Perspectiva de Finca Cortesín, con el hotel 5 estrellas al fondo / EP
Caso Juanpere, el segundo infortunio de los López Granados, al borde de perder Finca Cortesín
La arrestada por el caso de la muerte del célebre arquitecto catalán, que tiene vínculos familiares la saga de empresarios, no avisó a emergencias tras el deceso y permaneció junto al cadáver más de 24 horas
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Los últimos años no han sido fáciles para los López Granados, los propietarios de Finca Cortesín, uno de los resorts de lujo más prestigiosos y exclusivos de todo el mundo. Pero el último golpe resulta especialmente demoledor. Porque, al contrario que todos los anteriores, no proviene del entorno financiero. La mujer detenida en el marco del caso del fallecimiento del arquitecto Josep Juanpere, en aquel momento su pareja, tiene relación familiar con los encargados de albergar las vacaciones de lo más elevado de la sociedad, las empresas… e incluso del mismísimo expresidente estadounidense Barack Obama.
Una circunstancia como el arresto de Belén López Granados en Madrid el pasado miércoles nunca llega en buen momento para el entorno familiar. Pero, en este caso, el tiempo es crítico para los que, en su día, fueron dueños de Finca Cortesín y ahora están cerca de perder el control del activo, presionados por la elevada deuda acumulada.
La actuación policial en la capital de España es un segundo impacto en toda regla. Y, además, súbito. A diferencia del primero, que se ha ido larvando durante más de diez años, que ha pasado por negociaciones a cara de perro con la banca y los acreedores y que también ha pasado por el juzgado y la nueva ley concursal que tanto juego está dando a unos y a otros.
En los inicios de Finca Cortesín, un imponente resort de 215 hectáreas en la provincia de Málaga con un exclusivo hotel y un campo de golf que ha albergado torneos de alto nivel y la Jack Nicklaus Academy, los López Granados eran los accionistas mayoritarios y los dueños indiscutibles del preciado activo.
Inversiones... y deudas
Sin duda, el elemento más llamativo es el imponente hotel de 5 estrellas, que hace las delicias de los ilustres visitantes y presume de tener los precios más caros de todo el país. Solo en esta instalación, los López Granados invirtieron unos 55 millones. En su día, se habló de un montante inicial de 300 millones en todo el complejo, con la vocación de replicar esta cifra con sucesivas ampliaciones.
Lo cierto es que no tardaron en llegar los problemas con la deuda acumulada. Ya en 2013, pocos años después de poner Finca Cortesín en marcha, el fondo indonesio Recapital tuvo que salir al rescate de los empresarios. El activo se había convertido en una máquina de quemar dinero prestado por unas entidades financieras que, en aquel tiempo, atravesaban una de sus mayores crisis de las últimas décadas.
Entre Recapital y Avenue
La solución por entonces fue crear una sociedad participada al 50% por Single Home (promotora de los López Granados) y Recapital. El fondo asiático ya le daba por entonces un importante mordisco a la participación de los fundadores del resort que, no obstante, mantenían el control con cierta firmeza.
La situación no fue a mejor con el paso del tiempo. En 2023, el fondo Avenue Capital se convirtió en el principal acreedor de Finca Cortesín, de la que los López Granados apenas atesoraban un tercio del capital. Incluso Recapital había diluido su posición al no participar en los últimos procesos de refinanciación del resort.
![Josep Juanpere y el logo de la lujosa Finca Cortesín](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/568347.jpg?p=w:320\/h:240&h=FWSlrLjb"])
La creciente deuda llevó al exclusivo resort a los juzgados de lo Mercantil de Madrid. Paradójicamente, tanto Single Home como Avenue presentaron su propio plan de reestructuración, aunque los López Granados llegaron antes y obtuvieron una cierta ventaja. El fondo la neutralizó acercando posturas hasta llegar a un acuerdo para tratar de sacar adelante la situación.
A día de de hoy, Avenue busca comprador para la deuda de Finca Cortesín de la que es tenedora, que supera los 150 millones de euros. Cansado de litigar con los López Granados y consciente de las dificultades para sacar rendimiento de los préstamos, enfila la puerta de salida. Y en el horizonte más próximo, una amenaza: la entidad que adquiera esa deuda no será tan paciente.
![Josep Juanpere, fundador de GCA Architects](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/568137.jpg?p=c:610:458:nowe:230:0\/w:320\/h:240&h=5yJ9i06U"])
Las próximas horas se antojan críticas para el entorno de los afamados empresarios, especialmente entre Marbella y Sotogrande. Belén López Granados será puesta a disposición judicial en Vielha, localidad aranesa en la que se produjo la muerte de Juanpere, el arquitecto de referencia de la burguesía catalana y todo un referente en el sector.
En las últimas horas ha trascendido que la arrestada no avisó a emergencias nada más producirse el fallecimiento de su entonces pareja. Ni tampoco respondió al móvil del finado, al que llamaba de forma insistente un sobrino, preocupado por no saber nada de su tío.
Indicios y sospechas
Juanpere había ingresado en un hospital en Nochebuena tras sentirse indispuesto en la cena que compartía con sus seres queridos en Baqueira. Fue dado de alta al día siguiente y fallecía en su domicilio el día de Sant Esteve. Además de no dar el correspondiente aviso, la investigación apunta a que la ahora detenida permaneció durante más de 24 horas junto al cadáver del arquitecto. El tiempo que transcurrió hasta que el sobrino de Juanpere se acercó al domicilio para comprobar porque su tío no respondía a sus insistentes llamadas.
Los López Granados han salido, aunque tocados, de algunos golpes financieros; está por ver si resisten la explosiva combinación que se ha dado al final del verano. Ese periodo que tantas alegrías les dio en los buenos tiempos.
