Cataluña amplía los préstamos para emanciparse hasta los 40 años

La Generalitat de Cataluña se convertirá en la primera comunidad autónoma de España que ofrecerá préstamos públicos para emanciparse a personas de hasta 40 años. Será a partir del 1 de junio.

El Gobierno de Salvador Illa ha decidido ampliar el límite de edad de esta medida, que hasta ahora estaba fijado en los 35 años, con el objetivo de facilitar el acceso a la financiación para la compra de la primera vivienda por medio de líneas de crédito de hasta 50.000 euros al 0%.

Ayudará a más de 600.000 personas

En un acto en la sede del Institut Català de Finances, la entidad financiera pública de la Generalitat, que impulsa este programa junto a la Agència de l'Habitatge de Catalunya, el president de la Generalitat, Salvador Illa, ha subrayado el esfuerzo presupuestario e institucional al asegurar que Cataluña es la Administración pública que más medidas está tomando ante la crisis habitacional: "Somos, de España, los que más hacemos para la vivienda. Podemos hacer más, pero somos los que más hacen".

Según los datos oficiales de Cataluña, la ampliación de la cobertura legal permitirá que más de 600.000 personas en Cataluña queden habilitadas para solicitar estos créditos, concebidos para ayudar a sufragar los costes iniciales de la primera propiedad.

Balance de los primeros 11 meses

El programa de créditos de emancipación ha registrado la formalización de 1.698 préstamos en solo 11 meses de vigencia.

La modificación normativa sitúa a Cataluña al frente de las autonomías con mayor actividad regulatoria e inversión en vivienda.

Ninguna otra comunidad autónoma española había ofrecido nunca préstamos de emancipación de hasta 40 años, una barrera que el sector inmobiliario y financiero vinculaba hasta ahora al mercado hipotecario ordinario.

Tensión en los servicios públicos

Pese al optimismo del departamento, el presidente de la Generalitat ha matizado que esta política de créditos no resolverá por sí sola el problema de acceso a la propiedad en Cataluña, aunque la ha situado como una herramienta de apoyo. Illa ha insistido en la necesidad de aumentar la oferta de vivienda, especialmente de la protegida.

El líder del PSC ha advertido de que la construcción de nuevas promociones debe planificarse de forma equilibrada con el territorio. "Las nuevas viviendas se deben hacer en algún lugar", ha recordado el presidente, señalando que el incremento de población en zonas de alta demanda residencial obligará de forma paralela a mejorar los servicios públicos disponibles para evitar la saturación de las infraestructuras.

29 años de media

El perfil medio del solicitante se sitúa en los 29 años, con un importe concedido de 36.000 euros para inmuebles que rondan los 190.000 euros, según ha detallado la consellera de Economía y Finanzas, Alícia Romero.

La titular de Economía ha mostrado su satisfacción con el rendimiento de unas líneas de crédito que ha calificado como "buena apuesta" y "buen producto". Es "un producto muy sencillo", ya que el ICF aporta un 20% de la entrada del piso, hasta 50.000 euros, y se devuelve al cabo de 30 años --al finalizar la hipoteca-- sin intereses. Como contrapartida, la vivienda pasa a ser pública a perpetuidad.