Paul Petermeijer, copropietario de New Amsterdam Developers, y la manifestación contra el desahucio de un vecino de la calle Sant Agustí de Barcelona
El expresidente del Colegio Americano, el más caro de Barcelona, en el epicentro de la última crisis de la vivienda
Paul Petermeijer, neerlandés afincado en la capital catalana, maneja el fondo de inversión enfrentado a instituciones y vecinos por el desahucio de Gracia y su 'coliving'
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Después de la Casa Orsola, la finca del Eixample comprada por el ayuntamiento para evitar el desahucio de sus vecinos, la crisis por la vivienda y la especulación inmobiliaria en Barcelona tienen un nuevo símbolo.
El número 14 de la calle Sant Agustí, izado por el Sindicat de Llogateres como su nueva bandera, dejará de ofrecer contratos de alquiler permanente para convertirse en un coliving con habitaciones a 850 euros.
Operación controvertida
Es lo que sucederá si surten efecto los planes del fondo New Amsterdam Developers (NED), propietario del edificio desde 2023, que gestiona bajo el nombre New Nomad. No obstante, el casero ha generado anticuerpos en Cataluña no solo por sus intenciones, sino por su forma de hacer.
El president de la Generalitat, Salvador Illa, ha hablado abiertamente de "iniciativas ilegales", aupando a los varios centenares de vecinos y activistas que han detenido este miércoles el desahucio de un profesor.
La controvertida conversión de estos 11 pisos ubicados en el barrio de Gracia hacia la renta de habitaciones lleva la firma de Paul Petermeijer. Junto a su socio estadounidense Jeffrey Todd Kaye, este inversor neerlandés establecido en Barcelona gestiona una cartera inmobiliaria de varios bloques en la capital catalana.
Arraigado en la zona alta
Esta no es la única actividad conocida de Petermeijer. El empresario ostentó el cargo de presidente del consejo de administración de la American School of Barcelona (ASB), la escuela privada de Esplugues de Llobregat que el exfutbolista Gerard Piqué y la cantante Shakira hicieron mundialmente famosa al fiarle la educación de sus hijos.
El empresario escolarizó a sus dos hijas en el ASB, accediendo en 2017 a la presidencia de un colegio que factura unos 10 millones de euros anuales. Tiene las cuotas más caras del área metropolitana: oscilan de los 14.000 euros por curso en infantil hasta los 27.000 euros en bachillerato, además de un pago único de 6.000 euros a fondo perdido para los alumnos recién llegados.
Petermeijer abandonó en torno a 2021 este cargo sin retribución, que da cuenta de su arraigo en la zona alta de Barcelona, más allá de su cartera inmobiliaria en el centro de la urbe.
Imagen de la American School of Barcelona, en Esplugues de Llobregat
Desahucio aplazado
Hoy, el neerlandés se encuentra en el epicentro de la última crisis residencial de la Ciudad Condal, arriesgándose a encajar sanciones por un valor total superior a los dos millones de euros.
La presión popular e institucional ha detenido el primer desahucio fijado por los tribunales en el 14 de la calle Sant Agustí, contra Txema Escorsa, profesor que lleva 11 años alquilado y que el Sindicat de Llogateres ha popularizado con una fuerte campaña mediática.
El docente de instituto ocupa uno de los cinco pisos habitados por vecinos, mientras que New Amsterdam Developers tiene otros dos en obras y ofrece otras cuatro viviendas que ya ha convertido en colivings. En portales inmobiliarios, aparecen anuncios de 850 euros por una sola habitación, lo que alimenta las sospechas de que incumple el tope de los alquileres.
El decreto ley aprobado el pasado diciembre en el Parlament permite al Govern actuar sobre contratos por habitaciones o usos temporales, de modo que la suma de las rentas no puede superar el límite de precio que tendría la vivienda para un solo uso familiar.
Una de las habitaciones que ofrece New Amsterdam Developers (New Nomad) en el número 14 de la calle de Sant Agustí de Barcelona
Espacio común de uno de los 'colivings' de la finca de la calle Sant Agustí de Barcelona, propiedad de New Amsterdam Developers, fondo que ha tratado de desahuciar un vecino para explotar el modelo de alquiler de habitaciones
Amenaza de multa millonaria
Si bien el ayuntamiento del alcalde Jaume Collboni ya ha multado con 20.000 euros al fondo de Petermeijer por acometer las obras del coliving sin licencia, el Govern de Illa ha puesto la lupa sobre la finca de Gracia.
El Departamento de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica inició el martes --un día antes del fracasado desalojo-- más de 20 inspecciones en el bloque de la empresa tras haber detectado posibles incumplimientos.
Este miércoles, la consellera Sílvia Paneque, que ha reforzado recientemente el cuerpo de inspectores con un centenar de efectivos, ha confirmado la apertura de expedientes sancionadores. Así, la empresa se enfrenta a multas a partir de los 90.000 euros por piso, una cifra que ascendería a más de dos millones de euros.
El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, en la inauguración de la ampliación del Hospital del Mar (Barcelona) el 16 de marzo de 2026
Una puntilla tras otra
Recientemente, un juzgado civil de Barcelona dio la puntilla a New Amsterdam Developers al calificarlo como gran tenedor, empujando al fondo a ofrecer mediación o alquiler social a los inquilinos antes de forzar su desalojo, de acuerdo con lo que establece la ley para dueños de más de cinco propiedades.
La firma introdujo el edificio con un solo número en el Registro de la Propiedad para hacerse pasar como pequeño propietario, según quedó acreditado en sede judicial. Hoy, recibe toda la presión por tierra, mar y aire para que desista del desahucio --reprogramado para el 15 de abril-- y devuelva los inmuebles al mercado residencial permanente en plena crisis de la vivienda.
