Subidón de la vivienda y los señalamientos de Orriols

Penúltimo día del año. Hora de balances. La vivienda se consolida como el principal problema para muchos ciudadanos. Para otros, en cambio, es una fuente de ingresos ya sea por la venta o por el alquiler.

El ladrillo es en España el método de ahorro de mayor seguridad y rentabilidad. Los pisos, se decía antaño, nunca bajan de precio. Semejante axioma falló con estrépito en la última crisis inmobiliaria, la de 2008.

Ahora los precios vuelven a estar al alza, los menores de 30 años no pueden acceder a los mercados de alquiler y venta y se perfila una nueva burbuja, según algunos expertos.  

La Vanguardia destaca en su portada que "La vivienda sube un 13% al cierre del año". En el sumario se informa de que "El metro cuadrado en la Comunidad de Madrid roza los 4.000 euros y en Cataluña los 2.550, cifras cercanas a la burbuja inmobiliaria.

El texto es de Maite Gutiérrez: "El mercado de la vivienda ha vivido una fuerte aceleración este 2025 impulsado por la bajada de los tipos de interés, una demanda creciente y escasez de oferta, lo que ha llevado los precios a cotas próximas a las de la burbuja inmobiliaria".

"El encarecimiento, de hecho, ha cogido aún más velocidad en el tramo final del año, con un incremento del 13,1% en el último trimestre, el mayor ritmo para este periodo desde el 2006, indican los últimos datos publicados por Tinsa, una de las mayores tasadoras del país. En términos reales (descontando el efecto de la inflación), el aumento interanual es de un 10%".

"El repunte de precios producido entre octubre y diciembre ha impulsado el acumulado del 2025 al doble dígito. Así, en estos doce meses, los pisos han subido un 10,7%, una variación que multiplica por tres el crecimiento del 2024 (3,5%) y que sitúa el precio medio del metro cuadrado en 2.091 euros".

Y: "De esta manera, el coste de la vivienda queda apenas un 3,3% por debajo del máximo alcanzado en el cuarto trimestre del 2007. La crisis del ladrillo que vino después hundió los precios hasta tocar fondo en verano del 2015. Es entonces cuando se produce un punto de inflexión y se abre una nueva etapa de alzas, solo pausada por la pandemia, que ha hecho que en la última década la vivienda en España se haya encarecido un 63,8%".

Dada la imposibilidad de acceder a la vivienda de las antiguas clases medias, ahora más bien medio bajas, "El Govern estudia controlar la compra especulativa de vivienda con nueva fiscalidad y la condición de que sea para vivir", apunta un titular de El País.

La pieza es de Clara Blanchar, quien escribe que "fiscalidad y urbanismo. Son las dos herramientas en las que el Govern confía para evitar las compras especulativas de vivienda dentro de sus competencias. El president Salvador Illa se comprometió en el Parlament a estudiar la cuestión, por la distorsión que las compras por parte de inversores o fondos tienen en el mercado residencial. El ejecutivo catalán, con todo, no habla de “prohibir” las compras especulativas, sino de “controlarlas”". 

Illa, sobre prohibir las compras especulativas de vivienda: "Estudiaremos todas las propuestas realistas"

"La consejera de Territorio, Sílvia Paneque ha explicado que las recetas serán nueva fiscalidad y condicionar la compra al uso residencial. Unas medidas temporales acotadas a zonas de mercado tenso, como apunta el informe del jurista Pablo Feu, que forma parte del grupo de expertos".

"Paneque admite, en una entrevista a la Agencia Catalana de Noticias (ACN), que algunas de las medidas que harían posible el control tienen recorrido dentro de las competencias autonómicas, mientras otras habría que negociarlas con el Gobierno, donde no hay un posicionamiento unánime sobre la viabilidad de hacerlo con competencias estatales, pero también lo está estudiando". 

"La consejera avisa, además, de que “no se puede prohibir la compra” de vivienda, con lo que la fórmula pasaría por limitar el uso de los pisos, con condicionantes y fiscalidad, y que el uso preferente sea “el residencial”. La Generalitat prevé tener los trabajos finalizados en las próximas semanas, un plazo que las fuentes consultadas sitúan entre enero y marzo".

"El estudio de Feu defiende que las compras especulativas podrían vetarse en los tres niveles administrativos y legislativos: estatal, autonómico y municipal. Pero no entra en cuestiones fiscales. De hecho, fruto de un acuerdo con los comunes, el Govern modificó en verano el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que los compradores de vivienda usada pagan a la hacienda catalana". 

"La modificación del ITP ha consistido en hacerlo más progresivo (pasa de dos tramos a cuatro en función del precio del inmueble) y se ha subido hasta un 20% a los grandes tenedores o la compra de edificios enteros. También se han eliminado las bonificaciones para empresas inmobiliarias cuando compran y venden viviendas".

Y: "Las medidas fiscales pueden ser útiles para limitar “las transmisiones no deseadas”, las que protagonizan grandes tenedores que acumulan “una gran bolsa de viviendas de forma especulativa en términos de beneficio”, en palabras de la consejera Paneque, que recuerda la modificación del ITP para grandes tenedores. “Se aprobó en julio y en los primeros meses se ve realmente la caída de transmisión de grandes tenedores y un aumento de compraventas entre pequeños propietarios”, detalla".

Política. Sílvia Orriols no se cansa de advertir que ella es muy independentista y que se confunden quienes creen que su retórica se acaba en la islamofobia. 

A fin de que quede claro "Sílvia Orriols se lanza a la conquista de Barcelona denunciando a 700 comercios por no rotular en catalán", destaca El Mundo. 

En el subtítulo se cuenta que "Con su campaña "Salvemos el catalán", Aliança busca amplificar su mensaje nacionalista junto a las proclamas contra la inmigración y las políticas de izquierdas".

Del texto de Gerard Melgar: "Para el primer gesto de calado, Aliança elige la médula del nacionalismo: la lengua. Y lo hace con un lema («Salvemos el catalán») y una cifra redonda: 700 denuncias contra comercios por no rotular en este idioma como ordena la Ley de Política Lingüística de 1998. Esta norma autonómica dicta que «la señalización y los carteles de información general de carácter fijo y los documentos de oferta de servicios deben estar redactados, al menos, en catalán»".

"Con la colaboración de varios voluntarios, AC inició en septiembre una recopilación de casos de establecimientos que no cumplen la ley y los denunció a la Agencia Catalana del Consumo. Fuentes de la dirección del partido aseguran que el organismo de la Generalitat aún no ha emitido respuesta sobre ningún expediente, pese a que «ya han pasado tres meses de las primeras reclamaciones»". 

"Por ello, la fuerza ultraderechista avanza que realizará «el seguimiento necesario hasta obtener una respuesta formal». Las reclamaciones suelen resolverse entre tres y seis meses después de la apertura del expediente".

"Aliança acusa al Govern de Salvador Illa de aplicar un "silencio administrativo" que "pone en evidencia la poca importancia que otorga a una grave falta que vulnera los derechos lingüísticos de los catalanes y debilita la presencia del catalán en el espacio público"".

Y: "Precisamente este lunes, Plataforma per la Llengua ha comunicado que por primera vez ha recibido más de 3.000 denuncias en un año por discriminación lingüística por parte de catalanohablantes. A falta de cerrar los datos de 2025, la entidad señala que "las actuales cifras de más de ocho denuncias al día" suponen "un aumento de más del 650%" respecto a los registros de hace una década. La hostelería concentra una de cada cuatro quejas y, en el sector público, la sanidad cerca de un 40%".

Más noticias. "Sánchez y Junqueras preparan una cumbre después de Reyes sobre las exigencias pendientes", destaca un titular de El Confidencial.

La información es de Marcos Lamelas y arranca así: "El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y el líder de ERC, Oriol Junqueras, preparan una cumbre para después de Reyes para calibrar los acuerdos pendientes –condonación del FLA para las CCAA, Cercanías– y los futuros, la nueva financiación autonómica, entre otros; según han explicado fuentes cercanas a los republicanos". 

"ERC se perfila así como el principal punto de apoyo de Moncloa en este momento de bajo estado anímico del sanchismo. Será la primera vez que ambos líderes se vean en persona tras la salida de Junqueras de prisión".

"Los republicanos quieren concretar el aumento de recursos para la Generalitat que podría suponer un nuevo sistema de financiación autonómica –unos 4.500 millones de gasto adicional– y el calendario de despliegue hasta formalizar el acuerdo, que se colocaría entre marzo y abril de 2027".

"Fuentes de ERC han explicado que el lugar del encuentro todavía no está claro y, aunque hay sectores del partido que abogan por Barcelona, la mayoría de fuentes consultadas apuestan por que se acabará celebrando en Madrid, en el Palacio de la Moncloa".

"Junqueras nunca estuvo en primera línea en las conversaciones con el Gobierno español. Buena parte de las conversaciones sobre financiación las han llevado las consellerias de Economía de turno. En otros casos ha sido el diputado de los republicanos Josep Maria Jové quien había mantenido la más alta interlocución con Madrid".

"Ahora, la cúpula de ERC sí que considera que es necesario un encuentro al más alto nivel entre ambos líderes para dar un mensaje de confianza a la opinión pública en un momento en que la incertidumbre sobre el futuro de la legislatura determina el contexto político".

Y: "ERC no quiere precipitar un escenario electoral que facilite la llegada de un Gobierno del PP y Vox en España. En este sentido, ERC se encuentra alineada con los intereses de Pedro Sánchez. Ahora hay que reafirmar la solidez de los acuerdos al mismo tiempo que se marca distancia con Junts, que está dispuesto a sabotear la legislatura y hace meses que ha renunciado a una foto de Carles Puigdemont con Pedro Sánchez".

Tribunales y deportes. "El 'caso Reus' amenaza la reputación de Laporta antes de las elecciones del Barça: el presidente, investigado por estafa", señala Culemanía.

En el sumario se indica que "El máximo dirigente del club azulgrana vuelve a acudir a los juzgados, imputado en el marco de las inversiones fallidas en las empresas CSSB Limited y Core Store para impulsar a la entidad reusense". 

Escribe Artur López: "El presidente del FC Barcelona, Joan Laporta, volverá a empezar el año con una declaración como imputado por estafa en el marco del caso Reus. La disolución del CF Reus Deportiu trae más consecuencias en los juzgados para el abogado catalán. El Juzgado de Instrucción número 22 de Barcelona ha citado al máximo dirigente barcelonista, al vicepresidente deportivo Rafa Yuste, al exdirectivo y extesorero Xavier Sala i Martín y al exdirector general del club azulgrana Joan Oliver. Los tribunales amenazan la reputación del mandatario en su año más prolífico de su proyecto deportivo en Can Barça".

"Todos ellos tendrán que responder como investigados el 16 de enero de 2026 por otra supuesta estafa relacionada con la desaparición de la entidad reusense. El fraude de las inversiones en esta ocasión asciende a 100.000 euros por una rentabilidad prometida del 6%. La magistrada ya había admitido a trámite la querella por orden de la Audiencia el pasado mes de noviembre. Se trata de la tercera en plena fase de instrucción contra Laporta, cofundador de Core Store SL, sociedad propietaria del 57% de las acciones del Reus antes de su extinción".

Líneas después López escribe que "salvo giro radical de los acontecimientos en los juzgados, Laporta se presentará a los comicios como imputado en tres causas por su vinculación con las sociedades propietarias del Reus. Dicha casuística le juega en contra de cara a la campaña electoral, aunque los líderes opositores no han cargado, de momento, contra unos casos desligados de su gestión en Can Barça".

"Laporta ya rompió su silencio en enero de 2025 a través de un comunicado sobre "un nuevo episodio de linchamiento mediático" que atentaba contar su "prestigio personal, su imagen y su reputación". En aquel entonces, el presidente declaró como imputado en otro caso de estafa por valor de 4,7 millones de euros, relacionada con el mismo Reus y sus inversiones fallidas".

"Una familia ganadora de 34 millones en la Lotería Primitiva compró un vehículo de alta gama y se asesoró en inversiones a través del comercial. El vendedor del coche recomendó acudir a su pareja, una asesora de Bankinter que les habría aconsejado inyectar 2,4 millones en CSSB Limited, filial de Core Store radicada en Hong Kong, a cambio de un 6% de ganancia".

Y: "Joan Oliver, propietario del Reus, suscribió la operación, consistente en cinco préstamos a CSSB y Core Store, firmados entre 2016 y 2018. El tiempo transcurrió, y apenas se devolvieron 84.000 euros. Tampoco hubo rastro de los 792.000 euros de beneficio acordado. El caso se archivó inicialmente, pero la Audiencia de Barcelona ha ordenado reabrirlo".

30 de diciembre, día internacional del cine indio. Santoral: Traslación de Santiago Apóstol, Judit, Anisia mártir y Anisio de Tesalónica, Perpetuo obispo, Rainerio de Vestinos, Lorenzo de Fraxanone, Hermetes de Bononia, Geremaro de Flay, Jocundo obispo, Rogerio obispo, Félix I papa, Egvino de Worcester y Venustiano mártir.