Edificio de pisos en construcción
Los constructores cuestionan los dos decretos del Gobierno por no arreglar el "déficit estructural de vivienda"
APCE considera que ambas normas, pendientes de aprobarse en el Congreso, no aportan medidas para aumentar la oferta, ni el suelo disponible, ni la agilidad administrativa, ni la seguridad jurídica para edificar
La asociación valora de forma positiva la aplicación del IVA superreducido del 4% a la VPO y las líneas de avales del ICO para el alquiler asequible y la construcción industrializada
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La Asociación de Promotores Constructores de España (APCEspaña) considera que el paquete de medidas urgentes en materia de vivienda aprobado este martes por el Gobierno en dos decretos leyes deja "sin respuesta" el déficit de estructural de vivienda en el país.
La patronal inmobiliaria cuestiona en un comunicado que se concentren los esfuerzos en intervenir sobre el parque de alquiler ya existente, pero no a otras cuestiones que, a su juicio, deberían regularse para mejorar el acceso a la vivienda.
Falta de oferta
La APCE insiste en que el problema de la vivienda es, sobre todo, de oferta, y que la brecha entre la producción residencial y las necesidades de vivienda existentes solo se puede cerrar con más suelo finalista, más agilidad en la tramitación urbanística y de licencias y más seguridad jurídica.
"Ninguna de estas cuestiones aparece en ninguno de los dos reales decretos ley. Con prórrogas y límites no se construye ni una sola vivienda más. El país necesita una política de oferta, no una sucesión de medidas de emergencia que se van renovando y ampliando cada poco", afirma la APCE.
Pese a ello, la entidad valora de forma positiva algunas de las medidas incluidas en los decretos leyes, como la extensión del tipo superreducido del IVA del 4% a la vivienda de protección oficial, "una medida que facilita que lleguen a las familias a precios limitados".
También ha destacado las líneas de avales del ICO de hasta 2.000 millones de euros para la promoción de vivienda de alquiler social y asequible y de 280 millones de euros para la construcción industrializada.
