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Casa de lujo en Barcelona / PEXELS

Barcelona, entre las ciudades con mayor oferta de casas de lujo de España

Sólo Málaga y Madrid superan a la Ciudad Condal como las urbes españolas con un mayor número de viviendas de lujo en el mercado

31.10.2018 17:47 h.
3 min

Un reciente estudio de Pisos.com revela la buena salud que vive actualmente el mercado de las casas de lujo en España. Los datos apuntan a que el 2’36 % de las viviendas de segunda mano anunciadas actualmente en el portal tiene un precio de venta por encima del millón de euros. Un porcentaje que supera el registrado en los años 2017 (2’22 %), 2016 (1’92 %) y 2015 (1’62 %).

El precio de las casas de lujo también se ha incrementado en un 9’81 %. El inmueble de alto standing medio ha subido hasta los 2.165.754 euros al año, cuando el año pasado la cifra estaba en 1.972.194 euros anuales. Sin embargo, el precio medio por metro cuadrado de una vivienda de lujo en España se sitúa actualmente en 3.897 euros, lo que supone una caída del 16’17 % respecto a 2017, cuando esta cifra alcanzó los 4.649 euros por metro cuadrado.

Las casas de lujo más caras de España

Un chalet urbanización Montepríncipe de Boadilla del Monte (Madrid) es la vivienda más cara actualmente en la plataforma, con un precio de venta de 24 millones de euros. Una cantidad ligeramente superior a la que se vende otro chalet en la Milla de Oro de Marbella (Málaga), que ocupa la segunda posición del listado con un precio de 23’3 millones de euros.

El ranquin continúa con un empate entre un chalet en La Quinta de Santa Úrsula (Santa Cruz de Tenerife) y otro chalet en La Moraleja de Alcobendas (Madrid), ya que ambos cuestan 20 millones de euros. Cierra el top 5 un chalet en La Finca de Pozuelo de Alarcón (Madrid), cuyo precio de salida es de 17 millones de euros.

Lujo en Málaga, Madrid y Barcelona

En cuanto a las ubicaciones de las viviendas, Málaga es la ciudad que aglutina el mayor número de casas de lujo dentro del portal (19 %), seguida de Madrid (18 %), Barcelona  (16 %), Baleares (14 %) y Alicante (8 %). Por provincias, la mayor proporción de este tipo de inmueble está en Baleares (12 %), Madrid (7 %), Málaga (6 %) y Girona y Barcelona (4 %).

El tipo de vivienda más común entre la oferta de lujo disponible en España es la casa (30 %), seguido del chalet (28 %) y del piso (17 %). La casa tipo tiene cuatro o más habitaciones y cuatro o más baños, además del salón y la cocina. El 63 % de los inmuebles de más de un millón de euros cuenta con piscina y el 65 % tiene garaje. Asimismo, el 52 % dispone de aire acondicionado y el 56 % tiene calefacción.