El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, en las jornadas sobre vivienda del AMB
El Área Metropolitana de Barcelona sumará 6.000 nuevos pisos de protección oficial al parque público antes de 2030
El gerente del AMB, Ramon Torra, expresa la voluntad de alcanzar las 10.000 viviendas en cinco años, una cifra que dependería "de las ayudas que hubiese"
El Área Metropolitana de Barcelona (AMB) se ha marcado como objetivo incorporar 6.000 nuevas viviendas asequibles al parque público de aquí a 2030, utilizando los distintos recursos y mecanismos de los que dispone actualmente.
Así lo ha explicado este jueves el gerente del AMB, Ramon Torra, durante su intervención en una conferencia centrada en políticas de vivienda metropolitana, celebrada en Sant Vicenç dels Horts. Los nuevos pisos forman parte del plan 50.000 del Govern de Salvador Illa. La idea, no obstante, es multiplicar por diez el ritmo de los últimos años, de unos 600 al año.
Alquiler y venta
Para cumplir con este propósito, el organismo metropolitano se apoyará en tres vías principales: el Instituto Metropolitano de Suelo y Gestión Patrimonial (IMPSOL), que promueve vivienda protegida tanto en régimen de compra como de alquiler; el operador público-privado Habitatge Metròpolis Barcelona (HMB), enfocado en el alquiler de vivienda protegida; y un sistema de concesiones de derechos de superficie, mediante el cual promotores privados construyen las viviendas, que pasarán a ser públicas después de 75 años.
El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, el alcalde de Barcelona y presidente de la AMB, Jaume Collboni (2d), y el alcalde de Cornellà y vicepresidente de la AMB, Antoni Balmón (3d), durante la conferencia sobre políticas de vivienda en el área metropolitana
Apuestan por un parque público con "mixtura social", es decir, que haya pisos de compra y de alquiler. "Planteamos distintos regímenes de tenencia, para que haya mixtura de perfiles sociales y evitar monocultivos, sobre todo en barrios de rentas bajas, siempre con edificios de la máxima calidad para romper estigmas", ha defendido Torra.
Torra también ha expresado su deseo de que la cifra alcance eventualmente las 10.000 viviendas antes de que acabe la década, aunque eso dependerá, ha puntualizado, del volumen de ayudas disponibles. “Una de las claves es disponer del suelo, y eso no es inmediato”, ha subrayado, asegurando que el AMB trabaja activamente en políticas de suelo para facilitar futuras construcciones.
Más de 450.000 viviendas requieren rehabilitación
La otra gran apuesta es la rehabilitación del parque existente. Torra ha puesto el foco en la necesidad de renovar el parque de viviendas antiguas. Ha indicado que hay unas 450.000 construidas antes de los años 80 que necesitan ser adaptadas para responder a los estándares actuales, tanto habitacionales como medioambientales.
El gerente del Área Metropolitana de Barcelona, Ramon Torra, durante su intervención
Recalca que este proceso representa un reto de gran magnitud para el AMB, que ya cuenta con una inversión previa de cerca de 99 millones de euros procedentes de los fondos europeos Next Generation, canalizados a través del Consorcio Metropolitano de la Vivienda en 2022.
Según Torra, es imprescindible mantener un flujo constante de ayudas, especialmente en los barrios con menor renta, para poder avanzar en la rehabilitación y sostenerla a largo plazo.
Illa pide actualizar "criterios urbanísticos"
En las jornadas también ha intervenido el presidente de la Generalitat. Illa ha abogado por actualizar "criterios urbanísticos" para que la superficie urbanizable pueda tener el máximo de vivienda posible. "Tendremos que actualizar los criterios urbanísticos para adaptarlos a las necesidades del país. El suelo tiene que soportar tanta vivienda como sea posible".
Frente al presidente del Área Metropolitana de Barcelona (AMB) y alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha defendido que esta actualización tiene que ser respetuosa con el medioambiente. Asimismo, Illa ha pedido que las instituciones sean "ambiciosas" en la carpeta habitacional, pues hay una "mayoría clara" de la sociedad que pide construir más viviendas, y ha reiterado el "compromiso máximo" del Govern en este asunto.
Fachada de un edificio de viviendas Europa Press
"Necesitamos construir más vivienda", ha afirmado, una medida que, mientras se hace efectiva, debe complementarse con la regulación del mercado "para que la cosa no vaya a peor".
Collboni pide "colaboración" institucional
Por su parte, el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni (PSC) ha considerado que las ciudades del AMB no pueden enfrentar solas el reto de la vivienda, "ni por la escala ni por el presupuesto", ha dicho. "Necesitamos de la máxima colaboración del Govern, el president ya presentó el Plan 50.000; necesitamos los fondos del Estado para hacerlo posible, y necesitaremos los fondos europeos", ha señalado.
De hecho, Collboni ha considerado que "es el momento de dar la batalla por el derecho a quedarse" en la ciudad donde se vive, un mensaje dirigido especialmente a la gente joven: "Quiere decir que haya oportunidades de trabajo, hacer las ciudades habitables y garantizar una vivienda asequible".
