La vivienda de Pau Alcover 43, en Les Tres Torres, Gaspart y la nota registral
Un magnate escocés del petróleo compra el palacete embargado a Joan Gaspart en Barcelona
La familia MacGregor se queda con el torreón de Pau Alcover, incautado al fundador del extinguido grupo Husa Hoteles
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El palacete embargado de Joan Gaspart en la zona alta de Barcelona ha terminado en manos británicas. La mansión neoclásica de Pau Alcover 43 pertenece ahora a un matrimonio vinculado a un empresario escocés que --según fuentes del entorno-- sería el verdadero propietario y utilizaría a la pareja como fachada.
Según consta en el registro oficial, la lujosa vivienda está a nombre de Donald Alexander MacGregor y María Nieto, quienes residen en la mansión. Sin embargo, las voces consultadas apuntan que la casa no sería utilizada solo por ellos: un magnate petrolero la frecuentaría un par de veces al año, mientras que ellos se encargarían de gestionarla con todas las comodidades.
Vínculo con Global Energy Group
Donald figura como director activo de Global Energy Group (GEG), una multinacional energética fundada por el millonario escocés Roy MacGregor.
Roy es un influyente empresario que en 2024 fue condecorado con un OBE, un honor británico que reconoce a quienes dejan huella en la economía y la sociedad; en su caso, por impulsar el desarrollo de las Highlands escocesas. Pero, ¿cómo la casa de Gaspart quedó bajo el control de este entramado británico?
El palacete de Pau Alcover, que perteneció a la familia Gaspart
El origen
Levantada en 1991, esta lujosa vivienda se extiende a lo largo de casi 700 metros cuadrados repartidos en dos plantas, con bajo y sótano. Combina una elegante cubierta de pizarra con una fachada que da al número 43 de la calle Pablo Alcover, en el barrio de Sarrià-San Gervasi.
El inmueble perteneció al expresidente del Fútbol Club Barcelona desde 1989 y se convirtió en su residencia habitual durante varios años.
Aun así, durante 15 años, la propiedad estuvo en usufructo de su mujer e hija y, al finalizar ese plazo, regresó a la titularidad del empresario hotelero.
Embargo
En 2021, la casa de Joan Gaspart fue embargada por una deuda de 2,8 millones de euros. La razón principal no era la vivienda en sí, sino la situación financiera de la empresa familiar: el grupo hotelero Husa, del que Gaspart era propietario, había suspendido pagos.
Y es que la vivienda arrastraba un préstamo hipotecario de 2,2 millones concedido por el Banco Sabadell, que en mayo de 2020 había sido transferido a la sociedad Gumide Promociones, creada apenas unos meses antes.
A esta cifra se sumaban los intereses pendientes y, además, Hacienda había impuesto un embargo adicional cercano a los 600.000 euros.
Quiebra de Husa
La caída de Husa no solo golpeó a la empresa, sino que también afectó a los bienes personales de Gaspart. Fundada en 1930, Husa se consolidó como un referente del sector hotelero español.
En su mejor momento, llegó a gestionar más de 160 hoteles y a contar con una plantilla de 2.500 empleados.
Pese a ello, la compañía entró en concurso en 2014 con deudas cercanas a los 220 millones. Y aunque llegó a un acuerdo con sus acreedores, en 2021 fue liquidada tras no poder afrontar un pago de 10 millones, lo que motivó la venta de algunos de sus activos. El grupo también mantenía deudas con la Seguridad Social y Hacienda.
Imagen del comedor de la villa neoclásica de Pau Alcover 43
Las juergas
Tras el embargo, la finca salió a subasta pública en 2022 y poco después fue ocupada por dos inquilinos que organizaban fiestas privadas, causando molestias a los vecinos del barrio residencial.
En enero de aquel año, este medio recogió las quejas de vecinos y personas del entorno, que alertaban sobre una pareja joven que empezaba a organizar fiestas y otros eventos que alteraban la paz del vecindario.
Según los testimonios, los protagonistas pertenecían a una familia con vínculos en el negocio óptico.
Empresario óptico
Un año más tarde se confirmaba la identidad de los nuevos dueños del chalet: el empresario de Osona Josep Maria Dosta y David Pellicer, fundador de la marca de gafas Etnia Barcelona.
La operación, según la inmobiliaria WithFor, se formalizó a través de la sociedad Gumide Promociones y permitió a ambos hacerse con la elegante mansión.
La finca se adjudicó en una ejecución extrajudicial de hipoteca y, en junio de 2022, pasó a Gumide.
Último traspaso
Tuvo que pasar casi un año más para que esta casa del barrio de Les Tres Torres encontrara nuevos dueños. Después de su paso por una subasta, fiestas y sociedades, la finca acabó en manos de Donald MacGregor y María Elisa Nieto, que firmaron la compraventa en abril de 2023.
El papeleo se cerró en junio de ese año en el Registro de la Propiedad, poniendo fin a un capítulo más en la historia de un inmueble que, la última vez que fue tasado, alcanzaba un valor cercano a los 6 millones.
