Las cada vez más altas rentas que se pagan por el arrendamiento de inmuebles y las dificultades de los inquilinos para hacer frente a los vencimientos mensuales empiezan a dejarse sentir, con un aumento significativo de los desahucios derivados de esta circunstancia.

Así, en el segundo trimestre de 2018 se rompía la tendencia a la baja que se venía registrando en los últimos cuatro trimestres en el número de desahucios practicados.

Entre abril y junio de este año fueron ejecutados 17.152 lanzamientos, un 1,7% más respecto al mismo periodo de 2017, según el estudio los Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales que ha publicado la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

10.500 lanzamientos por impago del alquiler

El aumento de los lanzamientos practicados es consecuencia del incremento del 6,1% que han experimentado los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Entre abril y junio se produjeron 10.491 lanzamientos por impago de alquiler, que en términos porcentuales supone un 61,2% del total de lanzamientos del trimestre.

Por el contrario, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias fueron 5.672 (33,1% del total), cifra que supone una disminución del 8,5%. Los 989 lanzamientos restantes (que representan el 5,7% del total) derivan de otras causas.

4.170 desahucios en Cataluña

Por regiones, Cataluña, con 4.170 desahucios, el 24,3% del total nacional, fue, con diferencia, la comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el segundo trimestre de 2018, seguida por Andalucía (2.718), Comunidad Valenciana (2.245) y Madrid (1.878).

Según el CGPJ, se registraron importantes incrementos en Murcia, en Extremadura, Cataluña y Canarias, mientras que, al igual que el trimestre pasado, Galicia registró una reducción interanual superior al 50%, con seguridad debida a la huelga de funcionarios que se dedican a estas tareas.

Efectos de la LAU

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en el primer lugar aparece Cataluña, con 2.589 procesos (24,7% del total nacional); seguida por Madrid (1.467), Andalucía (1.419) y la Comunidad Valenciana (1.212).

En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Cataluña, con 1.181; seguida por Andalucía, con 1.132; Comunidad Valenciana, con 959; y Murcia, con 528.