La socimi de socimis de Ronaldo, Llorente y Mata sube un 5%

Mistral Iberia Real Estate, socimi participada por los futbolistas Ronaldo Nazario, Fernando Llorente y Juan Manuel Mata subió un 5% en su estreno en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), según esta institución. La firma marcó un primer precio de 1,050 euros por título, frente al de 1 euro que fijó para su inicio de cotización, en el que se movieron 10.000 acciones de la empresa.

Mistral es una socimi dedicada a invertir en otras socimis ya cotizadas y especializadas en distintos tipos de activos, con el fin de tener una cartera diversificada del sector inmobiliario. La firma tiene como principales socios a los futbolistas Ronaldo Nazario, con una participación del 12,2%; Mata, con un 11,2%, y Llorente, con otro 9,09%.

"Maximizar los ingresos"

Mistral Iberia Real Estate ha comenzado a cotizar con una cartera de participaciones que integra un porcentaje del 5,15% en la socimi hotelera Atom, un 16,95% de Domo Activos Socimi, un 2,33% de la firma de oficinas Árima Real Estate, un 10,43% de Inbest Prime I Inmuebles y un 0,22% de la socimi de centros comerciales Lar España.

La socimi no descarta adquirir directamente algún inmueble, pero asegura que su estrategia se centrará en "maximizar los ingresos que le genere la inversión en otras socimi a medio plazo, manteniendo un perfil de riesgo bajo en la inversión". Así, su política de negocio a futuro pasa por formar "alianzas estratégicas con compañías inmobiliarias españolas que desarrollen, posean o gestionen activos de alta calidad".

Aprovechar la experiencia de sus socios

La socimi de los tres futbolistas considera que será capaz de "obtener acceso al sector inmobiliario español mediante el aprovechamiento de la experiencia de sus socios", según indica en el folleto explicativo de su salto al MAB. Así, Mistral cree que podrá proporcionar a sus accionistas "los rendimientos derivados de la inversión en carteras de activos inmobiliarios de alta calidad y óptimamente gestionados".

En el capítulo financiero, la socimi presenta una deuda de 5,60 millones de euros, lo que arroja un apalancamiento ('loan to value') del 13,37%, un porcentaje "aceptable" para la empresa, dado que se ha fijado como límite un 40%.