Neinor Homes ha anunciado que no comprará suelo en los municipios que adopten la medida aprobada por el Ayuntamiento de Barcelona que obligará a reservar para vivienda de protección oficial un 30% de las promociones residenciales de 600 metros cuadrados de nueva construcción o reforma.
"Se trata de una medida política acertada para conseguir votos, pero no va a solucionar el problema de la vivienda", ha asegurado en rueda de prensa el consejero delegado de la promotora inmobiliaria, Juan Velayos.
"Van a frenar la inversión"
El primer ejecutivo de Neinor ha indicado que la medida no afecta a la compañía, dado que actualmente no tienen suelo en la capital catalana.
Sin embargo, ha asegurado que "no compraría suelo, o lo compraría mucho más barato", en aquellas ciudades que emularan la medida de la Ciudad Condal. "Sería un suelo con peor salida, los municipios que adopten esta medida van a frenar la inversión", ha advertido.
Incertidumbre jurídica
Además, Velayos ha estimado que la medida genera incertidumbre jurídica. "La vivienda accesible es una clarísima necesidad, pero esta medicina nos va a llevar a todos al cementerio", ha lamentado.
"Es una medida desafortunada porque el más perjudicado será el comprador, que verá como los precios seguirán subiendo", ha añadido.
Vista aérea de Barcelona / UNSPLASH
Vista aérea de Barcelona / UNSPLASH
Cataluña
A pesar de ello, la promotora inmobiliaria mantiene su "apuesta clara" por Cataluña, donde actualmente está presente en Barcelona, Girona y Tarragona. "Tenemos ganas de seguir comprando. Cataluña es una plaza muy relevante", ha destacado, si bien ha descartado invertir en Lleida.
Neinor Homes cuenta en Cataluña con 34 promociones, que suman 2.700 viviendas, de las que 219, las correspondientes a cuatro promociones, ya han sido entregadas, a las que se sumarán 250 pisos más antes de fin de año.
13.500 viviendas en toda España
A nivel nacional, Neinor Homes cuenta con una cartera de suelo finalista valorado en 1.813 millones de euros, de una superficie que permite levantar 180 promociones que suman 13.500 viviendas.
En 2018 prevé entregar más de 1.000 viviendas, que se duplicarán y serán 2.000 ya en 2019, con el fin de alcanzar en 2020 "velocidad de crucero" con entre 3.500 y 4.000 viviendas y 120 promociones.