Imagen de un cartel anunciando el alquiler en Barcelona

Imagen de un cartel anunciando el alquiler en Barcelona Cedida / Agencias

Vida

Los inquilinos morosos de Cataluña, los mayores deudores de España: 11.000 euros de media

La deuda se mantiene al alza en un contexto marcado por el aumento de los precios y el esfuerzo financiero que los inquilinos tienen que hacer para pagar el alquiler

Más información: Los dos topes al precio del alquiler, por Gonzalo Bernardos

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En 2024, Cataluña ocupó el primer lugar entre las comunidades con más inquilinos morosos, registrando una deuda media de 10.966,8 euros, muy por encima de los 7.957,6 euros de media en el resto de España.

Le siguen Baleares con una deuda de 10.233,6 euros, la Comunidad de Madrid con 9.812,9 euros y el País Vasco con 8.372,9 euros.

Aunque la deuda creció en 2024, lo hizo a un ritmo más lento que en años anteriores, lo cual se atribuye a la caída en el número de viviendas alquiladassegún recoge un estudio elaborado por el Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos.

Suben los precios del alquiler

Sin embargo, la tendencia sigue siendo ascendente debido a la subida de los precios y al esfuerzo económico que los inquilinos deben hacer para poder pagar el alquiler.

Cataluña se mantiene en la cúspide, ya que es la comunidad con los precios más altos de alquiler, lo que obliga a los inquilinos a hacer un mayor sacrificio económico para cubrir los pagos.

Un mayor esfuerzo en Barcelona

Barcelona ocupa el primer lugar, con una deuda media de 13.419,2 euros, seguida de Baleares (10.233,6 euros), Guipúzcoa (9.833,7 euros) y Madrid (9.812,9 euros). También destacan provincias como Málaga (9.355,8 euros), Sevilla (8.876 euros) y Vizcaya (7.849,2 euros) por sus elevados niveles de deuda.

El esfuerzo financiero, es decir, el porcentaje de ingresos que los inquilinos destinan al alquiler, es un factor clave que influye en la morosidad. En zonas como la capital catalana, donde el esfuerzo supera el 38%, los niveles de morosidad son los más altos, superando los 10.000 euros. 

Más morosidad en zonas turísticas

A nivel global, la deuda media en España alcanzó los 7.957,6 euros en 2024, lo que representa aproximadamente siete meses de alquiler y un incremento del 4,23% en comparación con 2023, según el informe del Observatorio del Alquiler.

También se desprende que las regiones con mayor dependencia del turismo presentan niveles de morosidad más elevados. Esto se debe a los altos precios del alquiler impulsados por una gran demanda tanto nacional como internacional.

Además, las condiciones laborales del sector turístico, con contratos temporales y salarios inestables, contribuyen a una mayor vulnerabilidad económica de los inquilinos.