El sector inmobiliario lidera el mercado transaccional español con un total de 332 fusiones y adquisiciones cerradas hasta agosto por un importe de 7.634 millones de euros, según datos recopilados por TTR. Esto supone un incremento del 10% en el número de operaciones y del 67,6% en la cuantía de las mismas respecto al mismo periodo de 2020.
Las 332 operaciones en este segmento superan a las 316 del sector tecnológico, a las 129 de los sectores financiero y de seguros y a las 105 operaciones del sector solar.
Interés en Portugal y Francia
El mes de agosto ha sido el menos activo en el sector, con 16 operaciones por importe de 457,4 millones de euros. Por el contrario, junio fue el más activo en número de contratos, con 56, mientras que mayo lo fue por importe, con 1.766 millones de capital movilizado.
Por otro lado, Portugal se ha posicionado como el destino más atractivo para el sector, con seis operaciones este año, mientras que Francia ha recibido el mayor desembolso, con 539,14 millones de euros.
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Desinversiones de AXA
De su lado, los países de origen del mayor número de inversiones han sido Estados Unidos (35) y Alemania (22), siendo esta última la líder por importe, con 1.405 millones de euros.
TTR ha destacado que una de las transacciones más destacadas en España ha sido la adquisición por parte de la alemana KanAm Grund Group de cinco edificios del grupo AXA en Barcelona. Se trata de una operación valorada en 280 millones de euros, que ha sido asesorada por EY España por la parte financiera y por Pérez-Llorca y Garrigues España por la parte legal.
Capital riesgo
Por otro lado, se han registrado 13 operaciones de venture capital en el inmobiliario español a lo largo de ejercicio, con un valor divulgado de 260 millones de euros (+160%) y un crecimiento del 1.322% en el capital movilizado.
Asimismo, se han producido nueve operaciones de private equity por un montante de 586 millones, lo que supone un aumento del 28,57% en el número de operaciones y del 19,37% en el capital movilizado con respecto al mismo periodo de 2020.