El precio del alquiler en Barcelona cae hasta los 14,9 euros el metro cuadrado

El precio del alquiler en Barcelona ha caído un "histórico" 9,4% durante el 2020, hasta situarse en 14,9 euros el metro cuadrado. Un dato que supone la mayor caída en España y el mayor descenso interanual registrado por la capital catalana desde 2011.

Son datos del último informe de precios de Idealista, que añade que si esta cifra se compara con el precio máximo de la serie histórica, alcanzado en el mes de mayo de este año, la caída es del 15,1%.

Caída del alquiler en todos los distritos

Todos los distritos barceloneses registran precios más bajos que hace un año, y la mayor caída se ha producido en Ciutat Vella, donde las expectativas de los propietarios se han reducido el 16,7%.

Le siguen los descensos del Eixample (-11,6%), Les Corts (-11,2%) y Sant Martí (-8,8%). Tras ellos se encuentran Sants-Montjuïc (-7,1%), Horta-Guinardó (-6,2%), Nou Barris (-5,6%) y Gràcia (-5%); mientras que las menores caídas son las de Sarrià-Sant Gervasi (-4,9%) y Sant Andreu (-3,6%).

Sarrià, el más caro

Los precios más altos de la ciudad se concentran, a pesar de la caída generalizada, en Sarrià-Sant Gervasi (16,1 euros por metro cuadrado), Ciutat Vella (15,8 euros por metro cuadrado), Eixample (15 euros por metro cuadrado), Gràcia (14,8 euros), Sant Martí y Les Corts (14,3 euros en ambos casos).

El distrito más económico es Nou Barris (12 euros por metro cuadrado), seguido por Horta-Guinardó (12,5 euros), Sant Andreu (12,8 euros) y Sants-Montjuïc (14 euros).

El alquiler baja en toda Cataluña

En su conjunto, la provincia de Barcelona ha visto caer sus precios en los últimos 12 meses el 4,7 %, hasta los 14,2 euros por metro cuadrado; mientras que en Cataluña la caída ha sido del 2,8%, hasta los 13,8 euros.

De entre los municipios barceloneses, la mayor caída es la de Santa Coloma de Gramenet, donde los propietarios ahora piden un 9,8 % menos por las rentas mensuales de sus viviendas. En el lado opuesto se encuentra el municipio de El Masnou, donde las rentas se han incrementado el 14,6 %.

Barcelona lidera la bajada

En el conjunto de España, las mayores bajadas se concentran en cinco de los mercados más dinámicos antes de la pandemia: Barcelona lidera las caídas (-9,4%), seguida por Madrid (-7,3%), Palma (-6,2%), Málaga (-5,6%) y Sevilla (-5,2%)