Ya ha entrado en vigor: la ayuda de hasta 30.000 euros para reformar las viviendas vacías y ponerlas en alquiler

El problema de la vivienda azota a España y concretamente a Cataluña, que se enfrenta a la polémica de la curva de la oferta y la demanda, es decir, hay poca oferta y mucha demanda. A ello, se suma el precio desorbitado que alcanzan las viviendas, teniendo en cuenta que según el último informe de Idealista el precio del metro cuadrado ya ha superado los 5.000 euros.

En esta línea, el Consorcio de la Vivienda de Barcelona ha renovado la convocatoria de ayudas a la rehabilitación para facilitar la puesta en el mercado de pisos vacíos o que necesitan mejoras, en que se ofrecen ahora hasta 30.000 euros por vivienda a todos los propietarios que decidan incorporar su vivienda en la Bolsa de Vivienda de Alquiler de Barcelona.

Cambio confirmado por el Gobierno: luz verde a la prórroga que congela 600.000 alquileres ante el miedo a subidas del 50%

La rehabilitación es uno de los objetivos clave del Pla Viure, la estrategia del Ayuntamiento para hacer efectivo el derecho a la vivienda. En una ciudad consolidada como Barcelona, disponer de varios programas de rehabilitación es fundamental para tener un parque de vivienda bien dimensionado, eficiente energéticamente, accesible y asequible.

Este incremento de ayudas se enmarca en una estrategia mucho más amplia, que comprende desde el Pla de Barris y el Programa de fincas de alta complejidad hasta las convocatorias de los fondos Next Generation.

Reino Unido cambia las normas: todos los españoles necesitan obligatoriamente este permiso para viajar al país

Esta nueva convocatoria supone un salto importante con respecto a las ediciones anteriores, ya que el importe máximo de la subvención se incrementa un 50%, pasando de los 20.000 a los 30.000 euros.

El objetivo es incentivar a los propietarios para que puedan asumir el coste de las obras necesarias para dejar el piso en perfectas condiciones de habitabilidad y, al mismo tiempo, ampliar la oferta del alquiler asequible en la ciudad. Así se asegura de que, mientras las viviendas hacen una función social clave, se reparen por su desgaste y no caigan en la obsolescencia.

Carlos Gómez, cocinero: "Los calamares rebozados no quedan perfectos con harina tradicional, sino con 50 gramos de maicena"

La subvención está pensada para una reforma integral o parcial que garantice que el piso sea digno y eficiente. Se pueden incluir cocinas y baños, instalaciones eléctricas, eficiencia energética y mejorar la accesibilidad.

Más allá del dinero para la reforma, poner el piso en la Bolsa de Alquiler ofrece tranquilidad y seguridad jurídica a los propietarios. El Ayuntamiento garantiza el cobro de los alquileres y ofrece asesoramiento gratuito para la tramitación de los contratos y la mediación con los inquilinos.

Ya ha entrado en vigor: hasta 16.000 euros de ayuda para reformar tu piso vacío si lo pones en alquiler

La convocatoria ya está abierta y se pueden presentar solicitudes hasta el 30 de noviembre de 2026. En el caso de que ya se hayan iniciado las obras antes de presentar la solicitud, también se podrán acoger a estas ayudas.

Beneficios para los propietarios

Además, los propietarios disfrutan de otros incentivos económicos:

Entra en vigor: si llevas más de 5 años de alquiler, puedes exigir al propietario bajar la fianza al renovar en 2026

- Un pago adicional de hasta 2.000 euros solo por el hecho de incorporar una vivienda vacía en la Bolsa (500 euros más que en años anteriores).

- Una bonificación del 95 % del IBI.

- En caso de pisos que tengan deudas pendientes, se pueden cubrir hasta 6.000 euros de la deuda acumulada.