Activos en el AMB adquiridos por Meridia / MERIDIA
Meridia compra dos edificios de oficinas en el AMB para transformarlos en un complejo hotelero
La entidad rehabilitará íntegramente los activos para aprovechar su potencial de reposicionamiento y su ubicación consolidada
Meridia ha anunciado la adquisición de dos edificios de oficinas en el área metropolitana de Barcelona (AMB) con el fin de transformarlos y reposicionarlos en el mercado con el uso de complejo hotelero.
La operación se enmarca en la estrategia de 'value-add' de la entidad, centrada en rentabilizar activos infrautilizados en entornos urbanos con elevado potencial a través de la rehabilitación.
Los activos se encuentran en el municipio de Sant Just Desvern y suman una superficie de más de 18.000 metros cuadrados. Meridia ha considerado que no cumplen con los estándares actuales de su segmento, debido a la limitada inversión que se ha hecho en ellos, pero que se encuadran en el tipo de activos con un elevado potencial de reposicionamiento.
De esta forma, Meridia procederá a ejecutar una rehabilitación integral de ambos edificios para transformarlos en un complejo de uso hotelero. El comprador considera que su situación, en un entorno dinámico por el desarrollo de un hub biomédico y hospitalario en la zona, confiere un elevado atractivo estratégico a la inversión.
Tranformación urbana
El proyecto contará con una amplia gama de espacios comunes y servicios adaptados a las necesidades actuales. La transformación también incluirá una mejora de la eficiencia energética de los activos, que le permitirá reducir su huella de carbono y alinearse con los estándares de ESG y sostenibilidad.
En un comunicado, Víctor Iborra, socio de Meridia, ha destacado que "los hubs de salud e innovación actúan como motor de transformación urbana, generando una demanda sostenida de servicios. Nuestro objetivo es reposicionar activos existentes para adaptarlos a las necesidades de este ecosistema en evolución, desarrollando un producto de alta calidad y sostenible, aportando valor al municipio y alinearlo con las dinámicas actuales del mercado".
