Bankia vende a Prada un local en Serrano a 100.000 euros/m2

Operación inmobiliaria de relieve en la calle Serrano de Madrid. No tanto por el precio, los 59 millones de euros pagados a Bankia por el grupo italiano Prada, como la repercusión. Esos 100.000 euros por metro abonados por los italianos, lo que supone el mayor precio por repercusión (metros comerciales sin contabilizar el sótano) conseguido por un inmueble comercial en España.

Este activo se encuentra en una ubicación excelente en el corazón del barrio de Salamanca, a escasos metros del paseo de la Castellana y rodeado de las tiendas más exclusivas de la ciudad.

Tres plantas y 908 metros cuadrados

Cuenta con una superficie de 908 metros cuadrados construidos, divididos en tres plantas, siendo su mayor atractivo la escasez de oferta en la zona en la que se ubica y su fachada de más de 15 metros a la calle Serrano, con 7 metros de altura.

Con el objetivo de maximizar el precio obtenido por la transacción, la operación ha seguido un proceso competitivo que se ha desarrollado durante dos meses y en el que han participado los principales fondos e inversores nacionales e internacionales del sector retail.

Veinte ofertas

El proceso de venta se ha cerrado con un total de 20 ofertas, lo que demuestra el apetito de los inversores en locales prime.

La operación ha sido intermediado por Haya, partner inmobiliario de Bankia, compañía que gestiona activos en representación de sus clientes institucionales financieros y por valor de aproximadamente 40.000 millones de euros.