Ya es oficial: ayudas de hasta 40.000 euros para reformar viviendas vacías y ponerlas en alquiler

Cataluña se enfrenta a uno de sus mayores problemas, el cual es la mayor preocupación de los ciudadanos, la vivienda. El problema está sujeto a la falta de oferta, la alta demanda y los precios de mercados que no dejan de aumentar.

Concretamente, en la comunidad catalana el precio interanual en enero ha incrementado un 12,8%, según los últimos datos. Teniendo en cuenta los números del portal inmobiliario Idealista, en Cataluña, el metro cuadrado supera los 5.000 euros, siendo junto a Madrid la comunidad más cara.

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En esta línea, la consejera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Silvia Paneque, presentó hace unos días un paquete de ayudas para facilitar el acceso a la vivienda y paliar la problemática que hay con este sector.

Se trata de una convocatoria de 5 millones de euros del Programa de rehabilitación para el mundo rural 2026, gestionado por la Agencia de la Vivienda de Cataluña. Según ha asegurado la consejera, el objetivo es “abrir convocatorias iguales en los próximos años hasta movilizar 20 millones de euros de ayudas”.

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Paneque ha subrayado que "prioriza la rehabilitación de viviendas que hayan sido desocupadas al menos durante los dos últimos años y alojamientos dotacionales a partir de la transformación de edificios públicos en desuso".

Es por ello que esta ayuda va dirigida a viviendas cooperativas o viviendas vacías privadas destinadas a alquiler asequible, es decir, incluye viviendas de propiedad privada que, una vez rehabilitadas, se incorporan a las bolsas de vivienda para el alquiler asequible durante un período mínimo de diez años.

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No obstante, hay un límite establecido que es de seis viviendas por solicitante. Los que cumplan con los requisitos podrán recibir entre el 50% y el 80% de la inversión, según tipos de municipio y comarca, con un tope máximo de entre 25.000 euros y 40.000 euros por vivienda.

El objetivo de esta prestación es que la oferta de viviendas en alquiler aumente y pueda paliar el problema con la demanda y facilitar el acceso a la vivienda.

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Otras ayudas

Viviendas vacías privadas destinadas a uso propio o familiar: dirigidas a personas propietarias que rehabiliten viviendas vacías para destinarlas a residencia habitual suya o de familiares hasta segundo grado.

Las viviendas deben mantener este uso durante al menos diez años. Se establece un máximo de tres viviendas subvencionables por solicitante.

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Ayuda de entre el 10% y el 40% de la inversión, según tipos de municipio y comarca, con un tope máximo de entre 10.000 euros y 20.000 euros por vivienda.

Programa para viviendas o alojamientos dotacionales de titularidad pública destinados a alquiler por programas de arraigo o forestación: destinado a Administraciones locales o entidades públicas que rehabiliten viviendas vacías o inmuebles cedidos por un período mínimo de cincuenta años. Las viviendas resultantes se calificarán de vivienda de protección oficial con carácter permanente.

El programa permite subvencionar hasta diez viviendas por solicitante.

Ayuda de entre el 50% y el 80% de la inversión, según tipos de municipio y comarca, con un tope máximo de entre 40.000 euros y 70.000 euros por vivienda.