentes naturales de la zona.
Dónde está la finca
La extensión del terreno y la presencia de varias construcciones permiten estudiar distintos usos para la finca, siempre en función de su estado y de las autorizaciones necesarias.
La masía está situada a unos 900 metros de altitud, cerca de la iglesia de Sant Sadurní de Malanyeu y del Parque Natural del Cadí-Moixeró.
Qué ver
En este entorno montañoso destaca el Pedraforca, una de las cumbres más reconocibles del Berguedà.
La ubicación también permite desplazarse hasta Berga, situada a unos 16 kilómetros, donde se concentran servicios y comercios.
La capital catalana queda a aproximadamente una hora y media de viaje, gracias a la conexión con la C-16, que facilita el acceso a la zona.
La propiedad se anuncia por 600.000 euros. Eso sí, necesita una reforma y, antes de acometerla, deben comprobarse las condiciones urbanísticas aplicables, sobre todo si se quiere habilitar un alojamiento turístico.
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