Mandarin reactiva la venta de sus pisos de superlujo en Barcelona

Es lo que cuentan fuentes del sector inmobiliario, que aportan incluso documentación para apoyar su versión. Mandarin vuelve a vender sus pisos tras parar la comercialización por la pandemia del coronavirus, primero, y por los disturbios en Barcelona tras el encarcelamiento del rapero Pablo Hasél, después. ¿Cuándo las lanzarán? "Este año", indican ejecutivos conocedores del proceso. ¿Cómo? "Como el proyecto bandera del grupo en Europa". 

"Se entregarán en otoño"

Preguntado oficialmente sobre la cuestión, el fondo KKH, propietario de la Torre Deutsche Bank, donde se construirán los apartamentos VIP, no ha querido aportar una actualización del proyecto. Fuentes del sector alojativo sí lo han hecho. "Están a pleno rendimiento y se prevé su entrega para septiembre u octubre", han señalado las voces consultadas. 

Los mismos directivos han recordado que las Residences de Mandarin en la confluencia del paseo de Gràcia y la avenida Diagonal son "uno de los proyectos más exclusivos de Barcelona", junto a las unidades en venta en la Casa Burés, los pisos de Francesc Macià 10 (FM10), la promoción que otea a la plaza homónima, y otro miniresort encaramado en las lomas de Collserola, hacia el Tibidabo, con "vistas sobre toda Barcelona". 

Proyecto 'maldito'...

En el caso de las Mandarin Residences (MR), no obstante, los 34 apartamentos --30 residencias y cuatro penthouses (áticos), con una terraza exterior común-- destacan por su trayectoria. Son una de las promociones malditas de Barcelona. Ello es así porque la Torre Deutsche Bank fue comprada por KKH por 90 millones de euros en 2014 con la intención de reformarla y abrir un hotel operado por Four Seasons. 

El proyecto naufragó porque lo abortó el gobierno municipal de Ada Colau (BComú), que alcanzó la alcaldía en 2015 con, precisamente, la promesa de parar la permuta que hacía posible el desarrollo urbanístico. Después, la moratoria hotelera atrapó al activo y KKH decidió finalmente ofrecerlo a Mandarin, que lo hizo suyo como complemento al hotel que opera a unos centenares de metros, en el número 40 de paseo de Gràcia. 

.... Y primer MR del mundo

Pese a esa azarosa hoja de vida, las residencias de Mandarin darán que hablar. La firma de Hong Kong las vende como proyecto autonómo y su primera intervención en esta línea de negocio: los pisos de superlujo. Por lo pronto, la enseña no tiene proyecto igual en España, pese a que Madrid sí ha sumado su hotel de la marca en el antiguo Ritz. Lo hizo en 2020. 

Ni en Europa, ni el el mundo. Las MR del paseo de Gràcia son la primera incursión del grupo alojativo en el segmento de los apartamentos con servicios. Llegan, avanzó The National, después de seis años de búsqueda de una ubicación perfecta. El conglomerado lo ha hallado en Barcelona, pese a que la Ciudad Condal tiene cerrada a nuevas aperturas turísticas la mayoría de su tejido urbano. No así para proyectos residenciales, que florecen e incluso engullen activos singulares.