Jordi Turull, secretario general de Junts Europa Press
Junts rechaza los decretos de vivienda del Gobierno
Los posconvergentes piden al Ejecutivo de Pedro Sánchez la retirada de la nueva normativa y negociarla y redactarla de nuevo para contar con su voto a favor en el Congreso, algo que no descarta que se produzca más adelante
El Gobierno, sin embargo, no dará marcha atrás y la votación se llevará a cabo este viernes
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La ejecutiva de Junts per Catalunya ha decidido esta noche rechazar los decretos de vivienda que el Gobierno someterá este viernes a votación en el Congreso si se mantiene su literalidad. Si no hay cambios de última hora en la norma, por tanto, la formación posconvergente votará en contra de ambas leyes.
El voto de Junts es decisivo para decantar la balanza, puesto que PNV y Coalición Canaria (CC) ya han anunciado a lo largo del día su voto a favor al primero de ambos decretos. El rechazo de Junts, sin embargo, impedirá aprobarlo si se mantiene como está. En el caso del segundo, impulsado por Sumar, se da por hecho que todos ellos lo rechazan y no prosperará.
La dirección del partido del fugado Carles Puigdemont se ha reunido este jueves de forma telemática, sabiendo ya, por tanto, que su voto sería decisivo en el pleno.
Junts ha pedido, por unanimidad, la retirada del Real Decreto Ley 26/2026 y una nueva redacción de forma inmediata del mismo para dar su apoyo, algo que no descarta que se produzca más adelante.
"Provocarán el efecto contrario"
Así lo ha expresado en un comunicado difundido poco antes de las 22:20 horas de este jueves, tras casi una hora y media de reunión. En el mismo, Junts se muestra muy crítico con el Gobierno y sus decretos de vivienda, puesto que, a su juicio, sus medidas "provocarán el efecto contrario de lo que pretenden: reducirán la oferta de viviendas de alquiler, incrementarán los precios y dificultarán aún más el acceso a la vivienda de las personas con menor capacidad económica. Con menos oferta, los inquilinos tendrán que competir entre ellos por un número cada vez más reducido de viviendas".
La formación secesionista, asimismo, considera que tampoco sirven para frenar a los fondos buitre, que "podrán seguir adquiriendo viviendas y promoviendo desahucios". Ni protegen de forma adecuada a los inquilinos vulnerables, ya que "no se garantiza el pago por parte de la Administración".
En opinión de Junts, además, algunas medidas "suponen la expropiación por decreto del ahorro de tres generaciones de familias". Y, en consecuencia, "buena parte de las viviendas que acaben saliendo del mercado de alquiler para ponerse a la venta difícilmente serán accesibles para la clase media y trabajadora, mientras que los compradores con mayor capacidad económica dispondrán de más opciones para adquirirlas".
Instan a seguir negociando para apoyarlo
"En resumen, una norma que pretendía proteger el acceso a la vivienda acabará haciendo más difícil encontrar un piso, más difícil pagarlo y más difícil acceder a ellos para las familias de clase media y trabajadora", sostiene la formación liderada por Míriam Nogueras en el Congreso.
Pese a ello, Junts se abre a seguir negociando para ver cumplidas sus demandas en el nuevo texto que surja. Por ello, pide que "se convoque un Consejo de Ministros para aprobarlo mediante un nuevo real decreto ley. En estas condiciones, Junts per Catalunya dará su voto favorable", afirma.
El Gobierno no los retira y habrá votación
Sin embargo, poco antes de la medianoche, el Gobierno anunció que no retirará ninguno de los dos decretos sobre vivienda que se van a votar este viernes en el Congreso.
Finalmente, habrá votación y, por tanto, Junts votará en contra.
Medidas que se incluían
El decreto que Junts rechaza tal y como está ahora prevé medidas favorables a los inquilinos como la nueva regulación de los alquileres de temporada y habitaciones, la protección frente a los desahucios hasta el 31 de diciembre de 2030, la prohibición de la "compra especulativa" de vivienda hasta final de 2028, y diversas medidas para poner freno a los llamados fondos buitre.
Por lo que respecta a la fiscalidad, incluye la imposición de un 10% de IVA a los pisos turísticos, deducciones fiscales a inquilinos, y bonificaciones a pequeños propietarios. Así como la bajada del IVA al 4% a la vivienda protegida y préstamos ICO a interés 0% para la entrada de una hipoteca.
Topes a la actualización de precios
Otras medidas incluidas son la prórroga por dos años de los contratos de alquiler que venzan antes del 31 de diciembre de 2028 y topes en la actualización anual de las rentas hasta el 31 de diciembre de 2027 (0% si la renta supera el máximo del índice de referencia y 2% si no lo supera).
El segundo decreto, impulsado por Sumar y que ya se daba por hecho que será rechazado, constaba de un único artículo que establece la renovación automática de los contratos de alquiler, lo cual supone la obligación para los arrendadores de acreditar una causa justificada para no renovar el contrato y, en caso de no hacerlo, indemnizar al arrendatario con un importe equivalente a 12 mensualidades de la renta.
Dudas sobre la seguridad jurídica
Junts había expresado desde el primer momento sus dudas acerca de que el primer decreto incluyera algunas de sus exigencias. Entre ellas, la protección a los pequeños propietarios y la solidez legal de la norma.
Su portavoz en el Congreso, Míriam Nogueras, aseguró ayer que su formación estaba "decepcionada y preocupada" por ambos decretos, aprobados por el Consejo de Ministros a raíz del llamado caso Maricarmen y la movilización social suscitada, pero evitó adelantar si los convalidarían.
El primer decreto es fruto de la negociación que, según el ministerio de Vivienda, ha mantenido desde hace meses con los grupos parlamentarios. Y en el mismo se incluyen medidas que todos ellos, salvo PP y Vox, han defendido en algún momento.
